二手房裝修找誰?誰知道二手房裝修改造是找裝修公司裝好還是自己裝好?

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• 135****0311

  家庭裝修一般都是自己人住，所以會多花些心思，選擇裝修公司就很重要了，建議從下面幾點選擇：
  
  先考察它是否具有進行裝修工程施工的資格。除了要營業(yè)執(zhí)照之外，公司有無正規(guī)的辦公地點、是否能出具合格的票據(jù)，都是要仔細考察的。
  有的裝修公司具有正規(guī)的營業(yè)資格，但是卻沒有自己專業(yè)的裝修團隊，這種裝修公司都是在接到裝修業(yè)務(wù)的時候，在外包給一些散工施工，這樣的裝修隊裝修出來的房屋就沒有保障了，裝修效果也不穩(wěn)定，時好時壞，無論是對施工人員或是對工程質(zhì)量，正規(guī)的裝修公司相應的管理體系完善且有保障
  查看公司以往的案例和樣板間，能力強大的公司，成功的裝修案例一定會有很多，所以我們要了解一下那些案例?？梢钥闯龉炯夹g(shù)水平的的同時又能確定公司的真實性

  查看全文↓ 2019-11-24 11:31:07
• 151****5034

  要看具體的工程量，需要重新設(shè)計改造。一般確定好裝修檔次之后，就知道大概的需要的裝修基礎(chǔ)費用，接下來是裝修材料的費用。裝修材料一般包括墻面材料、地面材料、板材、潔具、廚具等。在裝修之前**好先了解一下是市場上不用品牌裝修材料的大概費用，然后合理的選擇裝修材料。
  1、防水是重中重，弄不好會影響鄰居的關(guān)系。
  2、在排水管之前一定要做水管打壓實驗這樣可以檢查出原來開發(fā)商排的水管是否漏水，同樣排好后要進行第2次打壓，供水是否通暢是否有漏水。
  3、冷熱水交接的地方利用過橋彎，防止地面抬高。
  4、電線排線要講究橫平豎直。
  5、排燈線2.5㎡，插座4㎡，大功率電器用6㎡(如廚房衛(wèi)生間的油煙機、熱水器、空調(diào))。
  6、強電和弱電交叉的地方要用錫箔紙包裹，防止信號干擾。
  7、下水管道用隔音棉包裹做消聲處理。

  查看全文↓ 2019-11-24 11:30:53
• 134****2311

  二手房比一手房裝修時需要注意更多些方面，畢竟已經(jīng)使用過段時間了。至于找裝修公司的話，選擇比較多，個人建議你找信譽比較良好的游擊隊或者小型裝修公司，他們的價位相對更低些，當然了，前提是施工質(zhì)量及信用有保障！下面看看二手房裝修時需要哪些方面： 二手房裝修比新房裝修在裝修前期和改造上有些注意事項，主要涉及到家具、墻筑面、水電、地面、門窗等，所以二手房裝修一定更要注意環(huán)保和功能，還有就是要學會改造中節(jié)約開支。二手房預算這么做預算價格和所施工的量是密不可分的，例如復式樓層所做的活：有墻面處理；衛(wèi)生間廚房所有設(shè)施包括瓷磚全部拆除在重新裝修；還有這套房子是復式結(jié)構(gòu)有個閣樓，以前的房主把閣樓上都鋪的地板，現(xiàn)在客戶想在閣樓上再做個衛(wèi)生間就比較復雜了，一是閣樓上空間不大，不好布局；二是做衛(wèi)生間就要考慮防水問題。
  1.　拆除改造要注意水路改造如同疏通血管 二手房一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管。閉水試驗是**重要的，必不可少的。
  2.　電路改造很致命 二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。由于以前都是用鋁線的，所以就需要我們將其換成我們現(xiàn)在應用的銅線，并且要使用PVC絕緣護線管。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨跑線。
  3.　瓷磚拆除及地板翻新重點 　砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道；只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，不能盲目對地板進行翻新。
  4.　“表面”的文章要做好 在裝修時，二手房的墻面、地面、天花的改造是**容易被忽略的，老房的原裝修一般使用的都是親水的石膏類膩子，需鏟除后改用耐水膩子。 以上就是關(guān)于二手房裝修注意事項的一些介紹，希望對你有一定的參考價值！另外，特別需要提醒下的是：找裝修公司看報價的時候，要注意人工費里是否包含了全面的“拆除”費用，二手房改造涉及的拆除項目比較多，如果沒預先想到，施工后就會總感到裝修公司在追加費用。

  查看全文↓ 2019-11-24 11:30:45

相關(guān)問題

• 問 ??二手房裝修找誰?二手房裝修改造是找裝修公司裝還是自己裝好?
  答

  二手房改造看你想大動房子的格局還是說只是想換種風格，如果是前者的話這個工程就比較大，需要找個硬裝設(shè)計師設(shè)計空間劃分。如果是后者只想換種風格的話，可以考慮找個軟裝設(shè)計師設(shè)計搭配。需要注意的是找設(shè)計師一定要適合自己的，這樣才能做出你想要的樣子。選擇可以從這幾方面入手：1、了解設(shè)計公司設(shè)計師的養(yǎng)成背景：這也就是設(shè)計師的所學專業(yè)，如出自建筑設(shè)計，室內(nèi)設(shè)計的對空間結(jié)構(gòu)、空間感及動線較為擅長；而出自藝術(shù)美學、環(huán)境藝術(shù)學的則對美感、色彩搭配、氣氛、燈光營造更有講究。2、了解設(shè)計師的從業(yè)時間：經(jīng)驗都是積累而來，從業(yè)時間越久的設(shè)計師，相對經(jīng)驗越豐富，此時此刻更能給予有意思的建議。3、設(shè)計師作品的設(shè)計風格及品味不可小視：這是設(shè)計師能力**有力說明，了解設(shè)計師的設(shè)計風格及品味，這種無聲勝有聲的體驗才是**真切的。

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• 問 ??房子裝修自己裝還是裝修公司裝好？裝修房子找裝修公司還是自己裝好？
  答

  裝修房子在我看來屬于一件大事。如果說自己有認識比較合適的設(shè)計師和施工隊那就自己找人裝修，這樣一是比較節(jié)約資金，二是把自己的房子交給靠譜的人比較放心。如果說自己比較忙，對于硬裝軟裝也不是很了解，但是又有一點自己的想法的話，那就交給裝修公司，這樣做一是比較省事，二是裝修公司的設(shè)計方案會有三版以上提供參考。

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• 問 ??房子裝修自己裝還是裝修公司裝好？裝修房子找裝修公司還是自己裝好？
  答

  怎樣選擇家裝公司？以下幾個方面可以參考----一、選擇家裝公司應該至少考察其如下幾個方面：公司的專業(yè)水平、公司的可靠性、公司的信譽。二、到那里去找可信賴的家裝公司？如果您對應該聯(lián)系哪家公司拿不定注意。您有幾種選擇：1、通過朋友的介紹；2、在網(wǎng)上查閱相關(guān)資料，比如各網(wǎng)站的相關(guān)欄目；3、去家裝市場（展覽會）了解，那里集中了許多公司；4、查閱報刊雜志中的有關(guān)版面，那里有不少相關(guān)公司的廣告……至于哪些公司才真的可信，這點必須詳細考察才行。而且，同一家公司的不同施工隊的能力都可能大不相同，所以即便公司可信，也要再了解施工隊伍。三、參觀樣板房有多大意義？許多家裝公司都會提供參觀他們完成的樣板房，但這只是家裝公司邀請消費者參觀的“樣板”?？梢韵嘈胚@些“樣板”的制作達到一定的水平，然而，“樣板”拷貝就不一定不走樣，因為同一家公司的不同施工隊的施工水平可能完全不同，所以，與其把這種機會作為考察施工質(zhì)量的機會，還不如作為一次參觀家居設(shè)計的機會。四、如何考察裝潢公司的專業(yè)水平？這可以從裝潢公司具有的資質(zhì)證書看。不過，另一方面，有些裝潢公司是一些包工隊或小公司掛靠在一些大公司的名下，他們雖然能出示資質(zhì)級別很高的證書，但是單看資質(zhì)等級并不能說明他們的真實水平。綜合的考察裝潢公司是很重要的。具體的說就是從各個角度了解公司情況，**重要的方面有設(shè)計師的設(shè)計能力，可以通過與設(shè)計師交談，了解觀看設(shè)計師已往的作品；公司的各個施工隊哪個質(zhì)量比較好，在暫時還沒有更方便而公正的方法時，**好能夠找到接受過某個施工隊施工的消費者了解。五、與裝潢公司洽談前需要那些準備工作？在與裝潢公司洽談前，如果您沒有做好必要的準備工作，洽談可能因為資料不足而不能進行下去；相反，做好準備工作可以讓您高效清楚的進行談判。因此我們?yōu)槟偨Y(jié)出如下幾項：1、有尺寸的詳細房屋平面圖，**好是官方（物業(yè)等部門）出具的；2.、將各個房間的功能初步確定下來，拿不定主意的可以留待與設(shè)計師討論，就這些問題要盡量與家人統(tǒng)一思想；3、 分析自己的經(jīng)濟情況，根據(jù)經(jīng)濟能力確定裝修預算。重點考慮：裝修所需的費用，更換家具、潔具、廚具、燈具等費用，向物業(yè)管理部門繳納的費用等。六、如何利用合同維護自己利益？在家庭裝修中有可能遇到**煩人的事情就是碰到施工方不按事先承諾的服務(wù)。但是如果消費者沒有足夠的證據(jù)又往往對這個問題說不清楚。所以，合同當中必須對材料采購單填寫清楚。應該包括材料的品名、品牌、質(zhì)量等級、數(shù)量，進場的時間，驗收的要求等。這樣做以后，消費者嚴格按照合同規(guī)定的時間對送到現(xiàn)場的材料驗收簽字，以后就不會發(fā)生這方面的糾紛。同時合同里規(guī)定了，消費者本身也會對于合同引起足夠的重視，不耽誤施工方的施工。七、如何不在合同上吃虧？家裝合同應當采用工商局備案的示范合同。這份合同的內(nèi)容很全面，家庭裝修當中容易發(fā)生的問題基本上都涵蓋在當中。裝修的甲乙雙方都能夠理解并認真地填寫這份合同，對甲乙雙方的權(quán)益都有保障。圖紙要素一定要齊備。家庭裝修時，施工項目當中往往包括許多的非標準項目。對于這些項目，在合同中應該包括必要的圖紙。可是許多合同里有圖紙，可是依然出現(xiàn)問題。起原因大多是由于有的要素沒有體現(xiàn)在設(shè)計圖紙上。八、如何確認圖紙比例尺寸要素？圖紙的比例，尺寸的標注，材料的說明以及工藝做法。不體現(xiàn)上述要素的圖紙無論從哪個角度來看都只能是一幅畫，它對于今后的施工是沒有多少幫助的。而且，沒有詳細的圖紙，甲乙雙方對于同一項目產(chǎn)生不同認識的情況是極有可能的。九、如何確認施工工藝要素？明白與工程預算相對應的施工工藝。家庭裝修是什么樣的活兒報什么樣的價格。所以，看報價必須問清楚活兒是怎樣做的。

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• 問 有誰知道二手房裝修多長時間才能裝好？
  答

  二手房裝修后多久可以入?。欢址垦b修后也需要通風空置3-6個月時間入住 才是安全。。。我國的住房居室空氣標準，甲醛的**高含量容許濃度為（0．08mg／m3）因為新房家里裝修完后是有甲醛氣味，是有害身體健康的，新房家里裝修完，需要通風放置3-6個月時間。如果如果盡快入住的話，可以采取一些其它措施進行治理： 1、物理法去除甲醛：活性炭屬物理吸附，像活性炭、納米活礦石、竹炭這種，很安全，對人體無害。 2、植物去除法：根據(jù)房間的不同功能、面積的大小選擇和擺放植物。像蘆薈、吊蘭、綠蘿、虎皮蘭、一葉蘭、常春藤這些。（蘆薈是新房裝修除味非常的好手呢） 3、清水吸收法：新房裝修除味時在新房內(nèi)擺上幾盆清水，水內(nèi)放入食醋、蔥段、橘子皮等，不僅可以吸收室內(nèi)殘留的異味，而且水分蒸發(fā)還可以保護墻頂涂料面。新房裝修除味之清水吸收法不僅簡單方便而且經(jīng)濟實惠，但清水需每天換兩次。這樣成年人就可以在40-50天入住了。（嬰兒、孕婦除外，需要70-90天時間 ）

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• 問 裝修是自己裝好還是讓裝修公司裝好呢？
  答

  我個人覺得自己裝修比較麻煩，很浪費時間，并且自己不夠?qū)I(yè)，因為水電工程是隱蔽工程，所以還是要多注意。另外櫥柜的測量時間也需要注意，水電工進場，就是泥工之前就要進行第一次測量了，這樣廚房的布線才會比較科學，到時廚房電器就會比較好放置。還不是很具體，建議你可以找雅庭裝飾甲子A6設(shè)計工作室，我們家120多個平米，之前是找的甲子A6設(shè)計工作室里面的設(shè)計師孫洪海，服務(wù)態(tài)度很好，而且價格不高，其他需要注意的就是跟裝修公司簽合同的時候一定要簽閉口活動，不然預算8W，到**后10W都搞不定的。 家裝流程: 1、前期準備 ：了解裝修過程 → 了解裝修價格行情 → 了解材料市場行情 → 參考裝修效果樣板圖 → 咨詢專業(yè)人士 2、裝修過程 ：工程預算 → 選擇設(shè)計師 → 選擇裝飾公司 → 選擇裝修材料 → 購買居家用品 → 注意裝修細節(jié) 3、工程驗收 ：水電驗收 → 廚房驗收 → 衛(wèi)生間驗收 → 墻磚吊頂電器驗收 → 工程質(zhì)量驗收 → 配飾審美驗收

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