城鎮(zhèn)自建房貸款需要哪些手續(xù)？

已有3個回答

• 137****5376

  農(nóng)村建房貸款是用于縣范圍內(nèi)的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用于建造房屋而發(fā)放的貸款。 農(nóng)村自建房貸款對象及條件： 年處18-60周歲之間，具有完全民事行為能力的境內(nèi)居民。借款人住所或生產(chǎn)經(jīng)營場所應(yīng)在聯(lián)社的服務(wù)轄區(qū)之內(nèi)。

  查看全文↓ 2019-11-21 20:21:02
• 154****6301

  自建房能不能貸款還得看土地性質(zhì)、當(dāng)?shù)氐恼摺y行是否接受自建房貸款。
  比如集體用地的宅基地一般是不能貸款的，但有的地方如果通過相關(guān)政府部門審批后允許建房并擁有相關(guān)證件，而當(dāng)?shù)劂y行又接受此類自建房作為抵押就可以貸款。
  所以，建議先咨詢當(dāng)?shù)劂y行是否接受自建房抵押貸款以及該自建房的土地性質(zhì)，再看相關(guān)證件、資料、文件是否齊全。

  查看全文↓ 2019-11-21 20:20:58
• 142****3287

  一般是可以抵押的?！∞r(nóng)村自建房在手續(xù)齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續(xù)，**重要的就是房屋的產(chǎn)權(quán)證。目前我國有部分農(nóng)村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的，這種情況是無法辦貸款的。　　此外，農(nóng)村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據(jù)實際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現(xiàn)價值等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現(xiàn)價值較低的話，即使在手續(xù)齊全的情況，也是無法用作抵押獲得貸款的。

  查看全文↓ 2019-11-21 20:20:54

相關(guān)問題

• 問 城鎮(zhèn)自建房貸款需要什么手續(xù)？
  答

  自建房貸款申請需要具備一定的條件：（1）借款人欲建造之房屋需經(jīng)過農(nóng)村城鎮(zhèn)建設(shè)部門的審批；（2）借款人要有不低于規(guī)定的自有資金；（3）借款人資信狀況良好，且具備按時償還貸款本息的能力；（4）借款人能提供具備代償能力的單位或個人的相關(guān)擔(dān)保，或能提供符合銀行要求的有效資產(chǎn)作為抵(質(zhì))押；（5）借款人需服從銀行或信用社開展的信貸管理和結(jié)算監(jiān)督要求；（6）銀行或信用社規(guī)定的其他要求。

  全部3個回答>
• 問 自建房貸款需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  自建房貸款手續(xù)復(fù)雜，涉及土地、規(guī)劃、建設(shè)等多個環(huán)節(jié)。從數(shù)據(jù)看，自建房貸款審批通過率較低，主要受土地性質(zhì)、規(guī)劃限制等因素影響。建議提前做好規(guī)劃，合理評估貸款風(fēng)險。

  全部3個回答>
• 問 賣自建房需要哪些手續(xù)?農(nóng)村自建房出售需要哪些手續(xù)？
  答

  如果你符合農(nóng)村宅基地買賣的條件,那么你就需要辦理相關(guān)的手續(xù)了，提交的證件為:1、上手產(chǎn)權(quán)產(chǎn)房權(quán)證(必須為建設(shè)部統(tǒng)一本房權(quán)證,如果不是,需要辦理換證手續(xù);如果上手產(chǎn)人未取得房權(quán)證,還需要上手產(chǎn)權(quán)人先辦理房屋初始登記)、2、受讓人土地證。3、當(dāng)事人身份證及村委會相關(guān)證明等。

  全部5個回答>
• 問 ??自建房貸款需要什么手續(xù)?個人自建房貸款能貸多少?
  答

  貸款往往有三種形式：銀行、中介及貸款公司。如果您是希望在銀行貸款的話，一般貸款流程如下：首先，申請貸款。然后，銀行根據(jù)您的申請對您的信用等級評估。接著，您就可以等待貸款審批了。**后，您就等著貸款發(fā)放就可以了。通過中介機構(gòu)辦理：對于不了解貸款產(chǎn)品的客戶，建議您可以選擇此方法辦理。所謂中介貸款平臺也就是此類平臺與各家銀行以及正規(guī)的貸款機構(gòu)建立了合作關(guān)系，客戶可以先咨詢后找到合適的機構(gòu)和貸款產(chǎn)品，然后再轉(zhuǎn)交給銀行或者貸款機構(gòu)辦理。通過貸款公司。當(dāng)前市面上有許多貸款公司。各地還有大量的擔(dān)保、咨詢名義的貸款公司。此外還有一些電子金融機構(gòu)，這些機構(gòu)也是能辦理貸款的。

  全部5個回答>
• 問 賣自建房需要哪些手續(xù)?農(nóng)村自建房需要哪些證件
  答

  一、需要提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明； （三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明； （四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明； （五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖； （六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。二、辦理流程如下：1、建房戶向村委會提出建房申請2、村委會審核同意，簽字蓋章3、向鄉(xiāng)建辦提出申請4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地勘察，同意建房5、到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表

  全部5個回答>