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收房的程序和注意事項 1、核驗業(yè)主材料 2、業(yè)主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明，《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復印件?！ ?、業(yè)主領取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》 4、業(yè)主做綜合驗收 5、業(yè)主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案 6、開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達成書面協(xié)議 7、根據(jù)協(xié)議內容解決交房中存在的問題，無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協(xié)議
全部5個回答>??綠地城綠地集團交房時怎么驗房？誰有什么建議呢？
132****9264 | 2019-11-21 13:03:36
已有5個回答
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158****3277
綠地的戶型設計還可以，過兩年這邊商業(yè)要是起來更好了。
查看全文↓ 2019-11-21 13:03:58
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145****3102
在房屋具備交房條件的情況下，開發(fā)單位應及時通知業(yè)主拿房，業(yè)主也應及時辦理拿房相關手續(xù)，于此同時開發(fā)商按合同約定承擔相關延期交房的違約責任。
查看全文↓ 2019-11-21 13:03:55 -
153****7218
選擇樓盤，不應該道聽途說，必須自己多處樓盤跑去比較，得出**好的答案。樓盤好與壞的選擇判斷：
查看全文↓ 2019-11-21 13:03:51
首先要考慮外在的環(huán)境格局與樓房之間的關系。
其一是樓房與當?shù)厣郊昂春恿?，還有周圍樓房的關系。
其二是樓房內樓和房間的采光及空間關系。
其三是每套房子門窗的關系。
全面的關系都和諧主人住著才會有好運。
例外住宅風水是否好壞要看這棟樓周圍的環(huán)境狀況，湖泊河流，道路，以及其他建筑的情況。 -
137****0162
太白立交到西安綠地筆克國際會展中心公交線路：311路，全程約6.1公里
查看全文↓ 2019-11-21 13:03:46
1、從太白路立交乘坐311路,經(jīng)過11站,到達北沈家橋站
2、步行約510米,到達綠地筆克國際會展中心
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157****9474
一、相關文件
查看全文↓ 2019-11-21 13:03:42
查合同，看附件約定是否與實際一致。《商品房預售合同》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《竣工驗收備案表》。
二、進戶門
1：查進戶門門體是否磕碰、劃痕、門封條、裝飾帽等配件安裝情況。
2：進戶門漆面是否脫落、光滑、色澤一致、無銹蝕。
3：進戶門鎖具開啟是否靈活、牢固、操作輕便、均勻鎖緊。
4：門軸是否平整牢固、轉動平穩(wěn)。
5：門框、扇安裝、扇與框的結合情況、密封性能。
6：進戶門門框與墻體之間是否填嵌發(fā)泡劑并打中性硅酮密封膠。
7：貓眼是否完好，視野清晰。
8：門鈴按鈕是否完好，加電有聲。
9：門品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置等項。
相關問題
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目前，房地產(chǎn)市場中的毛坯房數(shù)不勝數(shù)，而且在出售前，大部分都已經(jīng)通過了相關部門的毛坯房驗收工作。但對于業(yè)主而言，購買毛坯房之后仍然不可掉以輕心，還需要再次進行毛坯房的驗收，從而更加放心、方便的進行以后的裝修工作。
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第一，房屋收房文件要齊，面積差不能超3%.根據(jù)有關規(guī)定，房屋建成之后必須取得《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建設工程質量認定證書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》和《實測面積登記表》才具備交付條件，而且是原件。第二，墻面梁柱裂縫需謹慎。在查看墻面、梁柱、陽臺時，要注意是否有裂縫。如果梁上或陽臺與建筑主體連接處有結構性裂縫，則比較危險；如果是由材料或工藝引起的裂縫，一般不會發(fā)生安全問題
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一般交房時間標準是按照規(guī)定開發(fā)商交付商品房屋時符合以下條件后,方可交房: 一、經(jīng)建設工程質量監(jiān)督機構核驗合格。商品房一般是由所在區(qū)、縣建設工程質量監(jiān)督站核驗,出具是否合格的書面證明,如果驗收合格,還須說明質量等級,如合格、優(yōu)良等。 二、住宅房屋所屬的樓必須取得了住宅交付使用許可證。
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戶口，協(xié)議內容家具什么的，水電煤有線物業(yè)結清并過戶，
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