什么是房產(chǎn)糾紛?怎么解決房產(chǎn)糾紛?

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• 144****0611

  房產(chǎn)糾紛起訴流程是什么？
  1、要確認(rèn)案件的被告者。個(gè)人的話，可以到對(duì)方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明；單位的話，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料。
  2、由原告具狀到房產(chǎn)所在地人民法院起民事訴訟。
  3、人民法院在收到起訴書后7日內(nèi)決定是否立案。
  4、立案后，人民法院可能會(huì)有舉證期，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)資料！
  5、立案后，人民法院會(huì)安排開(kāi)庭日期，并通知當(dāng)事人。若當(dāng)事人正當(dāng)理由遲到，人民法院會(huì)以撤訴來(lái)處理。
  6、庭前調(diào)解（如未達(dá)成調(diào)解意見(jiàn)，另行開(kāi)庭）。
  7、開(kāi)庭（開(kāi)庭時(shí)記著拿證據(jù)原件）開(kāi)庭的程序步驟：法官宣讀法庭紀(jì)律、當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)；原告讀起訴書；被告答辯；原告提交證據(jù)，發(fā)表意見(jiàn)，被告對(duì)證據(jù)提出質(zhì)證意見(jiàn)；被告提交證據(jù)，發(fā)表意見(jiàn)，原告對(duì)證據(jù)提出質(zhì)證意見(jiàn)；法官詢問(wèn)一些問(wèn)題；雙方辯論；雙方**后總結(jié)意見(jiàn)法庭調(diào)解和宣判的程序。

  查看全文↓ 2019-11-24 12:10:18
• 132****8418

  一、房產(chǎn)糾紛的產(chǎn)生有什么原因
  分析目前產(chǎn)生的大量房產(chǎn)糾紛，主要分以下幾類：
  1、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。主要表現(xiàn)為因產(chǎn)權(quán)證書的登記、撤銷、變更等產(chǎn)生的糾紛。
  2、房屋買賣糾紛。這是日前房地產(chǎn)糾紛中的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題。
  3、房屋優(yōu)先購(gòu)買權(quán)糾紛。這類糾紛主要是因爭(zhēng)議房屋存在共同共有、共同使用及承租關(guān)系，權(quán)利人在出賣房屋時(shí)，未正確向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知權(quán)而引發(fā)的糾紛。
  4、房屋租賃糾紛。房屋租賃糾紛一般發(fā)生在公房或私房的出租人和承租人之間。
  它通常涉及房屋租賃合同、租金、租賃房屋的養(yǎng)護(hù)維修、公房承租權(quán)等方面的法律問(wèn)題。
  5、房屋抵押、典當(dāng)糾紛。
  6、房地產(chǎn)相鄰關(guān)系糾紛。這是一種經(jīng)常發(fā)生的房地產(chǎn)糾紛，它是指由相鄰房地產(chǎn)的所有人或使用人因通行、采光、空間延伸、管線設(shè)置等問(wèn)題而引起的糾紛。 七是房屋拆遷糾紛。
  二、房地產(chǎn)糾紛有哪些解決辦法?
  房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解決根據(jù)不同的糾紛有不同的解決方式，總結(jié)起來(lái)有以下幾種：
  1、凡以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計(jì)、附屬設(shè)施的歸屬糾紛，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。
  2、拆遷人與被拆人因拆遷補(bǔ)償、安置等發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級(jí)人民政府裁決，當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內(nèi)向法院起訴。

  查看全文↓ 2019-11-24 12:10:14
• 134****5291

  租房糾紛可以報(bào)警嗎？
  1、在實(shí)踐中，租房押金是作為承租人在租賃期間對(duì)租賃物的使用所收的押金，在租客決定搬走之時(shí)，一般出租人是要?dú)w還這筆錢的。不過(guò)，有些出租人為吞了這筆錢，在該還錢的時(shí)候，找各種借口不肯歸還。這個(gè)時(shí)候，作為租客，就要及時(shí)采取措施挽回押金損失。
  2、事實(shí)上，你要是遇上這種出租人的，租房不退押金的，那么這種情況可以報(bào)警，租客與房東因退不退押金而產(chǎn)生糾紛屬于民事糾紛，是可以報(bào)警處理的。
  3、報(bào)警后，警察一般會(huì)調(diào)解，**終還是需要雙方達(dá)成合意才能解決。那么，既然是民事糾紛，那么即使說(shuō)你沒(méi)有報(bào)警，或是雙方在警察的調(diào)解下也達(dá)不成合意的，那么就建議**好在必要的時(shí)候收集好證據(jù)去法院起訴。
  租房糾紛可以報(bào)警嗎？租房糾紛法院起訴要什么流程？
  租房糾紛法院起訴要什么流程？
  1、你要先準(zhǔn)備一份起訴狀，這個(gè)起訴狀上就寫明要求屋主退還押金的請(qǐng)求等。不過(guò)，你要是不會(huì)寫的話，那么建議可以找個(gè)專業(yè)律師來(lái)撰寫。
  2、然后去屋主所在地的人民法院起訴，法院在審核材料受理后，就會(huì)給應(yīng)訴通知書，接著你就等著開(kāi)庭就行了。
  3、在這里你需要的材料有，起訴書、你本人的身份材料、證據(jù)。證據(jù)的話，一般是找出你們當(dāng)初簽好的房屋租賃合同，要是沒(méi)簽過(guò)合同的，那么就得找找其他能夠證明的證據(jù)了。
  4、這里你還需要交受理費(fèi)用為50元。
  如果說(shuō)事實(shí)證據(jù)充分，那你很容易勝訴。在拿到判決書后15天內(nèi)，如果對(duì)方不履行判決，還你押金的，那么你還可以去申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
  租房糾紛可以報(bào)警了，通過(guò)上面的介紹之后，大家都應(yīng)該已經(jīng)知道了吧，租房糾紛是生活中比較常見(jiàn)的事情，就算是詢問(wèn)警察，但是也應(yīng)該拿出自己的證據(jù)才可以，如果說(shuō)警察解決不了，那么需要去法院進(jìn)行起訴的話，大家就必須要知道租房糾紛，法院起訴要什么流程，按照正常的流程去進(jìn)行。

  查看全文↓ 2019-11-24 12:10:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??什么是房產(chǎn)糾紛?如何解決房產(chǎn)糾紛?
  答

  　對(duì)于房產(chǎn)糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無(wú)效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應(yīng)按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規(guī)定，向不動(dòng)產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟。　　1、要確認(rèn)被告。如果是個(gè)人，可以到對(duì)方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料?！　?、書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說(shuō)明當(dāng)事人身份情況、訴訟請(qǐng)求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請(qǐng)人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施?！　?、提交訴訟狀和證據(jù)。準(zhǔn)備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后，人民法院會(huì)發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費(fèi)。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費(fèi)，人民法院將裁定案件按撤訴處理?！　?、舉證。立案后，人民法院可能會(huì)指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證?！　?、開(kāi)庭。立案后，人民法院會(huì)安排開(kāi)庭日期，并提前通知當(dāng)事人。開(kāi)庭時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到庭，原告無(wú)正當(dāng)理由遲到的，人民法院會(huì)裁定按照撤訴來(lái)處理?！　?、開(kāi)庭審理。依次需要經(jīng)過(guò)核實(shí)雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問(wèn)當(dāng)事人是否申請(qǐng)回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問(wèn)、法庭辯論、陳述**后意見(jiàn)、法庭調(diào)解和宣判的程序。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)糾紛 望解決
  答

  你只是說(shuō)了房子和錢的事，沒(méi)有說(shuō)明房產(chǎn)證的登記情況。只有房產(chǎn)證辦理到了你們夫妻的名下，才有用。否則，在沒(méi)有任何憑證的情況下，房子的一半屬于你公公，另一半由你公公三父子平分。

• 問(wèn) ??兄弟房產(chǎn)糾紛如何向法院申述？兄弟房產(chǎn)糾紛找什么部門解決？
  答

  法院不予立案的理由有點(diǎn)牽強(qiáng)。個(gè)人的建議是因?yàn)榉蓻](méi)有辦法強(qiáng)制你的兄弟出庭表態(tài)，因此你可以在跟他們通話時(shí)采取錄音，只要能讓他們親口說(shuō)出這個(gè)房子是已經(jīng)買給你爸爸，那么就沒(méi)有問(wèn)題。法院必須給你立案，否則你可以要求法院出具不予立案的裁定，然后直接上訴到中級(jí)人民法院

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)糾紛如何解決？
  答

  **好協(xié)商一下,如果協(xié)商不下來(lái)只好走法律這條路了

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是房產(chǎn)糾紛？
  答

  實(shí)際上也就是房產(chǎn)(房屋權(quán)益)糾紛和地產(chǎn)(土地權(quán)益)糾紛的總稱。其當(dāng)事人既可以是公民、法人和其他組織，也可以是房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)，其中的公民、法人和其他組織包括涉外房地產(chǎn)關(guān)系中的外國(guó)公民、法人及其他組織和港澳臺(tái)的公民、法人和其他組織。房地產(chǎn)糾紛：按其法律性質(zhì)可分為民事性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛和行政性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛。一、民事性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛包括：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同糾紛(如商品房買賣)、建設(shè)工程合同糾紛(如土建、設(shè)備安裝、裝修)、房地產(chǎn)服務(wù)合同糾紛(如房地產(chǎn)咨詢、評(píng)估、中介)房地產(chǎn)租賃合同糾紛、物業(yè)管理糾紛、他項(xiàng)權(quán)利侵權(quán)糾紛(如相鄰用水、排水、采光、通風(fēng))等等。二、行政性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛包括：土地所有權(quán)和使用的爭(zhēng)議糾紛，經(jīng)有關(guān)人民政府處理后不服向人民法院起訴的。拆遷入與被拆遷人對(duì)拆遷補(bǔ)償、安置等達(dá)不成協(xié)議由批準(zhǔn)拆遷的房屋主管部門裁決后不服向人民法院起訴的。公民個(gè)人、法人或其它經(jīng)濟(jì)組織之間的林地、林木所有權(quán)爭(zhēng)議經(jīng)縣級(jí)或鄉(xiāng)級(jí)人民政府處理后不服向人民法院起訴的等等。

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