廉租房月租多少錢(qián)？山東住建廳公租房廉租房年內(nèi)并軌

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• 156****2482

  "北上廣深將試點(diǎn)保障房REITs 初步方案已報(bào)住建部
  《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》獲悉，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部初步確定北京、上海、廣州、深圳四個(gè)特大城市REITs(房地產(chǎn)投資信托基金)試點(diǎn)方向，試點(diǎn)范圍初步定于租賃性保障房，包括公共租賃住房、廉租房。
  一位權(quán)威人士透露，目前北上廣深四市初步方案已上交住建部，正在進(jìn)行**后的定奪與細(xì)化。“與市場(chǎng)人士的期望不同，住建部此次試點(diǎn)范圍初步定于租賃性保障房，持有型商業(yè)不在其中。其目的便是通過(guò)已建成的保障房資產(chǎn)證券化，盤(pán)活存量資產(chǎn)，提供后續(xù)建設(shè)資金，也可以使地方政府在保障房建設(shè)管理中承擔(dān)的‘無(wú)限責(zé)任’變?yōu)椤邢挢?zé)任’，有效解決租賃型保障房資金短板?！?br/>目前，我國(guó)租賃性保障房建設(shè)資金來(lái)源主要是中央財(cái)政撥款、10%地方政府土地出讓金、住房公積金收益以及地方政府債、銀行貸款、信托、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)墊資等。原財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康表示，在資金來(lái)源上，租賃性保障房建設(shè)仍然延續(xù)了過(guò)去政府項(xiàng)目建設(shè)的融資模式，即以外部借款、尤其是銀行貸款為主的模式。在銀根收縮情況下，保障房建設(shè)面臨較大資金缺口。
  按照保障房建設(shè)目標(biāo)，“十二五”期間將建設(shè)3600萬(wàn)套保障性住房，其中，廉租房和公租房占建設(shè)總量的40%，約1440萬(wàn)套。有業(yè)內(nèi)人士估算，以每套13萬(wàn)至14萬(wàn)元成本計(jì)算，租賃性保障房的建設(shè)資金需求將超2萬(wàn)億元。
  租賃性保障房通過(guò)資產(chǎn)證券化，可擴(kuò)寬資金來(lái)源渠道，緩解租賃性保障房的建設(shè)資金壓力。上述權(quán)威人士介紹，根據(jù)此次試點(diǎn)方案，通過(guò)設(shè)立“特殊目的公司”(SPV)，以對(duì)應(yīng)租賃性保障房項(xiàng)目為主要資產(chǎn)包，通過(guò)公募市場(chǎng)募集資金并掛牌交易，完成資產(chǎn)證券化。
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-24 22:34:53
• 135****7252

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  新華社南昌11月21日電 江西贛州市信豐縣一詐騙團(tuán)伙編造政府委托辦理廉租房等謊言，騙取“好處費(fèi)”逾千萬(wàn)元，受害者達(dá)1595人。日前，江西省信豐縣人民法院以詐騙罪判處此案多名被告有期徒刑14年6個(gè)月至8年不等刑期。2015年2月份以來(lái)，被告人曹某、周某、羅某等人商議，假借辦理廉租房名義騙取他人錢(qián)財(cái)。由曹某冒充政府工作人員，周某、羅某等人對(duì)外宣傳以騙取他人信任。其中，周某“辦理”一套廉租房收取3000元至15000元不等費(fèi)用，并從中抽取部分“好處費(fèi)”后將錢(qián)交給羅某，羅某登記好后轉(zhuǎn)交給曹某。為了獲取更大利潤(rùn)，周某陸續(xù)發(fā)展下線劉某、陳某平、王某華、劉某華等人為其拉客戶(hù)“購(gòu)房”，授意下線從“購(gòu)房款”中抽取“好處費(fèi)”后再將錢(qián)上交。經(jīng)查，此案被害人達(dá)1595人，涉案金額約1257萬(wàn)元。信豐縣人民法院經(jīng)審理認(rèn)為，被告人周某、劉某、羅某等人以非法占有為目的，虛構(gòu)可以辦理廉租房租賃的事實(shí)騙取他人財(cái)物，數(shù)額特別巨大，其行為已觸犯刑律，構(gòu)成詐騙罪，判處多名被告有期徒刑14年6個(gè)月至8年不等刑期。?
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-24 22:34:50
• 133****6581

  "上海將試點(diǎn)保障房REITs 初步方案已報(bào)住建部
  試點(diǎn)范圍為租賃性保障房，初步方案已報(bào)住建部
  《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》獲悉，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部初步確定北京、上海、廣州、深圳四個(gè)特大城市REITs(房地產(chǎn)投資信托基金)試點(diǎn)方向，試點(diǎn)范圍初步定于租賃性保障房，包括公共租賃住房、廉租房。
  一位權(quán)威人士透露，目前北上廣深四市初步方案已上交住建部，正在進(jìn)行**后的定奪與細(xì)化?！芭c市場(chǎng)人士的期望不同，住建部此次試點(diǎn)范圍初步定于租賃性保障房，持有型商業(yè)不在其中。其目的便是通過(guò)已建成的保障房資產(chǎn)證券化，盤(pán)活存量資產(chǎn)，提供后續(xù)建設(shè)資金，也可以使地方政府在保障房建設(shè)管理中承擔(dān)的‘無(wú)限責(zé)任’變?yōu)椤邢挢?zé)任’，有效解決租賃型保障房資金短板?！?br/>目前，我國(guó)租賃性保障房建設(shè)資金來(lái)源主要是中央財(cái)政撥款、10%地方政府土地出讓金、住房公積金收益以及地方政府債、銀行貸款、信托、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)墊資等。原財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康表示，在資金來(lái)源上，租賃性保障房建設(shè)仍然延續(xù)了過(guò)去政府項(xiàng)目建設(shè)的融資模式，即以外部借款、尤其是銀行貸款為主的模式。在銀根收縮情況下，保障房建設(shè)面臨較大資金缺口。
  按照保障房建設(shè)目標(biāo)，“十二五”期間將建設(shè)3600萬(wàn)套保障性住房，其中，廉租房和公租房占建設(shè)總量的40%，約1440萬(wàn)套。有業(yè)內(nèi)人士估算，以每套13萬(wàn)至14萬(wàn)元成本計(jì)算，租賃性保障房的建設(shè)資金需求將超2萬(wàn)億元。
  租賃性保障房通過(guò)資產(chǎn)證券化，可擴(kuò)寬資金來(lái)源渠道，緩解租賃性保障房的建設(shè)資金壓力。上述權(quán)威人士介紹，根據(jù)此次試點(diǎn)方案，通過(guò)設(shè)立“特殊目的公司”(SPV)，以對(duì)應(yīng)租賃性保障房項(xiàng)目為主要資產(chǎn)包，通過(guò)公募市場(chǎng)募集資金并掛牌交易，完成資產(chǎn)證券化。
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-24 22:34:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 廉租房補(bǔ)貼每月多少錢(qián)？明年省公租房和廉租房并軌運(yùn)行
  答

  " 昨日本報(bào)報(bào)道的北京市東八里莊社區(qū)京棉二廠家屬區(qū)母子樓的“空中樓閣”引起廣泛關(guān)注。母子樓中的居民，長(zhǎng)期蝸居在10平方米的房間中，因住房面積狹小，20余戶(hù)住戶(hù)搭建簡(jiǎn)易房，用鐵柱將其支撐在地面。北京青年報(bào)昨天回訪了事件相關(guān)方面，據(jù)負(fù)責(zé)京棉集團(tuán)宿舍區(qū)危房改造的北京方晟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這一地區(qū)目前已納入棚戶(hù)區(qū)改造的范圍，但何時(shí)改造仍不能確定。據(jù)了解，不少母子樓中的居民都申請(qǐng)了廉租房，但因?yàn)榉吭从邢?，他們一直在等。?jù)“方晟”公司負(fù)責(zé)人介紹，關(guān)于京棉二廠母子樓家屬區(qū)職工的住房問(wèn)題是由京棉集團(tuán)主要負(fù)責(zé)?！罢麄€(gè)集團(tuán)危改計(jì)劃從2003年開(kāi)始實(shí)施，分成三步走，第一步解決原京棉一廠的職工住房問(wèn)題，第二步解決原京棉三廠住房問(wèn)題，但京棉二廠區(qū)如何計(jì)劃我們不太清楚。”按照方晟公司負(fù)責(zé)人的說(shuō)法，京棉母子樓目前依然算是京棉集團(tuán)宿舍樓，這一地區(qū)目前已納入棚戶(hù)區(qū)改造的范圍，但至于何時(shí)能拆“我們也不能決定”。北青報(bào)致電京棉集團(tuán)辦公室時(shí)，不同的接聽(tīng)人員都說(shuō)自己無(wú)法代表集團(tuán)發(fā)言，而始終未能與部門(mén)主任取得聯(lián)系。據(jù)京棉集團(tuán)相關(guān)知情人士介紹，京棉集團(tuán)家屬區(qū)危改項(xiàng)目約涉及12000戶(hù)，但目前只解決了其中的5000戶(hù)。據(jù)了解，母子樓的居民為了解決居住困難，他們?cè)诖罱ā翱罩袠情w”之前想過(guò)其他辦法，但都被各種條件限制拒之門(mén)外。據(jù)住戶(hù)介紹，母子樓里多數(shù)職工都在2006年左右內(nèi)退，工廠根據(jù)他們的工齡補(bǔ)償加上補(bǔ)助金一次性支付5萬(wàn)余元，這幾乎是他們家中的全部積蓄。住戶(hù)說(shuō)，他們的平均存款在5萬(wàn)元到10萬(wàn)元，商品房、經(jīng)濟(jì)適用房或者限價(jià)房的房?jī)r(jià)對(duì)于他們來(lái)說(shuō)是天文數(shù)字；而對(duì)于公租房，“審核單位都以各種理由說(shuō)我們不符合申請(qǐng)條件。”不少住戶(hù)也想過(guò)申請(qǐng)廉租房，但繁瑣的申請(qǐng)步驟和程序嚇退了一部分人，有的人還在補(bǔ)全手續(xù)的馬拉松長(zhǎng)跑中，而極少數(shù)正在進(jìn)入審核階段的住戶(hù)說(shuō)，兩年前他們就開(kāi)始申請(qǐng)廉租房，唯一的辦法是等?！耙恢备嬷獩](méi)有房源，而前些日子聽(tīng)說(shuō)部分地區(qū)有房源，在朝陽(yáng)區(qū)王四營(yíng)和高井地區(qū)?！彪m然王四營(yíng)距離現(xiàn)在的居住地向東南方向有約11公里遠(yuǎn)，但他們依然很是欣喜。據(jù)住戶(hù)王慧芳（化名）說(shuō)，明年年初將公布結(jié)果，不過(guò)相關(guān)單位告訴他們，他們家排隊(duì)的號(hào)碼在6000位左右。“恐怕又要落空了?！蓖趸鄯颊f(shuō)，他們的心情常在期待和失望的波峰與波谷間游走。（來(lái)源：北京青年報(bào)） "

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• 問(wèn) ?? 廉租房月租多少錢(qián)
  答

  從保障范圍看,廉租房面向有一定年齡限制的低收入無(wú)房群體;公租房面向中等偏下收入住房困難家庭和單身職工等。從建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)看,廉租房每戶(hù)建筑面積50平方米左右;公租房分為成套住房和集體宿舍兩種,成套住房套型建筑面積控制在60平方米以下。從租金標(biāo)準(zhǔn)看,廉租住房租金按家庭收入劃分,**低每月每平方米使用面積為0.8元,**高每月每平方米使用面積為2.7元;公租房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上不高于同地區(qū)同類(lèi)住房的市場(chǎng)租金。從租期來(lái)看,廉租房每年復(fù)核一次;公租房1次租賃期限**長(zhǎng)4年,單身職工租賃期限由其申請(qǐng)單位根據(jù)勞動(dòng)(聘用)合同年限等因素確定。從建設(shè)模式看,廉租房全部由政府組織建設(shè);公租房以政府組織建設(shè)為主,其他社會(huì)組織也可參與建設(shè)?？傊?公賃房比廉租房的保障范圍廣、租金高、租期長(zhǎng)、租住面積大、租賃方式和建設(shè)模式多樣。

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• 問(wèn) 昌黎廉租房多少平米？下月起廉租房公租房并軌
  答

  " 近日，長(zhǎng)沙市政府發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)長(zhǎng)沙市公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的實(shí)施意見(jiàn)》，推進(jìn)公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，做到統(tǒng)一保障房源、統(tǒng)一保障對(duì)象、統(tǒng)一申請(qǐng)受理、統(tǒng)一實(shí)行差別租金標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一退出管理，《意見(jiàn)》自3月1日起施行。其中，統(tǒng)一保障對(duì)象，即原廉租住房保障對(duì)象統(tǒng)一并入公共租賃住房保障對(duì)象范圍。并軌后，公共租賃住房保障對(duì)象為符合規(guī)定條件的本市城區(qū)低收入、中等偏下收入住房困難城市戶(hù)籍家庭，及符合規(guī)定條件的新就業(yè)無(wú)房職工、穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員。除此之外，長(zhǎng)沙將整合廉租住房、公共租賃住房申請(qǐng)受理工作，統(tǒng)一設(shè)置公共租賃住房業(yè)務(wù)辦理窗口，統(tǒng)一申請(qǐng)表格及受理審核文書(shū)樣式。（來(lái)源：瀟湘晨報(bào)） "

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• 問(wèn) 廉租房合同多少年？穩(wěn)步推進(jìn)公租房和廉租房并軌
  答

  "上海將試點(diǎn)保障房REITs 初步方案已報(bào)住建部試點(diǎn)范圍為租賃性保障房，初步方案已報(bào)住建部《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》獲悉，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部初步確定北京、上海、廣州、深圳四個(gè)特大城市REITs(房地產(chǎn)投資信托基金)試點(diǎn)方向，試點(diǎn)范圍初步定于租賃性保障房，包括公共租賃住房、廉租房。一位權(quán)威人士透露，目前北上廣深四市初步方案已上交住建部，正在進(jìn)行**后的定奪與細(xì)化?！芭c市場(chǎng)人士的期望不同，住建部此次試點(diǎn)范圍初步定于租賃性保障房，持有型商業(yè)不在其中。其目的便是通過(guò)已建成的保障房資產(chǎn)證券化，盤(pán)活存量資產(chǎn)，提供后續(xù)建設(shè)資金，也可以使地方政府在保障房建設(shè)管理中承擔(dān)的‘無(wú)限責(zé)任’變?yōu)椤邢挢?zé)任’，有效解決租賃型保障房資金短板?！蹦壳?，我國(guó)租賃性保障房建設(shè)資金來(lái)源主要是中央財(cái)政撥款、10%地方政府土地出讓金、住房公積金收益以及地方政府債、銀行貸款、信托、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)墊資等。原財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康表示，在資金來(lái)源上，租賃性保障房建設(shè)仍然延續(xù)了過(guò)去政府項(xiàng)目建設(shè)的融資模式，即以外部借款、尤其是銀行貸款為主的模式。在銀根收縮情況下，保障房建設(shè)面臨較大資金缺口。按照保障房建設(shè)目標(biāo)，“十二五”期間將建設(shè)3600萬(wàn)套保障性住房，其中，廉租房和公租房占建設(shè)總量的40%，約1440萬(wàn)套。有業(yè)內(nèi)人士估算，以每套13萬(wàn)至14萬(wàn)元成本計(jì)算，租賃性保障房的建設(shè)資金需求將超2萬(wàn)億元。租賃性保障房通過(guò)資產(chǎn)證券化，可擴(kuò)寬資金來(lái)源渠道，緩解租賃性保障房的建設(shè)資金壓力。上述權(quán)威人士介紹，根據(jù)此次試點(diǎn)方案，通過(guò)設(shè)立“特殊目的公司”(SPV)，以對(duì)應(yīng)租賃性保障房項(xiàng)目為主要資產(chǎn)包，通過(guò)公募市場(chǎng)募集資金并掛牌交易，完成資產(chǎn)證券化。 "

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• 問(wèn) 廉租房一平米多少錢(qián)一個(gè)月？京廉租房公租房將并軌管理
  答

  "上海將試點(diǎn)保障房REITs 初步方案已報(bào)住建部試點(diǎn)范圍為租賃性保障房，初步方案已報(bào)住建部《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》獲悉，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部初步確定北京、上海、廣州、深圳四個(gè)特大城市REITs(房地產(chǎn)投資信托基金)試點(diǎn)方向，試點(diǎn)范圍初步定于租賃性保障房，包括公共租賃住房、廉租房。一位權(quán)威人士透露，目前北上廣深四市初步方案已上交住建部，正在進(jìn)行**后的定奪與細(xì)化?！芭c市場(chǎng)人士的期望不同，住建部此次試點(diǎn)范圍初步定于租賃性保障房，持有型商業(yè)不在其中。其目的便是通過(guò)已建成的保障房資產(chǎn)證券化，盤(pán)活存量資產(chǎn)，提供后續(xù)建設(shè)資金，也可以使地方政府在保障房建設(shè)管理中承擔(dān)的‘無(wú)限責(zé)任’變?yōu)椤邢挢?zé)任’，有效解決租賃型保障房資金短板?！蹦壳埃覈?guó)租賃性保障房建設(shè)資金來(lái)源主要是中央財(cái)政撥款、10%地方政府土地出讓金、住房公積金收益以及地方政府債、銀行貸款、信托、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)墊資等。原財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康表示，在資金來(lái)源上，租賃性保障房建設(shè)仍然延續(xù)了過(guò)去政府項(xiàng)目建設(shè)的融資模式，即以外部借款、尤其是銀行貸款為主的模式。在銀根收縮情況下，保障房建設(shè)面臨較大資金缺口。按照保障房建設(shè)目標(biāo)，“十二五”期間將建設(shè)3600萬(wàn)套保障性住房，其中，廉租房和公租房占建設(shè)總量的40%，約1440萬(wàn)套。有業(yè)內(nèi)人士估算，以每套13萬(wàn)至14萬(wàn)元成本計(jì)算，租賃性保障房的建設(shè)資金需求將超2萬(wàn)億元。租賃性保障房通過(guò)資產(chǎn)證券化，可擴(kuò)寬資金來(lái)源渠道，緩解租賃性保障房的建設(shè)資金壓力。上述權(quán)威人士介紹，根據(jù)此次試點(diǎn)方案，通過(guò)設(shè)立“特殊目的公司”(SPV)，以對(duì)應(yīng)租賃性保障房項(xiàng)目為主要資產(chǎn)包，通過(guò)公募市場(chǎng)募集資金并掛牌交易，完成資產(chǎn)證券化。 "

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