大陸去香港買房需要哪些條件？

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• 141****1771

  大陸人在香港買房需滿足以下條件：
  
  （1）選定地產的代理并且告知相關要求，等地產經(jīng)紀幫您篩選好符合要求的物業(yè)以后，就可以約定時間來香港看樓。
  
  （2）選定所要購買的單位以后，然后透過代理跟賣方簽訂臨時的買賣合約，同時還需要繳付臨時定金（一般為樓價的5%）。
  
  （3）在簽署臨的時候買賣合約后的五個工作日之內到指定律師行簽署正式買賣合約，同時需要繳付首期定金，（視開發(fā)商要求）一般為10%-15%的樓款。
  
  （4）**后于簽署正式買賣合約之后的指定日期內，繳付樓價余款。（一般有60日、90日、180日等付款計劃，付款時間越短，一般都會有越高的折扣優(yōu)惠）
  
  根據(jù)**新消息，面對回暖的房價，香港特區(qū)政府亦于2016年11月放出購房“緊箍咒”：非香港戶籍人口在香港購買住宅的“從價印花稅”，從此前的**高8.5%，一下提高到15%。
  
  據(jù)港媒報道，3月23日，內地銀聯(lián)指令香港銀行機構，正式停止內地客通過銀聯(lián)卡刷卡買港樓。根據(jù)銀聯(lián)的收單管理規(guī)則，嚴禁內地發(fā)行的銀聯(lián)卡用于跨境購買房產。

  查看全文↓ 2019-11-23 22:20:13
• 145****2873

  大陸人可以去香港買房，但必須滿足以下幾種情況:
  
  1、公職人員在港出生的子女,可根據(jù)基本法的規(guī)定,可以在崗置業(yè)買房并且擁有香港居民身份。內地在港的公職人員是指內地派駐、持有因公往來港澳區(qū)通行證,及在內頁有持證人是國家公職人員,受委派在香港、澳門區(qū)工作的簽注來港人員。
  
  2、根據(jù)原有規(guī)定,凡在港工作居住7年以上者,可獲得香港購房的居留權,在港工作的公職人員,代表國家利益,他們在港工作是受委派的,所以有權享受購買住房的資格。
  
  3、很多名人在香港都有自己的家,想定居香港可以,可以買房的房子移民,也就是在香港達到一定的標準就可以定居香港,買房子也算是。
  
  4、另外提醒的是大陸人在香港買房但又無法一次性付清,要求的是買家必須支付三成到五成不等的首期款,剩余部分再向銀行貸款。但銀行在借款時,會要求客戶提交資產證明,一般需要至少10萬元的存款證明。
  
  

  查看全文↓ 2019-11-23 22:20:05
• 155****1041

  一、首先要去境外人員審批辦公室審批 7個工作日后出審批結果。辦理《境外個人在境內居留狀況證明》人員范圍：在境內工作、學習，有購房需要的港澳臺人員和華僑，在境內工作、學習已滿一年，且需要繼續(xù)居留持普通護照香港人。
  二、辦理《境外個人在境內居留狀況證明》需提交以下材料:
  （一）本人有效身份證件 1.港澳人員提交《港澳人員來往大陸通行證》、《港澳居民身份證》原件、復印件。 2.華僑提交有效的《中華人民共和國護照》、駐在國長期居留身份證件原件、復印件。3.申請人在境內工作的，還須提交本人《就業(yè)證》或《專家證》或《代表證》原件、復印件。4.申請人在境內學習的，還須提交**的在學證明。
  （二）本人住宿登記證明。（申請人在賓館、飯店、旅店、招待所、**等企業(yè)、事業(yè)單位或者機關、團體及其他中國機構內住宿，由留宿單位出具住宿登記證明；申請人在中外居民家中、在中國的外國機構內住宿，到當?shù)嘏沙鏊k理住宿登記證明）。
  （三）本人近期免冠彩色淡藍色背景2寸照片2張。 注：以上證明材料均須提供復印件（照片除外）。
  三、申請人須本人到場辦理申請手續(xù)，不得委派或委托他人代辦。此證明需妥善保管。遺失不補。
  四、辦結時限 申請材料齊全的，10個工作日辦結。（周六受理申請，不計為工作日）。
  五、受理申請時間 周一到周六8:30-16:30；
  六、受理申請部門和地點：各市公安局出入境管理處

  查看全文↓ 2019-11-23 22:20:01

相關問題

• 問 大陸去香港買房需要什么條件？
  答

  大陸人可以去香港買房，但必須滿足以下幾種情況:1、公職人員在港出生的子女,可根據(jù)基本法的規(guī)定,可以在崗置業(yè)買房并且擁有香港居民身份。內地在港的公職人員是指內地派駐、持有因公往來港澳區(qū)通行證,及在內頁有持證人是國家公職人員,受委派在香港、澳門區(qū)工作的簽注來港人員。 2、根據(jù)原有規(guī)定,凡在港工作居住7年以上者,可獲得香港購房的居留權,在港工作的公職人員,代表國家利益,他們在港工作是受委派的,所以有權享受購買住房的資格。3、很多名人在香港都有自己的家,想定居香港可以,可以買房的房子移民,也就是在香港達到一定的標準就可以定居香港,買房子也算是。4、另外提醒的是大陸人在香港買房但又無法一次性付清,要求的是買家必須支付三成到五成不等的首期款,剩余部分再向銀行貸款。但銀行在借款時,會要求客戶提交資產證明,一般需要至少10萬元的存款證明。

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• 問 香港人在大陸買房需要滿足哪些條件？
  答

  聽說香港人在大陸買房挺復雜的，要符合政策，還得有錢，具體我也不太清楚，得問問專業(yè)人士。

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• 問 香港人在大陸買房條件
  答

  根據(jù)2020年的政策，對于香港人在大陸買房，手續(xù)并不復雜，尤其是在深圳地區(qū)買房子，不需要出具社保，只需要提供香港律師樓所開具的家庭成員證。此外在面對于貸款的同時，也不需要特別額外的條件，和正常內地人一樣，通過銀行審批即可。一般情況下，如果選擇中介進行買房的話，會將房產以及相關的水電雜費等處理完畢之后再給房產證。在其他地區(qū)買房屋，參考當?shù)赝獾厝速彿康南嚓P條件，比如說在上海買房需要擁有上海的無購房記錄，而且也需要具備在大陸地區(qū)無房貸記錄。此外還需要在當?shù)赜蟹€(wěn)定工作，且滿一年以上的個人所得稅繳納證明，同時對于買房的數(shù)量也有一定的限制，對于香港人來說，無論在哪個地區(qū)買房，只能夠買一套。具體情況可以咨詢當?shù)氐姆慨a交易中心。

• 問 大陸人在香港買房需要滿足哪些條件？
  答

  作為過來人，我建議內地朋友在香港購房前，先了解當?shù)氐馁彿空吆投愂找?guī)定。除了支付額外的買家印花稅外，還要在香港連續(xù)居住滿7年才能申請永久居民。購房是一項長期投資，務必謹慎考慮。

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• 問 大陸人在香港買房需要什么條件呢？
  答

  香港人在大陸買房手續(xù)有哪些？一、首先要去境外人員審批辦公室審批 7個工作日后出審批結果。辦理《境外個人在境內居留狀況證明》人員范圍：在境內工作、學習，有購房需要的港澳臺人員和華僑，在境內工作、學習已滿一年，且需要繼續(xù)居留持普通護照香港人。二、辦理《境外個人在境內居留狀況證明》需提交以下材料:（一）本人有效身份證件 1.港澳人員提交《港澳人員來往大陸通行證》、《港澳居民身份證》原件、復印件。 2.華僑提交有效的《中華人民共和國護照》、駐在國長期居留身份證件原件、復印件。3.申請人在境內工作的，還須提交本人《就業(yè)證》或《專家證》或《代表證》原件、復印件。4.申請人在境內學習的，還須提交**的在學證明。（二）本人住宿登記證明。（申請人在賓館、飯店、旅店、招待所、**等企業(yè)、事業(yè)單位或者機關、團體及其他中國機構內住宿，由留宿單位出具住宿登記證明；申請人在中外居民家中、在中國的外國機構內住宿，到當?shù)嘏沙鏊k理住宿登記證明）。（三）本人近期免冠彩色淡藍色背景2寸照片2張。 注：以上證明材料均須提供復印件（照片除外）。三、申請人須本人到場辦理申請手續(xù)，不得委派或委托他人代辦。此證明需妥善保管。遺失不補。四、辦結時限 申請材料齊全的，10個工作日辦結。（周六受理申請，不計為工作日）。五、受理申請時間 周一到周六8:30-16:30；六、受理申請部門和地點：各市公安局出入境管理處香港人在內地買房貸款的條件：1、年滿18周歲(不然得由監(jiān)護人代為辦理)；2、港澳臺人士提供身份證、回鄉(xiāng)證、臺胞證。3、在中國境內尚未購買自住商品房。4、香港的收入證明或香港稅單或深圳的收入證明和銀行流水，滿足以上條件就可以。如果是小產權房，那就隨便了。

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