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" 據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計，9月30日開始全國已經(jīng)有超過22個城市出臺了調(diào)控政策，這22個城市在過去的9個月合計土地出讓金總和達到了1.29萬億，比2015年同期的7889億上漲幅度達到了63.3%，多個城市已經(jīng)超過了過去年度總和。10月19日，財政部公布前三季度財政收支數(shù)據(jù)。前三季度全國一般公共預算收入突破12萬億元，同比增長5.9%。不同于今年各個季度GDP穩(wěn)穩(wěn)的6.7%的增速，財政收入增速5月份以來逐月走低，財政部表示主要是營改增帶來的減稅效應。房地產(chǎn)銷售火爆帶動相關收入增長較快，很好地支撐了財政收入增速。另外，土地財政形勢仍然較好，前9個月實現(xiàn)收入2.3萬億元，同比增長14%。不過，“土地財政”帶來的優(yōu)質(zhì)財源，惠及的是少數(shù)重點城市。二線城市前9個月土地收入約1.29萬億元，占據(jù)全國土地出讓收入的半壁江山；如深圳、合肥、寧波等城市土地出讓收入同比增長200%以上，很多城市則是“被平均”表現(xiàn)平庸的大部分。財政部提示，四季度受經(jīng)濟下行壓力、營改增等影響，財政收入形勢嚴峻。另一方面，隨著22個重點城市調(diào)控政策升級，土地盛宴或也難以持續(xù)。房地產(chǎn)貢獻明顯1-9月累計，全國一般公共預算收入實現(xiàn)12.14萬億元，同比增長5.9%。全國財政收入增速在5月底達到8.3%，當時由于營改增推出在即，不少地方加大了對營業(yè)稅清繳力度，加之當時房地產(chǎn)銷售增速尚在較高位置，使得8.3%成為年度高點。此后，由于營改增減稅效應的顯現(xiàn)，加之房地產(chǎn)銷售量增速的高位回落，財政收入呈逐月回落態(tài)勢。財政部數(shù)據(jù)顯示，前9個月國內(nèi)增值稅實現(xiàn)2.8萬億元，同比增長23.8%；營業(yè)稅1.1萬億元，同比下降20.4%——考慮收入在稅種間轉(zhuǎn)移因素，將改征增值稅與營業(yè)稅合并計算，1-9月累計增長11.4%，其中上半年增長24.2%，7、8、9月則分別下降10.9%、17.6%、21.3%，全面推開營改增試點的政策性減收效應逐步體現(xiàn)。房地產(chǎn)帶動相關稅收增長較快。前9個月，房地產(chǎn)企業(yè)所得稅3035億元，增長25.4%，而同期金融業(yè)所得稅僅增長6.4%，工業(yè)企業(yè)所得稅僅增長0.6%。受二手房交易活躍等帶動，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得稅增長27.2%，這帶動前三季度個稅實現(xiàn)7903億元，增長17%。土地和房地產(chǎn)相關稅收中，受部分地區(qū)商品房銷售較快增長等影響，契稅3158億元，同比增長11.7%；土地增值稅3280億元，同比增長13.7%等。土地出讓收入依然表現(xiàn)搶眼。前9個月，土地出讓收入達到2.33萬億元，同比增長14%，增速與8月份持平。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計，9月30日開始全國已經(jīng)有超過22個城市出臺了調(diào)控政策，這22個城市在過去的9個月合計土地出讓金總和達到了1.29萬億，比2015年同期的7889億上漲幅度達到了63.3%，多個城市已經(jīng)超過了過去年度總和。僅這22個城市土地出讓金收入已經(jīng)占全國的一半多。前9個月，蘇州土地出讓收入達到1500億元，同比增長157%。不少熱點城市，如南京、杭州、合肥、深圳、寧波等地，土地收入增幅均在150%以上。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，調(diào)控政策短期抑制了市場成交恐慌，但房企的資金情況依然寬裕，高價地依然會在部分城市出現(xiàn)。整體看，房企的資金寬裕是導致高價地出現(xiàn)的主要原因，部分城市開始收緊房企能夠獲得廉價資金的途徑，有利于土地市場逐漸回歸平穩(wěn)。積極財政政策發(fā)力相較于收入增速的回落，財政支出仍然保持較高的增速。1-9月累計，全國一般公共預算支出13.6萬億元，同比增長12.5%；為年初預算的75.2%，超過序時進度（75%）。一些重點支出項目均保持較高增長。如前9個月，教育支出約1.97萬億元，增長13.3%；社會保障和就業(yè)支出約1.68萬億元，增長14.6%；醫(yī)療衛(wèi)生與計劃生育約1.02萬億元，增長21.1%；城鄉(xiāng)社區(qū)支出1.57萬億元，增長34.1%；住房保障支出4614億元，增長22.7%；債務付息支出3649億元，增長41.1%。國家信息中心經(jīng)濟預測部主任祝寶良對21世紀經(jīng)濟報道表示，今年積極財政政策力度不小，首次出現(xiàn)支出大于收入，即年度內(nèi)出現(xiàn)“赤字”現(xiàn)象。但四季度，隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策的出臺，以及汽車等減稅政策到期，穩(wěn)增長壓力仍然較大，若依靠貨幣政策的話，會帶來房價上升、人民幣貶值等問題，后續(xù)需要積極財政政策加大力度，諸如減稅、增加政府支出等。來源： 21世紀經(jīng)濟報道 "
全部3個回答>房產(chǎn)遺產(chǎn)公證需要多少錢？涉房產(chǎn)繼承贈與登記事項公證必須項變成可選項
153****3038 | 2019-11-24 17:39:07
已有5個回答
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157****9459
昨天下午，市住建委、網(wǎng)信辦針對58集團旗下58同城、趕集網(wǎng)、安居客等產(chǎn)品未能有效履行平臺監(jiān)管責任，導致平臺上長期大量存在出售“小產(chǎn)權房”、出租“群租房”等嚴重違法違規(guī)的房源信息和從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的“黑中介”內(nèi)容，經(jīng)督促整改效果不明顯的情形，依法約談58集團主要負責人，責令立即開展專項整治，整治期間(自9月21日18時至9月25日18時止)暫停其網(wǎng)站所有北京房源信息發(fā)布。 依據(jù)《中華人民共和國網(wǎng)絡安全法》第四十七條“網(wǎng)絡運營者應當加強對其用戶發(fā)布的信息的管理，發(fā)現(xiàn)法律、行政法規(guī)禁止發(fā)布或者傳輸?shù)男畔⒌模瑧斄⒓赐Ｖ箓鬏斣撔畔?，采取消除等處置措施，防止信息擴散，保存有關記錄，并向有關主管部門報告”的規(guī)定，網(wǎng)絡運營者對用戶發(fā)布的信息具有審核管理義務。 經(jīng)查，在58同城、趕集網(wǎng)、安居客平臺上發(fā)布的“小產(chǎn)權房”、“群租房”等信息，嚴重違反《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》、《商品房屋租賃管理辦法》和《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》等法律法規(guī);在其平臺上還存在發(fā)布房源信息未公示發(fā)布主體身份以及未取得相關行政許可擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務行為的情形，嚴重違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》、《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》和《關于加強房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案及經(jīng)營場所公示管理的通知》等法律規(guī)定。58同城、趕集網(wǎng)、安居客平臺對上述信息疏于管理，導致違法違規(guī)信息大量存在，嚴重影響了本市對互聯(lián)網(wǎng)平臺房源信息的治理工作。 針對本次約談整改，58集團主要負責人表示將嚴格落實住建、網(wǎng)信部門管理要求，立即進行徹底整改，確保依法運營。 此外，經(jīng)抽查，發(fā)現(xiàn)在58同城、趕集網(wǎng)、安居客三家網(wǎng)站上有21家房地產(chǎn)中介機構違規(guī)發(fā)布“小產(chǎn)權房”信息。這21家房地產(chǎn)中介機構在互聯(lián)網(wǎng)平臺上違規(guī)發(fā)布“小產(chǎn)權房”信息，市住建委執(zhí)法部門已立案查處，并要求主流互聯(lián)網(wǎng)平臺下架上述房產(chǎn)中介公司發(fā)布的全部房源信息。 違規(guī)發(fā)布信息的21家房產(chǎn)中介機構名單 北京天弘嘉潤房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 北京偉鵬基業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 北京尚誠房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 北京房天下房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 北京朋誠房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 北京盛閣雅居地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 北京安家鑫業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 北京盛世鑫房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 北京合合萬家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 泛城置地（北京）房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 北京世濤偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 北京長盛興業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 北京天通偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 北京萬眾恒基開泰房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 北京愛家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 北京金宣置地房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 北京順達置地房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 北京家博仕房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司 北京盛世龍程房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 北京易購房信息科技有限公司 北京泰合思為房地產(chǎn)營銷顧問有限公司
查看全文↓ 2019-11-24 17:56:10
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141****2432
"據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道：**近，不少房產(chǎn)銷售和中介人員都在朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)這樣一條消“**強停工令”：號稱從今年10月1號到2019年3月1號這六個月內(nèi)，京津冀以及周邊地區(qū)的工地將不能施工！有房產(chǎn)銷售和中介還說，10月1號之后開發(fā)商就拿不到預售證了！有錢買不到房的情況馬上就出現(xiàn)了。
查看全文↓ 2019-11-24 17:55:59
這份所謂的“**強停工令”，號稱涉及北京、天津、河北、河南、山西等省的28個城市。那么消息來源是哪里，可靠嗎？中國之聲求證多個省份，發(fā)現(xiàn)，這些說法是有關房產(chǎn)銷售人士對一份文件的錯誤解讀和斷章取義，為的是造成購房者恐慌心理，促進房地產(chǎn)銷售。
所謂“**強停工令”與征求意見稿有明顯出入，時間內(nèi)容均不對
近日，《京津冀及周邊地區(qū)2018-2019年 秋冬季大氣污染綜合治理攻堅行動方案》(征求意見稿)在網(wǎng)絡曝光，實施范圍是京津冀及周邊地區(qū)，包括“2+26”個城市。城市個數(shù)對，但是內(nèi)容卻與所謂的傳言大相徑庭。這份征求意見稿規(guī)定，“采暖季期間(2018年11月15日-2019年3月15日)，各地要加大施工工地管控力度，根據(jù)環(huán)境空氣質(zhì)量改善需求，制定土石方作業(yè)、房屋拆遷施工等停產(chǎn)停工方案，并向社會公開，接受社會監(jiān)督”。
中國之聲查詢發(fā)現(xiàn)，首先時間不對，征求意見稿里規(guī)定的時間是供暖季，是從11月15號開始，并不是從10月1號開始；其次內(nèi)容也不對，征求意見稿涉及工業(yè)限產(chǎn)和錯峰生產(chǎn)等內(nèi)容，其中，第9條提出嚴格施工和道路揚塵監(jiān)管，但并未要求工地停工六個月，僅要求在2018年11月15號到2019年3月15號為期4個月的采暖季中制定土石方作業(yè)、房屋拆遷施工等停產(chǎn)停工方案，也并未規(guī)定開發(fā)商無法取得預售證。
山東：未發(fā)布施工工地停工消息
央廣劉穎超獲悉，目前，山東省住建部門尚未發(fā)布關于10月1號之后開發(fā)商無法申領預售證的消息，也并未發(fā)布施工工地停工消息。
河南：具體實施方案仍在研制
河南省環(huán)保廳相關負責人稱，今年河南秋冬大氣污染治理具體實施方案還在研制中，實施時間仍與采暖季保持一致。
根據(jù)網(wǎng)傳圖片顯示，此次所謂的“停工令”實施時間為2018年10月1日到2019年3月31日，為期六個月。主要范圍是北京、天津、河南、河北、山西、山東等地，其中，河南的鄭州、開封、安陽、鶴壁、新鄉(xiāng)、焦作、濮陽等7個城市被圈進了“停工令”。除此以外，圖片還給出停工限產(chǎn)的詳細內(nèi)容，包括“鋼鐵、焦化、鑄造行業(yè)實施部分錯峰生產(chǎn)。天津、石家莊、唐山、邯鄲、邢臺、安陽等重點城市，采暖季鋼鐵產(chǎn)能限產(chǎn)50%；其他城市限產(chǎn)比例不得低于30%”等等。
就圖片內(nèi)容向相關部門進行了求證。河南省新鄉(xiāng)市住建委城鄉(xiāng)建設執(zhí)法監(jiān)察支隊支隊長楊克威說，今年新的秋冬季錯峰生產(chǎn)“封土行動”尚未實施，他說，“它不叫封土令，它叫錯峰生產(chǎn)封土行動，我們到目前為止沒有接到任何這方面的說法，目前沒有收到這方面的文件，我們肯定不能執(zhí)行”。
河南“封土”時間與采暖季保持一致，預計9月底下發(fā)文件
去年，河南省鄭州、開封、安陽、鶴壁、新鄉(xiāng)、焦作、濮陽等7個京津冀大氣污染傳輸通道城市，和洛陽、平頂山、三門峽3個重點省轄市，開展了為期4個月的“封土行動”，主要是對揚塵面源污染進行規(guī)范治理，時間集中在冬防期間，具體為2017年11月15日至2018年3月15日。根據(jù)要求，“封土”期間，城市建成區(qū)內(nèi)停止各類建設工程土石方作業(yè)、房屋拆遷(拆除)施工。對違反規(guī)定的，一律取消施工單位的施工資格。如果確實有需要進行土石方作業(yè)的各類工程，須報市政府批準許可后方能實施。河南新鄉(xiāng)濱河灣施工項目工作人員楊紅艷說，去年停了都有差不多一百來天，現(xiàn)在是聽說今年冬天還要停，在等通知，停了環(huán)境好，不停的話能趕進度都可以。
那么，今年的“封土行動”會提前到來嗎？封土時間也要延長嗎？河南省環(huán)保廳大氣污染防治處處長陶冶告訴中國之聲，“生態(tài)環(huán)境部日前發(fā)布的《京津冀及周邊地區(qū)2018-2019年秋冬季大氣污染綜合治理攻堅行動方案》是從10月1日起實施，但這并不意味著地方“封土行動”也同時啟動，國家秋冬季實施方案從10月1號到來年的三月份執(zhí)行，但是不是指的‘封土行動’。每年的‘封土行動’一般都是按照國家秋冬季實施方案來定的，然后省里跟國家保持一致。國家的這個《實施方案》已經(jīng)征求意見了，馬上要下來，定的還是今年的11月15號到來年的3月15號，省里也不會‘加碼’，就是跟采暖季保持一致”。
陶冶說，今年河南省秋冬季錯峰生產(chǎn)“封土行動”具體實施方案正在研制中，預計9月底由省環(huán)境污染防治攻堅辦統(tǒng)一下發(fā)：“‘封土行動’還是按照和采暖季保持一致。這個今年還做，像錯峰生產(chǎn)，實現(xiàn)超低排放的綠色引領企業(yè)，它通過提前申請，達到這個條件的話就可以不用錯峰；封土這一塊兒涉及到國計民生的國家重點項目、省重點項目，由地方政府來把握”。
河北：采暖季期間將加大工地管控
按照去年生態(tài)環(huán)境部發(fā)布的大氣污染綜合治理攻堅行動方案來看，各地會根據(jù)方案措施和地方實際情況制定實施細則。而今年雖然生態(tài)環(huán)境部尚未正式發(fā)布《京津冀及周邊地區(qū)2018-2019年 秋冬季大氣污染綜合治理攻堅行動方案》，但河北已經(jīng)提前發(fā)布省內(nèi)秋冬季攻堅行動方案。
根據(jù)央廣杜震的報道，河北的方案要求：嚴格施工和道路揚塵監(jiān)管。2018年10月底前，各城市建立施工工地動態(tài)管理清單。在該方案中，特別提到：采暖季期間，即2018年11月15日至2019年3月15日，要加大施工工地管控力度，根據(jù)環(huán)境空氣質(zhì)量改善需求，制定土石方作業(yè)、房屋拆遷施工等停產(chǎn)停工方案，并向社會公開，接受社會監(jiān)督。
天津：去年曾自行“加碼”延長時間
也有部分城市也曾自行“加碼”，央廣夏震宇了解到，去年年秋冬季，天津市就曾規(guī)定從2017年10月至2018年3月，天津建成區(qū)內(nèi)停止各類建設工程土石方作業(yè)、水泥攪拌及澆筑等作業(yè)，停止道路工程土石方作業(yè)。對于重大民生工程、重點項目和事關技術安全項目涉及的作業(yè)可以申請?zhí)卦S施工。但目前，天津市暫未公布2018-2019年相應施工管理或停工方案。
勿拿環(huán)保說事蹭熱點，房產(chǎn)中介實則為打廣告
因此，從“10月1日起，京津冀及周邊地區(qū)工地停工半年”，項目無法申領預售證的消息不實，轉(zhuǎn)發(fā)者多為房產(chǎn)銷售和中介，他們往往在**后會附上：某某項目“已經(jīng)施工完成，正在熱銷中”這樣的廣告。
生態(tài)環(huán)境部新聞發(fā)言人劉友賓此前針對環(huán)境執(zhí)法一刀切問題曾表示，當前不乏一些企業(yè)和個人“蹭環(huán)保熱點”，甚至混淆視聽抹黑環(huán)保的情況出現(xiàn)。
劉友賓說，一些地方和單位動輒拿環(huán)保說事，蹭環(huán)保熱點，實際上和環(huán)保“風馬牛不相及”，也有一些違法企業(yè)故意混淆視聽，把正常環(huán)境執(zhí)法說成是“一刀切”。對此，我們將堅持嚴格執(zhí)法、依法辦事，履職盡責。
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"據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道：**近，不少房產(chǎn)銷售和中介人員都在朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)這樣一條消“**強停工令”：號稱從今年10月1號到2019年3月1號這六個月內(nèi)，京津冀以及周邊地區(qū)的工地將不能施工！有房產(chǎn)銷售和中介還說，10月1號之后開發(fā)商就拿不到預售證了！有錢買不到房的情況馬上就出現(xiàn)了。
查看全文↓ 2019-11-24 17:55:56
這份所謂的“**強停工令”，號稱涉及北京、天津、河北、河南、山西等省的28個城市。那么消息來源是哪里，可靠嗎？中國之聲求證多個省份，發(fā)現(xiàn)，這些說法是有關房產(chǎn)銷售人士對一份文件的錯誤解讀和斷章取義，為的是造成購房者恐慌心理，促進房地產(chǎn)銷售。
所謂“**強停工令”與征求意見稿有明顯出入，時間內(nèi)容均不對
近日，《京津冀及周邊地區(qū)2018-2019年 秋冬季大氣污染綜合治理攻堅行動方案》(征求意見稿)在網(wǎng)絡曝光，實施范圍是京津冀及周邊地區(qū)，包括“2+26”個城市。城市個數(shù)對，但是內(nèi)容卻與所謂的傳言大相徑庭。這份征求意見稿規(guī)定，“采暖季期間(2018年11月15日-2019年3月15日)，各地要加大施工工地管控力度，根據(jù)環(huán)境空氣質(zhì)量改善需求，制定土石方作業(yè)、房屋拆遷施工等停產(chǎn)停工方案，并向社會公開，接受社會監(jiān)督”。
中國之聲查詢發(fā)現(xiàn)，首先時間不對，征求意見稿里規(guī)定的時間是供暖季，是從11月15號開始，并不是從10月1號開始；其次內(nèi)容也不對，征求意見稿涉及工業(yè)限產(chǎn)和錯峰生產(chǎn)等內(nèi)容，其中，第9條提出嚴格施工和道路揚塵監(jiān)管，但并未要求工地停工六個月，僅要求在2018年11月15號到2019年3月15號為期4個月的采暖季中制定土石方作業(yè)、房屋拆遷施工等停產(chǎn)停工方案，也并未規(guī)定開發(fā)商無法取得預售證。
山東：未發(fā)布施工工地停工消息
央廣劉穎超獲悉，目前，山東省住建部門尚未發(fā)布關于10月1號之后開發(fā)商無法申領預售證的消息，也并未發(fā)布施工工地停工消息。
河南：具體實施方案仍在研制
河南省環(huán)保廳相關負責人稱，今年河南秋冬大氣污染治理具體實施方案還在研制中，實施時間仍與采暖季保持一致。
根據(jù)網(wǎng)傳圖片顯示，此次所謂的“停工令”實施時間為2018年10月1日到2019年3月31日，為期六個月。主要范圍是北京、天津、河南、河北、山西、山東等地，其中，河南的鄭州、開封、安陽、鶴壁、新鄉(xiāng)、焦作、濮陽等7個城市被圈進了“停工令”。除此以外，圖片還給出停工限產(chǎn)的詳細內(nèi)容，包括“鋼鐵、焦化、鑄造行業(yè)實施部分錯峰生產(chǎn)。天津、石家莊、唐山、邯鄲、邢臺、安陽等重點城市，采暖季鋼鐵產(chǎn)能限產(chǎn)50%；其他城市限產(chǎn)比例不得低于30%”等等。
就圖片內(nèi)容向相關部門進行了求證。河南省新鄉(xiāng)市住建委城鄉(xiāng)建設執(zhí)法監(jiān)察支隊支隊長楊克威說，今年新的秋冬季錯峰生產(chǎn)“封土行動”尚未實施，他說，“它不叫封土令，它叫錯峰生產(chǎn)封土行動，我們到目前為止沒有接到任何這方面的說法，目前沒有收到這方面的文件，我們肯定不能執(zhí)行”。
河南“封土”時間與采暖季保持一致，預計9月底下發(fā)文件
去年，河南省鄭州、開封、安陽、鶴壁、新鄉(xiāng)、焦作、濮陽等7個京津冀大氣污染傳輸通道城市，和洛陽、平頂山、三門峽3個重點省轄市，開展了為期4個月的“封土行動”，主要是對揚塵面源污染進行規(guī)范治理，時間集中在冬防期間，具體為2017年11月15日至2018年3月15日。根據(jù)要求，“封土”期間，城市建成區(qū)內(nèi)停止各類建設工程土石方作業(yè)、房屋拆遷(拆除)施工。對違反規(guī)定的，一律取消施工單位的施工資格。如果確實有需要進行土石方作業(yè)的各類工程，須報市政府批準許可后方能實施。河南新鄉(xiāng)濱河灣施工項目工作人員楊紅艷說，去年停了都有差不多一百來天，現(xiàn)在是聽說今年冬天還要停，在等通知，停了環(huán)境好，不停的話能趕進度都可以。
那么，今年的“封土行動”會提前到來嗎？封土時間也要延長嗎？河南省環(huán)保廳大氣污染防治處處長陶冶告訴中國之聲，“生態(tài)環(huán)境部日前發(fā)布的《京津冀及周邊地區(qū)2018-2019年秋冬季大氣污染綜合治理攻堅行動方案》是從10月1日起實施，但這并不意味著地方“封土行動”也同時啟動，國家秋冬季實施方案從10月1號到來年的三月份執(zhí)行，但是不是指的‘封土行動’。每年的‘封土行動’一般都是按照國家秋冬季實施方案來定的，然后省里跟國家保持一致。國家的這個《實施方案》已經(jīng)征求意見了，馬上要下來，定的還是今年的11月15號到來年的3月15號，省里也不會‘加碼’，就是跟采暖季保持一致”。
陶冶說，今年河南省秋冬季錯峰生產(chǎn)“封土行動”具體實施方案正在研制中，預計9月底由省環(huán)境污染防治攻堅辦統(tǒng)一下發(fā)：“‘封土行動’還是按照和采暖季保持一致。這個今年還做，像錯峰生產(chǎn)，實現(xiàn)超低排放的綠色引領企業(yè)，它通過提前申請，達到這個條件的話就可以不用錯峰；封土這一塊兒涉及到國計民生的國家重點項目、省重點項目，由地方政府來把握”。
河北：采暖季期間將加大工地管控
按照去年生態(tài)環(huán)境部發(fā)布的大氣污染綜合治理攻堅行動方案來看，各地會根據(jù)方案措施和地方實際情況制定實施細則。而今年雖然生態(tài)環(huán)境部尚未正式發(fā)布《京津冀及周邊地區(qū)2018-2019年 秋冬季大氣污染綜合治理攻堅行動方案》，但河北已經(jīng)提前發(fā)布省內(nèi)秋冬季攻堅行動方案。
根據(jù)央廣杜震的報道，河北的方案要求：嚴格施工和道路揚塵監(jiān)管。2018年10月底前，各城市建立施工工地動態(tài)管理清單。在該方案中，特別提到：采暖季期間，即2018年11月15日至2019年3月15日，要加大施工工地管控力度，根據(jù)環(huán)境空氣質(zhì)量改善需求，制定土石方作業(yè)、房屋拆遷施工等停產(chǎn)停工方案，并向社會公開，接受社會監(jiān)督。
天津：去年曾自行“加碼”延長時間
也有部分城市也曾自行“加碼”，央廣夏震宇了解到，去年年秋冬季，天津市就曾規(guī)定從2017年10月至2018年3月，天津建成區(qū)內(nèi)停止各類建設工程土石方作業(yè)、水泥攪拌及澆筑等作業(yè)，停止道路工程土石方作業(yè)。對于重大民生工程、重點項目和事關技術安全項目涉及的作業(yè)可以申請?zhí)卦S施工。但目前，天津市暫未公布2018-2019年相應施工管理或停工方案。
勿拿環(huán)保說事蹭熱點，房產(chǎn)中介實則為打廣告
因此，從“10月1日起，京津冀及周邊地區(qū)工地停工半年”，項目無法申領預售證的消息不實，轉(zhuǎn)發(fā)者多為房產(chǎn)銷售和中介，他們往往在**后會附上：某某項目“已經(jīng)施工完成，正在熱銷中”這樣的廣告。
生態(tài)環(huán)境部新聞發(fā)言人劉友賓此前針對環(huán)境執(zhí)法一刀切問題曾表示，當前不乏一些企業(yè)和個人“蹭環(huán)保熱點”，甚至混淆視聽抹黑環(huán)保的情況出現(xiàn)。
劉友賓說，一些地方和單位動輒拿環(huán)保說事，蹭環(huán)保熱點，實際上和環(huán)?！帮L馬牛不相及”，也有一些違法企業(yè)故意混淆視聽，把正常環(huán)境執(zhí)法說成是“一刀切”。對此，我們將堅持嚴格執(zhí)法、依法辦事，履職盡責。
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查看全文↓ 2019-11-24 17:55:47
簽訂了《房產(chǎn)買賣協(xié)議》，就連錢款都付好了，還去做了公證，可房子卻遲遲沒拿到，市民阿盛為此將房東告上法庭。可讓他沒想到的是，法院并沒有站在他這邊，因為賣房者賣的是家庭共有的安置房，且未得到其他家庭人員的許可，買賣行為已然違規(guī)。
由于拆遷，家住嶺下村的老陳一家得以在湖里區(qū)擁有4套房產(chǎn)。2009年11月，阿盛等人看上了其中一套132.98平方米的房屋，遂與老陳夫妻簽訂了一份《房地產(chǎn)買賣協(xié)議》，約定以90萬元的價格買下這套房。就這樣，阿盛等人陸續(xù)支付了費用，雙方還到市公證處做了公證。本以為可以拿到新房，可讓阿盛等人詫異的是，老陳夫妻卻在接收了這間安置房后，拒絕交房，也不配合辦理相關過戶手續(xù)。
幾番討要不得，今年，阿盛等人將老陳夫妻告上法庭，要求對方盡快過戶。由于1936年生的老陳已經(jīng)死亡，所以站上被告席的是他的妻子和一個兒子。在家人看來，當初老兩口與阿盛簽訂的《房產(chǎn)買賣協(xié)議》是無效的。他們的理由是:爭議房產(chǎn)為家庭共有財產(chǎn)，不是夫妻共有財產(chǎn)，未取得其他共有人的同意導致合同無效。這家人同時報料稱，當初雖然是老父親與原告達成的買賣協(xié)議，但在協(xié)議上簽字的是老陳的另一個兒子阿春。阿春系吸毒人員，且是在其他兄弟不知情的情況下逼迫老父低價轉(zhuǎn)讓安置房中**大的一套。
近日，湖里區(qū)人民法院經(jīng)審理查明，訟爭的《房地產(chǎn)買賣協(xié)議》系當事人雙方的真實意思表示，真實有效。不過，老陳家人口諸多，簽訂協(xié)議時被告與其他被安置家庭成員并未就訟爭房產(chǎn)進行析產(chǎn)，且兩原告提供的證據(jù)不足以證明兩被告其他被安置家庭成員認可兩被告就訟爭房產(chǎn)的處置行為，事后亦未得到所有權利人的追認，故兩被告關于訟爭房產(chǎn)的買賣超越了其可處分的范疇。因此依法駁回了原告的請求。
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“要加快房地產(chǎn)價格的理性回歸，仍需要有更多針對性的舉措，而這也將給部分上市公司偏愛投資房產(chǎn)的行為敲響警鐘?！? 這些年來，國內(nèi)房地產(chǎn)市場比較火熱，同時上市公司在房產(chǎn)投資的力度上有增無減。根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至今年二季度末，A股合計1305家上市公司有投資性房產(chǎn)，合計規(guī)模達到5951億元，更有甚者，投資房產(chǎn)的規(guī)模達到百億以上。 然而，需要注意的是，對于投資房產(chǎn)一事，已經(jīng)不僅僅局限于主業(yè)為房地產(chǎn)的上市公司，主業(yè)非房地產(chǎn)的上市公司近年來也積極投資房地產(chǎn)市場，且投資熱情非常高漲。 對于上市公司偏愛投資房產(chǎn)的現(xiàn)象，一方面來自于近年來房地產(chǎn)市場的持續(xù)火熱，而與實體經(jīng)濟或主營業(yè)務相比，投資房產(chǎn)獲得收益的速度更快捷，更容易間接增厚上市公司的業(yè)績水平；另一方面則在于企業(yè)積極投資房產(chǎn)，可以為以后賣房回收資金或增厚上市公司業(yè)績做好鋪墊。而對于部分虧損上市公司而言，這些年來通過出售房產(chǎn)實現(xiàn)賣房扭虧的現(xiàn)象不少，但這種不務正業(yè)的扭虧，給上市公司的未來發(fā)展帶來了不少未知風險，而上市公司偏愛投資房產(chǎn)的行為，更是給未來上市公司的經(jīng)營業(yè)績乃至今后可持續(xù)發(fā)展的能力帶來了一些未知風險。 事實上，對于上市公司偏愛投資房產(chǎn)的現(xiàn)象，已經(jīng)逐漸引起了各方的關注。 面對這類現(xiàn)象，近年來政府不僅推出了系列的政策調(diào)控策略，有部分地區(qū)還出臺了限制企業(yè)購房的政策。其中，西安、長沙、杭州等地區(qū)相繼提出了暫停企業(yè)在限購區(qū)域內(nèi)購買住房。 不過，就目前而言，暫停企事業(yè)單位購買住房的約束限制并未向全國蔓延，且部分地區(qū)的調(diào)控舉動并未呈現(xiàn)出一刀切的跡象。但是，從打擊企業(yè)投機炒房、加速為房地產(chǎn)市場降溫的舉措來看，限制企業(yè)購房的行為有望逐漸向全國蔓延，但效果如何，仍需要持續(xù)觀察。不過，不可否認的是，此舉對于企業(yè)投機炒房的行為，確實起到了一定的警示作用。 限制企業(yè)購房的行為打擊了企業(yè)增量購房的需求，但對于以往的存量囤房問題，仍需要有針對性的解決方法。否則，當房地產(chǎn)價格出現(xiàn)了實質(zhì)性下降的時候，恐怕影響的不僅僅是與房地產(chǎn)相關聯(lián)的子行業(yè)，還會對不少熱衷于投資房產(chǎn)的上市公司構成不小沖擊，這也是值得重視的問題。 由此可見，對于企業(yè)，尤其是主營非房地產(chǎn)領域的上市公司，其手握大量的投資性房產(chǎn)行為，并非正常合理的現(xiàn)象。 過去十多年，房地產(chǎn)市場處于黃金發(fā)展期，這對熱衷于投資房產(chǎn)乃至積極囤房的企業(yè)或上市公司構成了積極影響，并間接大幅增厚上市公司的業(yè)績水平。但是，在系列調(diào)控壓力下，房地產(chǎn)行業(yè)增速放緩，而對于上市公司依舊偏愛投資房產(chǎn)的行為，確實需要及時進行合理引導，避免未來房價回歸預期所帶來的沖擊影響。這不僅僅利于未來房地產(chǎn)市場價格的理性回歸，也降低房地產(chǎn)市場的投機因素，還利于企業(yè)逐漸降低對房產(chǎn)的依賴度，增強企業(yè)乃至上市公司可持續(xù)發(fā)展的動力。 對此，在調(diào)控趨嚴的背景下，限制企業(yè)購房可能會是一個重要舉措，且有可能向全國范圍內(nèi)逐漸推進。但要加快房地產(chǎn)價格的理性回歸，仍需要有更多針對性的舉措，而這也將給部分上市公司偏愛投資房產(chǎn)的行為敲響警鐘。
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1.繼承權公證費用；繼承權公證費要按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，繼承權公證費用低不低于200元。2.房地產(chǎn)繼承過戶稅費；由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的房地產(chǎn)繼承過戶登記費以及5元的權證印花稅組成。3.契稅；房屋房產(chǎn)法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定房屋房產(chǎn)繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
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贈與過戶需要營業(yè)稅，契稅，公證費，還有個人所得稅，根據(jù)自己的實際情況看那些稅費需要交納：公證費：房產(chǎn)贈與必須經(jīng)過公證。公證費 40元/平米*產(chǎn)權證面積營業(yè)稅依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅暫行條例及其實施細則有關規(guī)定，單位或者個人將不動產(chǎn)或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發(fā)生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅。
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" 今年前5個月，土地市場逐漸回歸平穩(wěn)。中原地產(chǎn)研究中心**新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2017年前5月，全國土地出讓**多的50大城市合計土地出讓收入達到10103.8億元，同比2016年前5月的7594.6億元，上漲幅度為33%。一二線城市土地出讓金仍然同比增長，不過土地溢價率在明顯降低。一二線城市仍為熱點地區(qū)，前5個月北京、武漢、廣州、南京、合肥等11個城市土地收入均超過了300億元。三四線城市土地收入明顯上升，其中溫州、佛山、嘉興、寧波等城市超過200億元。從全國范圍來看，有33個城市土地出讓收入超過了100億元。另一方面，全國土地市場溢價率出現(xiàn)明顯變化。其中，一二線城市同比明顯下調(diào)，特別是一線城市，經(jīng)營性用地溢價率平均為21%，達到近5年**低。而三四線城市的平均土地溢價率高達46%，刷新了歷史紀錄。從溢價率看，大部分城市平均溢價率相比2016年有所下調(diào)，在一系列約束性政策下，高價地出現(xiàn)數(shù)量有所減少。其中，武漢、北京、南京、合肥、天津等城市2017年以來的土地溢價率相比2016年同期有明顯降低。三線城市的溢價率則有明顯上升，包括揚州、常州、嘉興、鹽城等城市溢價率在熱點城市中排名前十。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為，從**近調(diào)控重壓下的市場表現(xiàn)來看，熱點一二線城市調(diào)控政策非常多，土地溢價率被各種政策抑制?！敖y(tǒng)計局公布的房價上漲城市基本全部為三線城市，除廣州上漲1.4%外，其他城市基本均為之前漲幅較低的城市。熱點的一二線城市全面進入調(diào)控周期，房價漲幅明顯收窄，這些因素已經(jīng)明顯傳遞到土地市場”。值得一提的是，當前房地產(chǎn)企業(yè)拿地動作開始從一二線熱點城市向周邊的三四線城市區(qū)域過渡。張大偉說，從調(diào)控政策看，預計后續(xù)政策將繼續(xù)擴圍，調(diào)控城市數(shù)量也將繼續(xù)增加，整體市場的調(diào)控目標是約束房價上漲過快區(qū)域?！耙欢€城市房價漲幅回落已經(jīng)出現(xiàn)，預計在2至3季度出現(xiàn)環(huán)比下行的表現(xiàn)；三四線城市依然會在投資需求推動下，有輕微上漲的表現(xiàn)。整體房地產(chǎn)市場的熱度將從過去的一二線轉(zhuǎn)移到三四線”。針對當前市場一二線熱點城市土地市場的形勢，國土資源部規(guī)劃司司長莊少勤近日指出，供地數(shù)量與住房價格并沒有必然的關系。他認為，房價上漲緣于多個環(huán)節(jié)的綜合因素，其中，一個重要原因是取決于住房供應體系?！胺績r過熱的城市，往往是大量投資性需求尚未得到合理抑制，而干擾了市場?！薄叭珖秶鷥?nèi)的土地和住房供應基本能夠滿足人們對居住空間的需求”，莊少勤表示，在投資性需求沒有有效抑制的前提下，單純增加土地供給并不能直接平抑住房價格。 "
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"現(xiàn)在很多人都有這種觀念，父母辛苦打拼一輩子，**后財產(chǎn)都是留著子女的。尤其是獨生子女的家庭，父母的財產(chǎn)理所應當?shù)挠勺优^承。但是關于房產(chǎn)繼承這件事并沒有想象的那么簡單。也有很多情況，即使是獨生子女也無法全額繼承父母的房產(chǎn)。繼承分遺囑繼承和法定繼承1、遺囑繼承或遺贈遺囑繼承或遺贈需要提供被繼承人的死亡證明、遺言、繼承人與被繼承人親屬關系證明等資料申請房子過戶登記。2、法定繼承國家對繼承法的相關規(guī)定：財產(chǎn)繼承是按照親屬關系來定的，其實也就是親近關系。比如說第一繼承人是配合配偶、子女、父母；第二繼承人是兄弟姐妹、祖父母等。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。根據(jù)相關規(guī)定，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的。在中國人的傳統(tǒng)里面，是沒有立遺囑這個習慣的，大家都認為這是一件不吉利的事情。而且很多時候大家可能會認為，立囑這種事，對父母來說是一個詛咒，但是在西方國家這卻是一件非常普遍的事情。無論從哪個方面來講，立遺囑都是非常有必要的，可以省去很多不必要的麻煩。而且有些家庭不止一個子女，如果提前立好遺囑的話，也可以避免子女互相爭奪財產(chǎn)的情況。如果沒有立遺囑，獨生子女該如何繼承父母的房產(chǎn)呢？在沒有遺囑的情況下，需要采取法定繼承的方式。法定繼承分為三種途徑：（1）協(xié)商繼承協(xié)商繼承就是全部繼承人之間如果能協(xié)商一致達成不動產(chǎn)分配協(xié)議的，可以提交被繼承人逝世證明、全部法定繼承人關于不動產(chǎn)分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關系證明以及其他必要的資料請求房子過戶登記。（2）公證繼承公證繼承就是被繼承人逝世后，繼承人請求繼承公證，憑繼承權公證書請求處理房子過戶登記。（3）訴訟繼承訴訟繼承的全部繼承人之間不能協(xié)商一致或無法取得繼承權公證的，則需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調(diào)解后，持法院出具的生效法律文書請求房子過戶登記。所以如果父母生前未設立遺囑公證，作為獨生子女的繼承人需要通過辦理繼承權公證的方式繼承遺產(chǎn)或者通過法院訴訟的方式繼承遺產(chǎn)，向相關機構出具有法律效力的繼承公證書或法院判決書，辦理遺產(chǎn)繼承手續(xù)。能協(xié)商盡量協(xié)商，如果到了訴訟的程度，會對整個家庭的關系產(chǎn)生很大的影響?！ ?
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