現在國家規(guī)定的樓房每層多高?

已有3個回答

• 142****0998

  住宅的高度計量除了用“米”，還可用“層”來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高。層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。出于降低成本、節(jié)約建材、節(jié)約土地等考慮，目前一般住宅層高都在2.8米左右。
  
  層高，從字面上理解也就是一層房屋的高度。根據國家質量技術監(jiān)督局、建設部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設計規(guī)范》的規(guī)定，層高是指“上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離?！闭f到層高，我們必須將其與“室內凈高”予以區(qū)分?！蹲≌O計規(guī)范》規(guī)定，室內凈高是指“樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。”室內凈高和層高的關系可以用公式來表示：層高=室內凈高+樓[1]板厚度，即層高和樓板厚度的差叫室內凈高?！渡唐贩抠I賣合同》中一般是就層高進行約定，而許多買受人在交房驗收時測量的是室內凈高，忽視了樓板厚度。

  查看全文↓ 2019-11-25 01:48:32
• 154****3826

  建筑分類有很多種,所需要的高度也不相同,關于住宅方面,《住宅建筑設計規(guī)范》GBJ96-86作為國家標準,有規(guī)定如下:第六節(jié) 層高和凈高 第2.6.1條 住宅層高不應高于2.80m。 第2.6.2條 臥室、起居室的凈高不應低于2.40m,其局部凈高不應低于2m。 第2.6.3條 利用坡屋頂內空間作臥室時,其一半面積的凈高不應低于2.10m,其余部分**低處高度不宜低于1.5m。 第2.6.4條 廚房的凈高不應低于2.20m,衛(wèi)生間、廁所、貯藏室的凈高不應低于2m。 第2.6.5條 衛(wèi)生間、廁所內采用蹲式大便器時,其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應低于1.90m。

  查看全文↓ 2019-11-25 01:48:27
• 142****1670

  　　按《國家住宅設計規(guī)范》，普通住宅層高不宜高于2.8米，臥室、起居室的室內凈高不應低于2.4米。2.8米,是這一層的地面到上一層的地面.這個尺寸是含樓板厚度的.普通住宅層高2.8米，可以在保證居住舒適度的基礎上，**大限度的節(jié)約能源。

  查看全文↓ 2019-11-25 01:48:23

相關問題

• 問 國家規(guī)定的樓房每層多高?
  答

  一座30層的樓房，一般88-90米的高。因為中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部、國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯(lián)合發(fā)布的《住宅設計規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定，住宅層高宜為2.80米。層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。也就是一層房屋的高度。在1987年發(fā)布的《住宅建筑模數協(xié)調標準》中，明確規(guī)定了磚混結構住宅建筑層高采用的參數為：2.6米、2.7米、2.8米。住宅的高度計量除了用“米”，還可用“層”來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高。層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。出于降低成本、節(jié)約建材、節(jié)約土地等考慮，一般住宅層高都在2.8米左右。樓房，指兩層或兩層以上的房子。區(qū)別于平房?！督鹌棵吩~話》第十三回：“惟有第五個小妾 潘氏 ，在這前邊花園內，獨自一所樓房居住?！?楊朔 《雪花飄在滿洲》：“玲瓏而類似玩具的 日本式樓房，繁榮的日本商店，酗酒的 日本 流氓，高髻的日本婦女……這一切，使得他頭痛，暈眩！

  全部3個回答>
• 問 國家規(guī)定的住宅每層高度是多少？
  答

  　　按《國家住宅設計規(guī)范》，普通住宅層高不宜高于2.8米，臥室、起居室的室內凈高不應低于2.4米。2.8米,是這一層的地面到上一層的地面.這個尺寸是含樓板厚度的.普通住宅層高2.8米，可以在保證居住舒適度的基礎上，**大限度的節(jié)約能源。

  全部3個回答>
• 問 國家規(guī)定樓房每層的高度是多少？
  答

  1、高層住宅樓（指11層以上、24層以下的住宅樓）因為建筑結構和建筑形態(tài)（點狀居多）的局限，房型設計難度大，要做到每套室內全明、采光通風良好是有很大難度的?！　?、高層住宅樓特點：　　使用率比較：多層高于高層，85%左右；高層住宅樓由于有電梯、電梯前室等，需分攤的公用面積較多，高層塔樓使用率72-75%，板樓在78-80%。　　建筑質量比較：多層一般為磚混結構，抗震性能比高層差；高層一般為鋼筋混凝現澆，抗震性能好，折舊年限長?！　》啃蜆嬙毂容^：多層一般坐北朝南，南北通風，使用面積高、房型合理，大開間容易隔開裝修；高層一般為框架結構，加上要考慮電梯的位置，戶型設計較難，裝修也易帶來不便?！　∥飿I(yè)管理收費：多層少于高層。

  全部4個回答>
• 問 國家規(guī)定樓房公攤面積是多少?
  答

  國家在公攤面積上沒有明確規(guī)定必須控制在哪個區(qū)間范圍內。一般多層住宅的公攤面積約在10%到13%，18層以下的板式住宅公攤約在13%到15%，點式的樓盤公攤大多在15%到17%，而30層以上的住宅因為電梯數量的增多，公攤通常都在25%左右。

• 問 國家規(guī)定樓房公攤面積是多少
  答

  國家在公攤面積上沒有明確規(guī)定必須控制在哪個區(qū)間范圍內。一般多層住宅的公攤面積約在10%到13%，18層以下的板式住宅公攤約在13%到15%，點式的樓盤公攤大多在15%到17%，而30層以上的住宅因為電梯數量的增多，公攤通常都在25%左右。