買(mǎi)房如何開(kāi)單身證明?需要哪些手續(xù)？

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• 138****7488

  一、單身證明有哪些用處？
  
  大多數(shù)人都知道買(mǎi)房時(shí)必須要準(zhǔn)備一份單身證明才可以，但是除了買(mǎi)房，單身證明還可以用在哪里呢？其實(shí)，當(dāng)你在辦理貸款時(shí)同樣需要出具單身證明，這會(huì)成為銀行判斷你的經(jīng)濟(jì)能力的其中一個(gè)指標(biāo)，畢竟單身人士和已婚人士的開(kāi)銷(xiāo)是不同的。
  
  此外，在辦理婚姻登記，出國(guó)留學(xué)以及繼承財(cái)產(chǎn)時(shí)，也需要提供單身證明，甚至有一些單位在招聘員工是也會(huì)要求提供單身證明，以便了解員工的婚姻狀況。
  
  不得不提醒大家的一點(diǎn)就是，單身證明的有效期是兩個(gè)月，如果要辦理婚姻登記，且其中一方為外籍的話，單身證明的有效期是六個(gè)月，超過(guò)這個(gè)時(shí)間，證明也就失效了。
  
  
  
  二、開(kāi)具單身證明需要哪些資料？
  
  1、 當(dāng)事人的身份證和戶(hù)口薄等身份證明；
  
  2、 兩張近期的二寸“半身”免冠照片；
  
  3、 如果當(dāng)事人已經(jīng)離異的，則需提供離婚協(xié)議書(shū)或者離婚證等文件；
  
  4、 如果當(dāng)事人已喪偶，則需提供配偶的死亡證明或者喪偶證明等文件；
  
  5、 如果是委托他人辦理的，則需提供已經(jīng)公證過(guò)的委托書(shū)和被委托人的身份證明。
  
  三、如何開(kāi)具單身證明？
  
  1、 首先，當(dāng)事人需要找到自己所在社區(qū)的居民委員會(huì)或者村委會(huì)，請(qǐng)求他們?yōu)槠溟_(kāi)具一封可以證明當(dāng)事人未婚的介紹信，這封信中需要注明當(dāng)事人的姓名和身份證號(hào)碼等基本信息。
  
  2、 之后，當(dāng)事人需攜帶身份證件、介紹信等資料前往當(dāng)?shù)氐拿裾?，找到婚姻登記處的工作人員，申領(lǐng)一份申請(qǐng)開(kāi)具單身證明的表格，并認(rèn)真填寫(xiě)。
  
  3、 填寫(xiě)完畢之后交給工作人員，工作人員會(huì)將當(dāng)事人的信息錄入系統(tǒng)并審核，確認(rèn)無(wú)誤后便將單身證明打印出來(lái)交給當(dāng)事人了。

  查看全文↓ 2019-11-23 20:34:47
• 132****7967

  　在現(xiàn)實(shí)生活中，共有房屋的事實(shí)權(quán)利人與登記簿記載的權(quán)利人不一致的現(xiàn)象普遍存在。尤其突出的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻共有房屋常常僅登記在一方名下。此時(shí)，就會(huì)造成登記簿記載的物權(quán)狀況與實(shí)際情況不符，由此引發(fā)種種糾紛。
  　　所以在辦理房屋登記時(shí)，登記機(jī)構(gòu)首先在受理登記環(huán)節(jié)應(yīng)當(dāng)告知其共有房屋必須共同申請(qǐng)，并通過(guò)填寫(xiě)申請(qǐng)表詢(xún)問(wèn)登記申請(qǐng)人是否為共有，讓申請(qǐng)人自己簽字確認(rèn)。登記機(jī)構(gòu)根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)辦理房屋登記，登記簿上記載的房屋所有權(quán)人為實(shí)際所有權(quán)人。
  　　如果申請(qǐng)人申請(qǐng)單獨(dú)所有，登記機(jī)關(guān)會(huì)要求申請(qǐng)人提供單身證明。單身證明由到達(dá)法定結(jié)婚年齡而沒(méi)有結(jié)婚的人到民政婚姻主管部門(mén)開(kāi)具。開(kāi)具單身證明時(shí)需要提交身份證及復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-11-23 20:34:37
• 133****2958

  買(mǎi)房已經(jīng)不需要開(kāi)單身證明。
  
  民政部發(fā)布通知，除對(duì)涉臺(tái)公證事項(xiàng)和涉9國(guó)的公證事項(xiàng)外，今后各地民政部門(mén)不再向任何部門(mén)和個(gè)人出具（無(wú)）婚姻登記記錄證明。
  
  這意味著，以后入職、購(gòu)房等，都不再需要提交“單身證明”了。民政部制發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范（無(wú)）婚姻登記記錄證明相關(guān)工作的通知》提到，該政策出臺(tái)經(jīng)與教育部、公安部、司法部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、銀監(jiān)會(huì)協(xié)商，是簡(jiǎn)政放權(quán)、方便群眾辦事創(chuàng)業(yè)之舉。

  查看全文↓ 2019-11-23 20:34:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房如何開(kāi)單身證明?需要什么手續(xù)？
  答

  1、帶著你的身份證、戶(hù)口本原件去你戶(hù)口本所在地的民政局2、你會(huì)很郁悶地看到很多新人在登記，你就排在他們后面，3、輪到你的時(shí)候，民政大媽會(huì)給你一個(gè)牌子，跟你說(shuō)，免費(fèi)去隔壁的復(fù)印室把你的身份證和戶(hù)口本復(fù)印了，4、你回來(lái)的時(shí)候把復(fù)印件交給大媽?zhuān)蜁?huì)給你開(kāi)個(gè)證明說(shuō)，茲證明你在本地區(qū)沒(méi)有登記，但不代表你在其他地區(qū)沒(méi)有登記。5、不用帶照片的。6、這樣的單身證明是有效的，我用過(guò)。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房開(kāi)單身證明需要如何辦理？
  答

  一、單身證明有哪些用處？大多數(shù)人都知道買(mǎi)房時(shí)必須要準(zhǔn)備一份單身證明才可以，但是除了買(mǎi)房，單身證明還可以用在哪里呢？其實(shí)，當(dāng)你在辦理貸款時(shí)同樣需要出具單身證明，這會(huì)成為銀行判斷你的經(jīng)濟(jì)能力的其中一個(gè)指標(biāo)，畢竟單身人士和已婚人士的開(kāi)銷(xiāo)是不同的。此外，在辦理婚姻登記，出國(guó)留學(xué)以及繼承財(cái)產(chǎn)時(shí)，也需要提供單身證明，甚至有一些單位在招聘員工是也會(huì)要求提供單身證明，以便了解員工的婚姻狀況。不得不提醒大家的一點(diǎn)就是，單身證明的有效期是兩個(gè)月，如果要辦理婚姻登記，且其中一方為外籍的話，單身證明的有效期是六個(gè)月，超過(guò)這個(gè)時(shí)間，證明也就失效了。二、開(kāi)具單身證明需要哪些資料？1、 當(dāng)事人的身份證和戶(hù)口薄等身份證明；2、 兩張近期的二寸“半身”免冠照片；3、 如果當(dāng)事人已經(jīng)離異的，則需提供離婚協(xié)議書(shū)或者離婚證等文件；4、 如果當(dāng)事人已喪偶，則需提供配偶的死亡證明或者喪偶證明等文件；5、 如果是委托他人辦理的，則需提供已經(jīng)公證過(guò)的委托書(shū)和被委托人的身份證明。三、如何開(kāi)具單身證明？1、 首先，當(dāng)事人需要找到自己所在社區(qū)的居民委員會(huì)或者村委會(huì)，請(qǐng)求他們?yōu)槠溟_(kāi)具一封可以證明當(dāng)事人未婚的介紹信，這封信中需要注明當(dāng)事人的姓名和身份證號(hào)碼等基本信息。2、 之后，當(dāng)事人需攜帶身份證件、介紹信等資料前往當(dāng)?shù)氐拿裾郑业交橐龅怯浱幍墓ぷ魅藛T，申領(lǐng)一份申請(qǐng)開(kāi)具單身證明的表格，并認(rèn)真填寫(xiě)。3、 填寫(xiě)完畢之后交給工作人員，工作人員會(huì)將當(dāng)事人的信息錄入系統(tǒng)并審核，確認(rèn)無(wú)誤后便將單身證明打印出來(lái)交給當(dāng)事人了。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房要開(kāi)單身證明。需要單位先開(kāi)單身證明嗎
  答

  這是銀行規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一種措施,銀行要確定房屋是不是你個(gè)人的財(cái)產(chǎn),還是有其他共有人(特別是夫妻),避免后期你無(wú)還款能力時(shí),銀行處理你的房屋出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)歸屬糾紛。根據(jù)2003年10月1日開(kāi)始實(shí)施的《婚姻登記條例》規(guī)定：凡在中國(guó)內(nèi)地辦理結(jié)婚登記的內(nèi)地居民均取消了《婚姻狀況證明》，由本人在婚姻登記機(jī)關(guān)作出書(shū)面聲明即可。因此，現(xiàn)在沒(méi)有單位可以出具《婚姻狀況證明》(即《單身證明》)。為解決當(dāng)事人在辦理房產(chǎn)交易、貸款、出國(guó)結(jié)婚等活動(dòng)中所需婚姻狀況證明的問(wèn)題，根據(jù)民政部“民辦函〔2004〕32號(hào)”文件精神，當(dāng)事人可攜帶戶(hù)口薄和本人居民身份證到戶(hù)籍所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)出具《無(wú)婚姻登記記錄證明》。按規(guī)定，該證明中會(huì)注明“不排除在本轄區(qū)以外的其他地方辦理登記的可能性”的內(nèi)容。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房需要開(kāi)單身證明嗎? 單身買(mǎi)房必看：?jiǎn)紊碣I(mǎi)房需要開(kāi)具單身證明
  答

  一、辦理銀行按揭貸款是不需要開(kāi)具單身證明文件的。二、辦理按揭貸款需要準(zhǔn)備的文件材料1、申請(qǐng)人及其配偶的身份證、戶(hù)口本原件及復(fù)印件3份；2、如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明；3、購(gòu)房協(xié)議書(shū)（合同）正本;4、如果**是房?jī)r(jià)30%或以上需要預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份，由開(kāi)發(fā)商提供；5、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單，個(gè)人所得稅納稅單，單位開(kāi)具的收入證明，銀行存單等。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房需要開(kāi)單身證明嗎? 單身買(mǎi)房，需要開(kāi)單身證明和首套房證嗎嗎
  答

  需要的！一、無(wú)房證明是在購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理局開(kāi)局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。二、無(wú)房證明的有效期為一個(gè)月，自開(kāi)局之日起，過(guò)期作廢，需要重新開(kāi)局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開(kāi)局無(wú)房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。三、購(gòu)房地和戶(hù)口所在地不在同一城市的，需要在購(gòu)房地房管局和戶(hù)籍所在地房管局各開(kāi)局一份的。四、無(wú)房證明外地戶(hù)口需要到戶(hù)籍所在地辦理，本地戶(hù)口可以直接去本地房管局開(kāi)具無(wú)房證明。具體如下：1，在開(kāi)無(wú)房證明，需帶上身份證，戶(hù)口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢(xún)兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明。2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。

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