哪位清楚房屋抵押銀行貸款利率是多少?

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• 158****9549

  房屋抵押一般需要以下條件：第一具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;
  第二具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明;第三具有良好的的信息記錄和還款意愿;第四有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;第五所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;第六具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款;
  已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);
  七借款人具有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議;八有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。

  查看全文↓ 2019-11-23 10:28:52
• 135****3346

  房屋抵押條件：
  
  1、房屋所有權(quán)證；
  
  2、抵押申請(qǐng)表；
  
  3、抵押合同；
  
  4、證明房屋價(jià)值的資料；
  
  5、委托書；
  
  6、抵押當(dāng)事人身份證明或法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人代碼證（原件、復(fù)印件）；
  
  7、非住宅房屋抵押的提交土地使用證；
  
  8、集體所有制企業(yè)房屋抵押的提交職代會(huì)決議；
  
  9、有限責(zé)任公司、股份有限公司房地產(chǎn)抵押應(yīng)提交董事會(huì)決議證明和工商部門出具的董事會(huì)組成人員證明；
  
  10、中外合資企業(yè)、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè)房屋抵押的提交董事會(huì)決議證明和工商部門出具的董事會(huì)組成人員證明。
  
  房屋抵押利率：
  
  貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準(zhǔn)年利率是5.94%。新房貸款的貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年；貸款額度是房屋評(píng)估值的70%。

  查看全文↓ 2019-11-23 10:28:46
• 134****7340

  房產(chǎn)抵押貸款的利息一般為
  同期基準(zhǔn)利息上浮10%~30%
  一 申請(qǐng)條件：
  具有完全民事行為能力的自然人，
  征信良好，
  收入穩(wěn)定，
  具有按期償還貸款本息的能力。
  二 貸款額度：
  以個(gè)人住房抵押的，貸款金額**高可達(dá)房屋價(jià)值的100%；以個(gè)人商用房（商鋪、寫字樓）抵押的，貸款金額**高可達(dá)商用房?jī)r(jià)值的70%。
  三 貸款期限：
  用于購(gòu)車、裝修、教育、眾消費(fèi)等其他用途的，貸款期限**長(zhǎng)可達(dá)20年。

  查看全文↓ 2019-11-23 10:28:38
• 143****2737

  目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。各地區(qū)、各家銀行之間執(zhí)行的實(shí)際利率也有較大差異，不過(guò)，其實(shí)際利率一般是以基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，上浮一定比例來(lái)執(zhí)行，大致上浮10％-50％這樣一個(gè)區(qū)間。
  自去年10月24日央行降息后，目前銀行執(zhí)行的**新基準(zhǔn)利率為：貸款一年以下利率為4.35％；一年至五年利率為4.75％；五年以上為4.9％。在2016年，銀行也會(huì)按照此基準(zhǔn)利率執(zhí)行。至于個(gè)人辦理住房抵押貸款的實(shí)際利率，銀行一般會(huì)根據(jù)借款人的綜合資質(zhì)、住房綜合狀況等來(lái)確定。

  查看全文↓ 2019-11-23 10:28:32
• 145****7098

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

  查看全文↓ 2019-11-23 10:28:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪位了解房屋抵押銀行貸款利率是多少?
  答

  房屋抵押條件：1、房屋所有權(quán)證；2、抵押申請(qǐng)表；3、抵押合同；4、證明房屋價(jià)值的資料；5、委托書；6、抵押當(dāng)事人身份證明或法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人代碼證（原件、復(fù)印件）；7、非住宅房屋抵押的提交土地使用證；8、集體所有制企業(yè)房屋抵押的提交職代會(huì)決議；9、有限責(zé)任公司、股份有限公司房地產(chǎn)抵押應(yīng)提交董事會(huì)決議證明和工商部門出具的董事會(huì)組成人員證明；10、中外合資企業(yè)、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè)房屋抵押的提交董事會(huì)決議證明和工商部門出具的董事會(huì)組成人員證明。房屋抵押利率：貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準(zhǔn)年利率是5.94%。新房貸款的貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年；貸款額度是房屋評(píng)估值的70%。

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• 問(wèn) ??房屋抵押銀行貸款利率是多少?
  答

  目年利率%一、短期貸款 一年以內(nèi)（含一年）4.35二、中長(zhǎng)期貸款 一至五年（含五年）4.75五年以上4.90

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋抵押銀行貸款利率是多少?
  答

  一、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)：房產(chǎn)抵押貸款需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營(yíng)或融資用途證明資料。房產(chǎn)抵押貸款額度：經(jīng)營(yíng)用途一般較高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成。房產(chǎn)抵押貸款利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上。房產(chǎn)抵押貸款年限：一般為五年以內(nèi)。二、抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)：房產(chǎn)抵押貸款需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個(gè)人消費(fèi)用途證明。房產(chǎn)抵押貸款利率：抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%。房產(chǎn)抵押貸款年限：一般為十年以內(nèi)。三、抵押房產(chǎn)用于購(gòu)買商用房：房產(chǎn)抵押貸款需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、購(gòu)買商用房合同。房產(chǎn)抵押貸款利率：抵押消費(fèi)貸款用于購(gòu)房，貸款利率已從原來(lái)的基準(zhǔn)利率調(diào)高至1.1倍。房產(chǎn)抵押貸款年限：貸款年限也被縮短，由原來(lái)**長(zhǎng)20年普遍縮短至10年。房產(chǎn)抵押貸款雖然可以獲得大量現(xiàn)金，但是我們也要根據(jù)自身的情況慎重選擇。

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• 問(wèn) 房屋抵押銀行貸款利率是多少？
  答

  六個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月)貸款 5.60 六個(gè)月至一年(含1年)貸款 6.00 一至三年(含3年)貸款 6.15 三至五年(含5年)貸款 6.40 五年以上貸款 6.55

• 問(wèn) 現(xiàn)在購(gòu)房銀行貸款利率是多少? 房屋抵押銀行貸款利率是多少?需要什么條件？
  答

  銀行調(diào)整后，現(xiàn)在的基準(zhǔn)利率如下六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 4.85%六個(gè)月至一年（含1年）貸款 4.85%一至三年（含3年）貸款 5.25%三至五年（含5年）貸款 5.25%五年以上貸款 5.40%

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