有誰能告訴我房產(chǎn)證有什么用處？

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• 137****8927

  房產(chǎn)證復(fù)印件：租房開公司是需要房產(chǎn)證復(fù)印件的，辦理稅務(wù)登記證、營業(yè)執(zhí)照等等類似的證件是需要的。
  
  身份證復(fù)印件是一般性證明文件，只用于普通類檔案管理。
  
  身份證復(fù)印件在一般的情況下與身份證有同等的用途，都用來是證明你的身份的。
  
  如果別人用了你的身份證復(fù)印件去做了什么違法犯罪的事，那么警方或執(zhí)法機(jī)關(guān)就會把身份證復(fù)印件作為證據(jù)逮捕你，所以，在不知情的時候，千萬不要把身份證復(fù)印件提供給陌生人。

  查看全文↓ 2019-11-25 00:16:42
• 144****3089

  有了房產(chǎn)證，契稅別人拿去有什么用處；也沒有什么用的，是干不了什么的：：
  如果他拿去作房產(chǎn)抵押貸款他不是本人，銀行是不會受理的，因為房產(chǎn)抵押貸款是需要房產(chǎn)證本人和本人身從發(fā)證才能貸款的。
  如果是變賣，他也過不了戶，也沒有人買的，因為房產(chǎn)過戶也是需要房產(chǎn)證本和本身份證才能過戶的。
  如果不需要本人就可以賣房、抵押貸款了，那很多小偷就會專偷房產(chǎn)證了，因為房產(chǎn)是很值錢的。為啥小偷不偷房產(chǎn)證，就是偷去也沒多大用處的。

  查看全文↓ 2019-11-25 00:16:28
• 152****2897

  房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。

  查看全文↓ 2019-11-25 00:16:26
• 131****0323

  您好，現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記并且在房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設(shè)定他項權(quán)利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人。
  有些銀行是主動發(fā)還產(chǎn)權(quán)證的、有些銀行是應(yīng)貸款人申請發(fā)還。

  查看全文↓ 2019-11-25 00:16:19

相關(guān)問題

• 問 有誰可以告訴我房產(chǎn)證有什么用處？
  答

  房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費(fèi)設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時，須提供密碼才可辦理。

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• 問 誰能告訴我商品房如何計算公攤面積
  答

  在買房過程中，普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分?jǐn)倖栴}，因此，首先得了解公用建筑面積分?jǐn)偟幕驹瓌t：1、商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝?，每套商品房?yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分?jǐn)?；為局部范圍服?wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分?jǐn)?。多次分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的，分別計算分?jǐn)傁禂?shù)。各套商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，為各次分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之各。3、公用建筑面積分?jǐn)偤?，不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位，任何人不得侵占或改變原設(shè)計的使用功能。

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• 問 房產(chǎn)證有什么用處
  答

  房產(chǎn)證的用處有很多，作為我們房產(chǎn)的證明，無論是在買賣交換還是進(jìn)行抵押時，都需要出具房產(chǎn)證，而且在房屋交易的過程當(dāng)中，如果沒有房產(chǎn)證的房子是不能夠上市交易的，任何房產(chǎn)交易行為的第一個步驟就是驗證房產(chǎn)證的真實和有效性，也可以這么認(rèn)為，如果沒有房產(chǎn)證的房子，只能夠通過私下交易后續(xù)出現(xiàn)的任何問題，沒有辦法通過法律途徑追究責(zé)任。針對于房屋的買賣，在拿到房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后才是法律意義上的擁有者，即便是居住多年，如果沒有房屋所有產(chǎn)權(quán)證所簽署的相關(guān)合同和協(xié)議也是無效，不能夠受到法律的保護(hù)?，F(xiàn)在通過房屋抵押貸款或者是進(jìn)行質(zhì)押典當(dāng)，也都需要出具房屋所有產(chǎn)權(quán)證，如果所購買的房屋不具備有產(chǎn)權(quán)證，就只能夠通過全款的形式購買，不能夠申請房屋抵押貸款。

• 問 有誰告訴我土地證有什么用途？
  答

  國土證上的土地用途分類從2007年8月起是按照國家頒布的《土地利用現(xiàn)狀分類》進(jìn)行分類的，國家標(biāo)準(zhǔn)采用一級、二級兩個層次的分類體系，共分12個一級類、56個二級類。其中一級類包括：耕地、園地、林地、草地、商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與公共服務(wù)用地、特殊用地、交通運(yùn)輸用地、水域及水利設(shè)施用地、其他土地。

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• 問 ??誰能告訴我居住證有什么用？
  答

  1)首先它是代替之前的暫住證，并有許多針對外來務(wù)工人員享受本市的一些本地居民可享受的福利，也可在一定年限后成為本市居名。2）居住證一般要同社保一起，即有居住證還要一直交納社保費(fèi)才可享受到，累計居住年限五年，子女入讀公校；滿七年，就可以申請本地戶口的機(jī)會。這里還有些評判標(biāo)準(zhǔn)，比如你是企業(yè)老板，公司能接納多少本省務(wù)工人員，或者企業(yè)年納稅額超過多少，即可獲得加分。那么你滿足以上的條件機(jī)會就大很多了。3）具體還有目前你想報考駕校就需要出示居住證，本人遇到居住證實際用途的哦。

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