如何看拆遷？怎么查房屋是不是會拆遷啊？

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• 154****0546

  是否會拆遷以及會何時(shí)拆遷請查詢拆遷公告。
  國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例
  第十三條　市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。
  　　市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?br/>　　房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

  查看全文↓ 2019-11-21 11:33:12
• 156****9833

  國土房管局作為拆遷主管機(jī)關(guān)，拆遷管理的主要職責(zé)包括對拆遷項(xiàng)目進(jìn)行審批及行政裁決工作
  建設(shè)單位在取得項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件及建設(shè)用地規(guī)劃許可證（或建設(shè)工程規(guī)劃許可證）后，應(yīng)到區(qū)國土房管局辦理建設(shè)項(xiàng)目暫停公示，建設(shè)單位在取得該局核發(fā)的《房屋拆遷許可證》后，才能實(shí)施拆遷。
  可以到所在地國土房管局查詢是否辦理了暫停公示及<房屋拆遷許可證，就可以清楚地知道了!

  查看全文↓ 2019-11-21 11:33:08
• 157****7633

  1.您當(dāng)?shù)氐恼倬W(wǎng)告知
  2.您所在地區(qū)人員**密集的場所貼出告知書
  3.拆遷區(qū)域貼出告知書

  查看全文↓ 2019-11-21 11:33:04
• 144****2624

  按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》房屋拆遷的賠償應(yīng)當(dāng)在征收范圍內(nèi)公布，這是法定程序。如果沒有公布就構(gòu)成違法。你還可以按照《信息公開條例》申請公開，對申請而不作為的也可以提起行政訴訟。

  查看全文↓ 2019-11-21 11:32:59
• 138****2309

  規(guī)劃是規(guī)劃，拆遷是拆遷，規(guī)劃也有調(diào)整，拆遷沒有準(zhǔn)時(shí)間。規(guī)劃的范圍內(nèi)，得有開發(fā)商去買，開發(fā)商要算自已的賬，不掙錢是沒人買地的。

  查看全文↓ 2019-11-21 11:32:55

相關(guān)問題

• 問 ??如何看拆遷？如何查房屋是否會拆遷？
  答

  房屋是否屬于拆遷范圍到當(dāng)?shù)匾?guī)劃管理部門查詢，已經(jīng)開始征收的，可以向土地征收拆遷辦查詢。確定拆遷范圍的條件有：國防和外交的需要、基礎(chǔ)設(shè)施需要、公共事業(yè)、安居工程、城區(qū)改建、公共利益需要等，在涉及到需要建設(shè)上述相關(guān)工程時(shí)，可以按照規(guī)定的程序?qū)ο嚓P(guān)情況進(jìn)行拆遷處理。拆遷范圍由房屋拆遷管理部門根據(jù)城市規(guī)劃主管部門的規(guī)劃用地紅線范圍確定。為保證房屋安全確須跨規(guī)劃用地紅線進(jìn)行拆遷的，拆遷范圍由房屋拆遷管理部門商城市規(guī)劃主管部門確定。

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• 問 如何查是不是動遷房？怎么查房屋是否會拆遷？
  答

  1、核實(shí)賣方的身份。如果是個(gè)人,看他的身份證;如果是單位,到工商局看它的檔案資料;如果賣方有代理人,看他有沒有經(jīng)過公證的授權(quán)委托書。 2、到房管局查驗(yàn)賣方的房產(chǎn)證?？丛摲课菔欠裼蟹课莨灿袡?quán)人,如果房屋為多人共有,則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件;如是夫妻共有財(cái)產(chǎn),是否經(jīng)過賣方配偶的書面同意;如果房屋已出租,則須賣房人提供承租人同意出售的書面意見;如果房屋已被抵押,則須賣房人提供抵押權(quán)人同意房屋出售的書面文件。 3、如通過房屋中介購房,購房者要選擇正規(guī)的、有一定信譽(yù)度的中介機(jī)構(gòu),必要時(shí)可查閱中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的“兩證”,一為工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,二為房屋土地管理局頒發(fā)的中介代理資質(zhì)證書。 4、仔細(xì)核對賣方身份證或工商檔案中的名稱與房產(chǎn)證上的房屋所有人是否一致,原則上是一個(gè)字也不能錯(cuò)。 5、如購買公房,須了解所購公房是成本價(jià)還是標(biāo)準(zhǔn)價(jià),標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公房在出讓時(shí)須按成本價(jià)補(bǔ)足費(fèi)用。由于公房原單位對公房一般都保留優(yōu)先購買權(quán),因此,應(yīng)要求賣房人提供單位放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面意見;另外,軍隊(duì)、醫(yī)院、**的公房,由于其特殊性,在沒有取得單位同意的情況下,一律不得出售。 6、如果所購房屋是已購公房或經(jīng)濟(jì)適用房,還須賣房人提供政府部門對其上市交易的批準(zhǔn)書。

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• 問 ??如何查是不是動遷房？如何查房屋是否會拆遷？
  答

  是否會拆遷以及會何時(shí)拆遷請查詢拆遷公告。國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第十三條　市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)?！　∈小⒖h級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?！　》课荼灰婪ㄕ魇盏?，國有土地使用?quán)同時(shí)收回。

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• 問 如何查是不是動遷房？如何看小區(qū)是不是拆遷安置房？
  答

  首先，不管是不是拆遷安置房，只要是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織開發(fā)的房子質(zhì)量普遍不好，總?cè)菀壮霈F(xiàn)這樣或那樣的問題，反而有些村子給村民的安置房質(zhì)量還能好些，剩余的賣給外地人的質(zhì)量就不怎么樣了，當(dāng)然有些村子情況正好相反，這取決于村支書的權(quán)勢和村民的關(guān)系。只要是兩證齊全，證明前期土地性質(zhì)變更等手續(xù)已經(jīng)合法，蓋好的房子的土地性質(zhì)已經(jīng)變成國有建設(shè)用地了，這和城市里的房子在法律上沒有區(qū)別了，在證上看不出來，你只能通過附近的人問一下，這個(gè)情況應(yīng)該不難打聽出來，這也得看是哪里的拆遷安置房，如果說是大城市或發(fā)達(dá)城市的城中村，質(zhì)量應(yīng)該不能太離譜，但是那些小縣城周邊可就不好說了，這個(gè)事關(guān)鍵是得找熟人問，比如我們村蓋得樓，村民整天在旁邊看著，哪棟怎么樣，建設(shè)單位是誰，村民自己心里清楚。拆遷安置房有的賣的比較便宜，有得必有失吧。

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• 問 ??如何查是不是動遷房？怎么看小區(qū)是不是拆遷安置房？
  答

  是否會拆遷以及會何時(shí)拆遷請查詢拆遷公告。國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第十三條　市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)?！　∈?、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?！　》课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖型恋厥褂脵?quán)同時(shí)收回。

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