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如何寫房產(chǎn)遺囑生效？房屋繼承遺囑該如何寫才有效？

147****2208 | 2019-11-24 23:24:48

已有5個回答

  • 133****5239

    一、自書遺囑　　

    1.自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名，注明制作的年、月、日。

    2.自書遺囑不需要見證人在場見證即具有法律效力?！　?br/>
    3.自書遺囑可按照下列程序訂立：　　

    （1）遺囑人書寫遺囑內(nèi)容：遺囑人應親自書寫遺囑全文，這樣既可以真實表達遺囑人的意志，又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內(nèi)容?！?br/>
    （2）遺囑人在自己書寫的遺囑上寫明書寫的年、月、日和地點：訂立遺囑的時間對遺囑的效力有一定的影響，如不同書面遺囑內(nèi)容相矛盾時，應以時間在后的書面遺囑為準。同時，訂立遺囑的時間有時也可證明遺囑內(nèi)容的真?zhèn)巍！　?br/>
    （3）遺囑人親筆簽名?！?br/>
    （4）自書遺囑中如需涂改、增刪，應當在涂改、增刪內(nèi)容的旁邊注明涂改、增刪的字數(shù)，且應在涂改、增刪處另行簽名。**高人民法院司法解釋規(guī)定：“公民在遺書中涉及死后個人財產(chǎn)處分的內(nèi)容，確為死者真實意思表示，有人簽名并注明了年、月、日，又無相反證據(jù)的，可按自書遺囑對待?！?br/>
    二、代書遺囑　　

    代書遺囑是指因遺囑人不能書寫而委托他人代為書寫的遺囑。

    中國《繼承法》第17條第3項規(guī)定：“代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。

    查看全文↓ 2019-11-24 23:25:47
  • 155****2227

    參考如下遺囑立遺囑人：_________；性別：_________；民族：_________；出生日期：_________年_________月_________日；家庭住址：_____________________________________________；身份證號：_____________________________________________。遺囑執(zhí)行人姓名：_________，性別：_________，家庭住址：____________________________________________；身份證號碼：__________________________________________。由于擔心本人去世之后，繼承人因遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭執(zhí)，故本人于_________年_________月_________日在_______市_______區(qū)立下本遺囑，對本人所擁有的財產(chǎn)、權(quán)益等作出如下處理：
    一、財產(chǎn)情況本人目前擁有的主要財產(chǎn)和權(quán)益包括但不限于：
    1、房產(chǎn)本人名下目前共擁有房產(chǎn)處，其具體情況如下：
    （1）位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________室的房產(chǎn)1處，房產(chǎn)證號：_________，內(nèi)部裝修及物品情況：_____________________________________________；
    （2）位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________室的房產(chǎn)1處，房產(chǎn)證號：_________，內(nèi)部裝修及物品情況：_____________________________________________________。
    2、股權(quán)本人目前擁有__________________公司%的股權(quán)。（公司基本情況：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號為_________，注冊資本人民幣_________萬元）
    3、債權(quán)債務人________（身份證號：___________________________，）因_________于_________年_________月_________日向本人借款人民幣元，并簽訂編號為_________的借款合同，約定利息為【】%/年，約定于_________年_________月_________日向本人連本帶息一次性進行償還，擔保人為_________。
    4、債券本人持有_________發(fā)行的債券，持有總金額為人民幣_________元，債券類型：_________，債券到期日為：_________年_________月_________日，利息為%/年。
    5、股票。本人目前持有股票代碼為_________的_________公司股票股；股票代碼為_________的_________公司股票股
    6、存款。本人目前在_________銀行開設賬號為_________的_________賬戶，賬戶中共有存款人民幣_________元,年利息為%。
    7、基金本人目前持有代碼為_________的基金，持有份額為。
    二、財產(chǎn)繼承本人去世之后，包括但不限于上述所列舉的本人屆時實際擁有的全部財產(chǎn)及權(quán)益均由_________個人繼承（性別：_________；出生日期:______年______月______日;身份證號碼__________________，與本人關系：_________）。繼承人于本人去世后從本人處實際繼承的財產(chǎn)、權(quán)益情況，以其繼承時本人實際擁有的財產(chǎn)、權(quán)益情況為準。如繼承人繼承遺產(chǎn)時有配偶的，繼承人所繼承財產(chǎn)和權(quán)益與其配偶無關，均為繼承人的個人財產(chǎn)。本人去世之后，本遺囑前述列明的_________作為執(zhí)行人，代為執(zhí)行本遺囑。執(zhí)行人出于誠實、信用、勤勉義務執(zhí)行本遺囑且經(jīng)繼承人同意所所發(fā)生的一切合理費用均由繼承人承擔。本遺囑一式_________份，一份交_________，一份交_________。本人在此明確，訂立本遺囑期間本人神智清醒且就訂立該遺囑未受到任何脅迫、欺詐，上述遺囑為本人自愿作出，是本人內(nèi)心真實意思的表示。本人其他親屬或任何第三人均不得不得以任何理由對繼承人繼承本人全部遺產(chǎn)及權(quán)益進行干涉。立遺囑人（簽字）：日期：_______年_______月_______日附:遺囑執(zhí)行人權(quán)利:除遺囑中另有特別規(guī)定外，遺囑執(zhí)行人可執(zhí)行下列事務：
    （一）查明遺囑是否合法真實；
    （二）清理遺產(chǎn)；
    （三）管理遺產(chǎn)；
    （四）訴訟代理；
    （五）召集全體遺囑繼承人和受遺贈人，公開遺囑內(nèi)容；
    （六）按照遺囑內(nèi)容將遺產(chǎn)**終轉(zhuǎn)移給遺囑繼承人和受遺贈人；
    （七）排除各種執(zhí)行遺囑的妨礙；
    （八）請求繼承人賠償因執(zhí)行遺囑受到的意外損害。

    查看全文↓ 2019-11-24 23:25:42
  • 143****4184

    遺囑要想生效，必須同時具備以下條件：
    (一)遺囑人立遺囑時神志清醒，不存在被強迫或者欺騙的情形。
    (二)如果繼承人之中有人缺乏勞動能力、生活極度困難，遺囑中必須要給這樣的繼承人保留一定的遺產(chǎn)份額。
    (三)病危時的口頭遺囑必須要有兩個以上的人做見證，而且這兩個人本身不能是繼承人或與繼承人有利害關系。
    如果遺囑人先后立了多份遺囑，以**后所立的為準，但任何遺囑都不能和已經(jīng)公證過的遺囑相抵觸。比如說，一個人生前立了多份遺囑，而每份遺囑的內(nèi)容都不太一樣，其中第一份遺囑是經(jīng)過公證機關公證的，那么這種情況下就應該以公證遺囑所立的內(nèi)容為準進行遺產(chǎn)繼承，而不是以**后立的那份遺囑為準。因為，在不同種類的遺囑中，公證遺囑的效力**高。
    有效的口頭遺囑應當具備以下幾個要件：(1)遺囑人必須是處在情況危急時刻;(2)遺囑人立遺囑時必須具有民事行為能力;(3)應當有兩個以上的見證人在場見證;(4)遺囑人要以口述形式表示其處理遺產(chǎn)的真實意思。

    查看全文↓ 2019-11-24 23:25:28
  • 146****3427

    遺囑有效必須具備以下條件
    (一)遺囑人必須要有完全民事行為能力。
    18周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。16周歲以上不滿18周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。按照**高人民法院的解釋，16周歲以上不滿18周歲的自然人，能夠以自己的勞動收入，并能維持當?shù)厝罕娨话闵钏降?，可以認定為以自己的勞動收入為主要生活來源的完全民事行為能力人。
    (二)遺囑人所立的遺囑必須是其真實意思表示。
    (三)遺囑人對遺囑所處分的財產(chǎn)必須是有處分權(quán)的。遺囑人生前的行為與遺囑的意思表示相反， 而使遺囑處分的財產(chǎn)在繼承開始前滅失、部分滅失或所有權(quán)轉(zhuǎn)移、部分轉(zhuǎn)移的，遺囑視為被撤銷或部分撤銷
    (四)遺囑的內(nèi)容必須合法，不能違反社會公德。內(nèi)容不合法的遺囑主要有三個情況：1、遺囑取消了缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)。2、遺囑沒有為胎兒保留必要的繼承份額。3、遺囑內(nèi)容違反其他法律。
    (五)遺囑的形式必須合法。即可采用公證、自書、代書、錄音、口頭等形式。

    查看全文↓ 2019-11-24 23:25:15
  • 156****5187

    1.首部。
    (1)標題。寫明“遺囑”或者“××××遺囑”。
    (2)訂立遺囑人基本情況，寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。
    2.正文。
    (1)寫明遺囑人訂立遺囑的原因。
    (2)寫明訂立遺囑人所有的財產(chǎn)名稱、數(shù)額及所在地。
    (3)寫明遺囑人對遺產(chǎn)的處理意見。
    (4)寫明所訂立遺囑的份數(shù)。
    (5)寫明訂立遺囑的時間和地點。
    3.尾部。分別由立遺囑人、見證人、代書人等簽名或蓋章，另外要寫明遺囑的日期。因為是房屋繼承，所以**好就去公證一下。

    查看全文↓ 2019-11-24 23:25:10

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