如何在美國購房?在美國買房應該注意哪些?

已有3個回答

• 135****2719

  根據(jù)**新的數(shù)據(jù)顯示，2015年上半年，中國投入到海外地產(chǎn)的投資額同比增長了約46%，達66億美元。其中流入美國的總投資額高達36.76億美元，是2014年全年投資額(19.62億美元)的1.5倍，澳大利亞和英國分別為16.64億美元、7.04億美元。美國成為中國房地產(chǎn)投資者的首選國家。
  
  在海外投資的熱潮中，機遇已經(jīng)擺在眼前，但規(guī)避風險仍不能忽視，該怎樣合理投資美國房地產(chǎn)，安全投資成為投資人普遍關心的問題。
  
  在美國購房，**大的特點是需要第三方機構——產(chǎn)權保障及托管交易服務公司的存在，美國的中介機構具有完善的管理制度。美國的中介人員要擁有執(zhí)業(yè)證號碼，都必須是大學畢業(yè)，而且此后的每三年要進行一次專業(yè)考核。若你不滿意還可以向專門的管理部門投訴。
  
  美國購房有“小三兒”更有安全感
  
  在美國購房，**大的特點是需要第三方機構——產(chǎn)權保障及托管交易服務公司的存在，在房子竣工、獲得入住證之前，投資者的房子定金、合同及銀行貸款等準備事項都會托管給這樣的交易公司。除此之外，第三方機構還可以為投資人對房子進行質量評估，美國這種在預售方面的管理對中國來講是一個借鑒措施。
  
  可見，無論是在國內(nèi)進行房地產(chǎn)投資，還是在國外，都少不了中介機構的服務，但是美國的中介機構具有完善的管理制度。首先美國的中介人員要擁有執(zhí)業(yè)證號碼，都必須是大學畢業(yè)，而且此后的每三年要進行一次專業(yè)考核。所以，投資者可以通過第三方機構人員的從業(yè)證編號來探究他的從業(yè)年限資歷和信譽度，若你不滿意其服務態(tài)度時，還可以向專門的管理部門投訴，那么中介人員的從業(yè)將會面臨危機。

  查看全文↓ 2019-11-25 06:57:35
• 141****0881

  一、看地段
  
  短線有難度中長線有機會，美國房產(chǎn)投資必須長遠打算。偏遠地帶的房產(chǎn)再怎么便宜也不要去碰！
  
  看地段說起來簡單，但很多人吃虧上當了。往往看到房子很漂亮就激動起來了。在美國房產(chǎn)市場有句名言：Location!Location!Location!就是地段、地段、地段！不管是投資還是自住，如果是住宅，就是好學區(qū)別墅、商圈別墅或者公寓。
  
  好學區(qū)是指很好的**到**，大多數(shù)購房者是買公立**的好學區(qū)別墅。華人喜歡的好學區(qū)，主要是洛杉磯的阿卡迪亞、帕薩迪納等東洛杉磯，這幾個華人喜歡居住的好學區(qū)城市，還有新發(fā)展的南部的爾灣。舊金山的灣區(qū)，西雅圖的貝爾維尤，波斯頓西部的一些私立**，這些地方價位都很高，動輒100萬美元，對于預算不多的家庭，亞特蘭大北部的JohnsGreek、Duluth、Alpharetta、Suwanee還是很好的選擇，35萬美元就可以買到**頂尖的教育地產(chǎn)。
  
  美國豪宅，主要集中在比弗利山莊、馬里布、舊金山灣區(qū)、曼哈頓、邁阿密海灘、棕櫚海灘等，這些是多數(shù)華人喜歡買的豪宅之地。
  
  二、看房源本身
  
  房源質量主要要考慮朝向，有的人還喜歡面向水，水主財嘛。內(nèi)部設計科學，人住著也舒服。房子年齡短或者已經(jīng)全部更新是**好的。
  
  但有時候不要過于追求完美，不然是買不到好房子的。買房子也要懂得妥協(xié)，有85%、90%很好絕對值得出手了。沒有絕對100%好的好房子，只是相對的。如果價位合適，地段也不錯，學區(qū)符合要求，房子狀態(tài)好一點，已經(jīng)很不錯了。不然的話，可能要等上半年的時間。這時候房產(chǎn)已經(jīng)**了。后悔理論正適合。
  
  三、看周圍環(huán)境
  
  我們喜歡靠山面水，社區(qū)好，有人喜歡封閉社區(qū)，這樣安全一點。這樣社區(qū)一般都是高檔社區(qū)，價位也高一些。娛樂設施也很主要，有的還有遛狗公園，網(wǎng)球場、游泳池、高爾夫、各種協(xié)會，比如足球等。購物方便也很重要，包括生活用品，吃喝穿等，餐館，購物中心等。很多人英語不好，喜歡靠近中餐館還有華人超市。有的人還喜歡周圍有企業(yè)，工作好找，上班也方便。在找工作方面，金融的在曼哈頓華爾街、電子、軟件等在舊金山灣區(qū)圣何塞等，娛樂的在洛杉磯，其他很雜的在亞特蘭大較適合，亞特蘭大有442家世界500強企業(yè)，可口可樂公司總部、華為、中興都在亞特蘭大，企業(yè)多工作好找。一般都在北部，南部是黑人區(qū)，相距50英里，黑白分明，離得遠遠的。
  
  四、看歷史售價
  
  有的美國人房子3年前買來80萬，他現(xiàn)在稍微裝修，出價400萬。不要以為房主掛價就和真實價值差不多。
  
  中美習慣不一樣。美國人把談判當作游戲。討價還價只是談判的開始。而我們?nèi)A人對出高價，立即很生氣，后果很嚴重--立即走人。在美國人來講，他們可以開高價，您也可以還絕低價，他出價400萬，您可以還40萬。
  
  美國人寫的《絕對成交》里說，一定要把談判當作一種游戲，不要參與感情，不然準吃虧。他們出高價，萬一有人接受或者在出價附近購買，他就賺大了。如果不接受，他做出很大讓步，就像上一套，有人200萬買來覺得撿了大便宜。其實只有錯買，沒有錯賣。所以一般買價位高的，就要注意了。
  
  五、看美國房產(chǎn)整體情況
  
  美國房價近些年**高峰是2007年，之后次貸危機，房價慢慢下滑，到2012年7、8月見底，之后慢慢上升。去年上漲了6%，2013年預計也上漲6%，2014年預計上漲11%。所以2007年房價100萬，現(xiàn)在售價100萬，肯定不劃算。應該70多萬才對。
  
  六、不要買不要傭金的房子
  
  很多國內(nèi)中介說是不要傭金，實際上他們代理的要么是新開盤的新房，要么他們已經(jīng)把這個房子買下來，然后加價賣給國內(nèi)客戶。這個加價遠遠超過傭金。所以一定要選房價公開透明的公司。
  
  **后要提醒大家的是，到美國考察**好帶上：有效的護照和簽證、準備好購房資金證明（國內(nèi)銀行中英文版的存款證明），如果看中可以當場成交，而不要再回國內(nèi)拿資料損失Offer機會。
  

  查看全文↓ 2019-11-25 06:57:27
• 148****8776

  一、選房注意事項
  A、房價注意事項：根據(jù)自己的喜好和要求，選定一個房產(chǎn)?？梢韵仍趜illow、trulia上面找房。先要確定自身的條件，比如房價。比如要在洛杉磯買房子，洛杉磯好學區(qū)的房價一般80萬美元到100萬美元，圣馬力諾的150萬左右，所以了解房價是必須的。我們遇見很多人，只有30萬美元要在洛杉磯好學區(qū)買房子，這是不可能的，所以每個城市的房價要搞清楚，可見見星條置業(yè)的《美國房價白皮書》。
  如果不確定自己買房的城市，那么到zillow、trulia上面看看各個城市的房子，上面有價格、面積、報價、學區(qū)等數(shù)字。
  房價要看周邊房價、歷史成交價。這個可以看出國內(nèi)一些包租2~6年的房子的真假房價。比如有的2000美元買來，8萬美元賣給客戶，說是包租2年，每年凈回報7%。這個歷史房價相差巨大，而且周邊房價都是2000左右，那么8萬美元買來就是吃大虧了。
  B、包租注意事項：另外包租一般做整個社區(qū)的，在美國整個社區(qū)的房子全部買來，而且價格很低，肯定是黑人區(qū)的鬼城。因為沒有辦法長期出租，所以用包租來解決。
  而且利用包租的歧義。包租的本質是很好出租，就是保證好出租的意思，就是肯定好出租的意思。按照這個愿意，房子應該100年還好出租。所以這是相反的，所以一般包租都是不值得買的。
  美國、歐洲有一些大的開發(fā)商有包租的，不過他們包租的租金回報很低，這才是正常的。大開發(fā)商、有品牌的，不可能給出高于6%的租金凈回報，一般在4~5%

  查看全文↓ 2019-11-25 06:57:22

相關問題

• 問 如何在美國購房?在美國買房應該注意什么?
  答

  一、在美國全款買房的流程是什么？全款買房大致分為五步流程：準備買房、看房出價、簽約定房、房屋檢查以及房產(chǎn)交割。 1.準備買房買房之前要做好三方面的準備：一是資金與護照，這是在美國買房的前提；二是選擇房產(chǎn)經(jīng)紀公司或經(jīng)紀人；三是了解合適的購買區(qū)域及房產(chǎn)類型，初步確定房源。出國買房找經(jīng)紀人不是必選項，但經(jīng)紀人掌握的房源信息更多，對當?shù)胤慨a(chǎn)市場動態(tài)及交易流程更清楚，對海外置業(yè)經(jīng)驗少的購房者來說很有必要。而且在美國，經(jīng)紀人的傭金是由賣家支付的。 2.看房出價選好房源后可以親自出國看房，也可以委托經(jīng)紀人或他人代為看房。除了看房屋內(nèi)部設施也要觀察周圍的交通狀況，甚至鄰居的情況。經(jīng)紀人也會查詢房屋信息，包括上市歷史、市場統(tǒng)計數(shù)據(jù)、政府估稅價等。確定房源后，由經(jīng)紀人代替買家向賣家提交出價函（offer），通常出價函上呈現(xiàn)的價格比賣家掛牌的價格低，買賣雙方會經(jīng)過幾次的討價還價后確定交易價格。 美國房產(chǎn)交易出價函示意圖圖為一空白出價函，房產(chǎn)信息、所出價格、擬定交易日期等信息都需要買家填寫3.簽約定房經(jīng)紀人或律師會安排正式簽約時間，在簽約之前，經(jīng)紀人或律師會為買家詳細解釋合同條款。簽約注意事項由于在美國買房涉及房屋檢查環(huán)節(jié)，所以在合同中可以將此環(huán)節(jié)可能面臨的風險寫進合同的附加條款，比如“如有重大硬件方面問題，買家有權解除合同，一般性問題可以要求賣家支付維修成本”等。買賣雙方確定合同內(nèi)容后可以簽字，同時買家需要支付房款的10%作為定金。簽購房合同需要注意的法律條款 4.房屋檢查美國的紐約、長島等地區(qū)需要在簽購房合同前做房屋檢查，其他地區(qū)都是在簽合同后。買家需要請有執(zhí)照的驗屋師來檢查房子，檢查費由買家支付。檢查內(nèi)容包括房屋基本結構、供電系統(tǒng)、冷暖設備等等，驗屋師會提供詳細的檢查報告，并列出需要維修的地方一并交給買家。經(jīng)紀人會代替買家與賣家溝通維修或付維修費，如果問題嚴重，買家有權解除合同。

  全部3個回答>
• 問 ??如何在美國買房?美國購房攻略有誰清楚?
  答

  海外置業(yè)熱潮近幾年一直是大家關注的重點，隨著當下國內(nèi)股市降溫和人民幣貶值，房地產(chǎn)市場的走向也是霧里看花，撲朔迷離。投資領域哀鴻遍野，而那些具有戰(zhàn)略眼光的投資人早就在關注海外房地產(chǎn)市場。根據(jù)**新的數(shù)據(jù)顯示，2015年上半年，中國投入到海外地產(chǎn)的投資額同比增長了約46%，達66億美元。其中流入美國的總投資額高達36.76億美元，是2014年全年投資額(19.62億美元)的1.5倍，澳大利亞和英國分別為16.64億美元、7.04億美元。美國成為中國房地產(chǎn)投資者的首選國家。在海外投資的熱潮中，機遇已經(jīng)擺在眼前，但規(guī)避風險仍不能忽視，該怎樣合理投資美國房地產(chǎn)，安全投資成為投資人普遍關心的問題。在美國購房，**大的特點是需要第三方機構——產(chǎn)權保障及托管交易服務公司的存在，美國的中介機構具有完善的管理制度。美國的中介人員要擁有執(zhí)業(yè)證號碼，都必須是大學畢業(yè)，而且此后的每三年要進行一次專業(yè)考核。若你不滿意還可以向專門的管理部門投訴。美國購房有“小三兒”更有安全感在美國購房，**大的特點是需要第三方機構——產(chǎn)權保障及托管交易服務公司的存在，在房子竣工、獲得入住證之前，投資者的房子定金、合同及銀行貸款等準備事項都會托管給這樣的交易公司。除此之外，第三方機構還可以為投資人對房子進行質量評估，美國這種在預售方面的管理對中國來講是一個借鑒措施?？梢姡瑹o論是在國內(nèi)進行房地產(chǎn)投資，還是在國外，都少不了中介機構的服務，但是美國的中介機構具有完善的管理制度。首先美國的中介人員要擁有執(zhí)業(yè)證號碼，都必須是大學畢業(yè)，而且此后的每三年要進行一次專業(yè)考核。所以，投資者可以通過第三方機構人員的從業(yè)證編號來探究他的從業(yè)年限資歷和信譽度，若你不滿意其服務態(tài)度時，還可以向專門的管理部門投訴，那么中介人員的從業(yè)將會面臨危機。美國土地都有身份證，規(guī)劃使用限制條件規(guī)范在美國，所有的房產(chǎn)和土地都有一個編號，相當于中國人持有的身份證。所以有意向在美國房地產(chǎn)投資的國人，在考察房地產(chǎn)期間或者在挑選房產(chǎn)的時候，投資者要多放些心眼在土地編號上。在簽訂購買合同的時候，要仔細核對挑選的土地編號和合同中土地編號是否一致。而且在美國，土地編號是土地權屬糾紛中重要的法律根據(jù)。美國各州的政府制定有關土地的法規(guī)來控制土地的利用，所以投資者需要對自己購買的土地做出相應的用途規(guī)劃報告。在美國的住宅基本是獨戶獨棟，一戶占一塊地，私有化的土地需要配合政府的規(guī)劃，因此政府有專門的法律來規(guī)劃土地的用途，來確保城市規(guī)劃的合理性。如果投資者的土地需要轉讓，亦可對土地的用途進行限制。國人投資者通常會忽視土地用途規(guī)劃的重要性，以至于在后期帶來不必要的麻煩。繳稅環(huán)節(jié)嚴格，降低空置率目前中國的房產(chǎn)空置率在20%以上，擁有兩套或以上的房產(chǎn)的人大有人在，其中作為投資的房屋比率較大。今年雖然有幾個大中城市開始效仿美國征收房地產(chǎn)稅，但是稅率很低，僅有0.5%左右，在抑制房屋空置率方面起到的成效并不明顯。在美國，投資者在完成交易之后，會常常感覺一身輕松，但是繳稅的問題會接踵而至。有房子就有房地產(chǎn)稅，通常為1%~3%。你所繳納的房地產(chǎn)稅成為你擁有房子的持有成本。這一政策使得美國的房地產(chǎn)市場的房屋空置率大大的降低了，而且也使投機的炒房行為得到了控制。人心不足蛇吞象，別被高額回報率忽悠了雖然大多數(shù)國人在美國購房的目的是因為移民或者留學，但是隨著國內(nèi)房地產(chǎn)投資市場的不穩(wěn)定，作為投資者身份的數(shù)量在不斷上升。高回報是其中**吸引的地方，也是**容易沖昏頭腦的地方。因此投資者在高額的回報率面前應保持清醒的頭腦，綜合多方信息進行考證，或者找可靠合法的中介機構進行回報率方面的咨詢。關于房產(chǎn)永久權這回事兒美國永久性的土地產(chǎn)權是眾所周知的事情，但是這也是一個相對的說法。在美國，永久產(chǎn)權不表示完全擁有并作為遺產(chǎn)。想要土地產(chǎn)權完全私有，房產(chǎn)稅是作為房產(chǎn)永久持有的**基本保證，它作為一個財產(chǎn)稅，須每年繳納。由于美國是聯(lián)邦制國家，每個州對于房產(chǎn)稅的收取制度不一，而且每年的額度不同。若你想把房產(chǎn)轉化為遺產(chǎn)，除了房產(chǎn)稅之外，遺產(chǎn)稅也是房產(chǎn)永久權的重要保證。美國的遺產(chǎn)稅實行累進稅率，房產(chǎn)的估值越高，納稅的比例就越大。所以美國人相當于是用高額的房產(chǎn)稅和遺產(chǎn)稅來養(yǎng)房子的永久使用權。關于購買房產(chǎn)基地的溫馨提示在美國，需要出售的住宅基地需要在華盛頓特區(qū)的美國消費者金融保護局進行注冊，否則任何形式的出售都是違法的。關于購買地產(chǎn)的地產(chǎn)報告及其他所有信息你都要確保知曉。沒有向你提供一份地產(chǎn)報告的公司出售美國的住宅基地，這是違法的。在房地產(chǎn)的所有權轉讓給你之前，不要向任何的中介或是經(jīng)銷商支付款項；業(yè)主產(chǎn)權的保險單是你確保無他人主張房地產(chǎn)所有權、留置權、抵押權的憑證；相比于互聯(lián)網(wǎng)投資房地產(chǎn)，找一個可以代表賣方的房地產(chǎn)代理商更靠譜，并且要確保這個代理商是出售房屋所在地注冊的公司。以上就是在美國購房的一些建議，希望能幫助各位投資者更好的了解美國購房政策，降低風險，使投資更加安全。

  全部3個回答>
• 問 ??如何在美國買房子?在美國買房子有什么需要注意?
  答

  引言：不少中國家長漸漸開始懷疑中國應試教育對孩子的影響，為了得到更好的教育體驗，不少家長選擇讓孩子在**階段就出國留學，低齡化留學越來越成為一種趨勢。美國，擁有極為出色的教育體系，自然而然受到了不少家長的青睞。那么，美國的學區(qū)房怎么選？如何避免購買學區(qū)房后，發(fā)現(xiàn)自己的孩子無法入學的情況？那么美國的學區(qū)房里又有哪些“規(guī)則”需要遵循？一、美國教育體系是什么樣的？公私立教育體系公立教育體系：美國公立**依靠政府的資助，擁有龐大的規(guī)模。美國聯(lián)邦政府設有教育部，專門負責研究和制定教育政策，并起到咨詢的作用。但具體的規(guī)劃與制定都交給各州政府負責。因此，美國90%的學生選擇就讀于公立教育體系內(nèi)的**。私立教育體系：私立**由于不受政府扶持，基本不受政府的監(jiān)管。只有較為專業(yè)的教育機構和PTA（Parent and Teacher Association）可以對**政策施加影響。美國教育體制美國的教育體制分為學前教育、**、**及高等教育四個部分。義務教育：包括中**兩個部分。義務教育是美國的公立教育體系中的重要組成，接受義務教育的學生一般都在公立**上學，義務教育的費用由州政府承擔，學生也不必繳納課本費與學雜費。美國義務教育的覆蓋范圍很廣，只要你持有美國綠卡就可以擁有義務教育。義務教育的**也由學生家庭現(xiàn)居住房的學區(qū)決定。美國的教育階段與中國也有一定的差別，具體可以參考下表：二、美國學區(qū)房政策關于學區(qū)房首先需要有三點需要確認：在美國，只有公立**才屬于學區(qū)管理的學區(qū)，私立**入學與學區(qū)沒有關系。美國按學區(qū)入學只適用于中、**義務教育階段的學生，與報考大學沒有直接聯(lián)系，當然一所好的**也可以幫助你進去更好的大學。學生需要憑著在校成績及SAT/ACT分數(shù)（SAT/ACT類似美國的高考），自住申請大學。美國學區(qū)必須以實際居住為準，而不是房屋的產(chǎn)權。你可以購房自住，也可以租別人閑置學區(qū)房等等。如果被查到不是該學區(qū)卻在本學區(qū)上學的造假情況，將面臨罰款，入獄拘留等處罰，甚至可以判處四年有期徒刑。有了以上三點認識，下面我們來介紹購買美國學區(qū)房**重要的“劃片入學”。劃片入學：很多人對學區(qū)有錯誤的認識，認為只要在這個地區(qū)，就可以在這個城市的任何**學習。實際上，學區(qū)的劃分與行政區(qū)的劃分沒有直接聯(lián)系，它可以細致到每一戶，也可以跨行政區(qū)劃分。劃分后的學區(qū)就像一個特殊的政府，或許你也可以十分中國化地將他理解為“中國教育局”，但卻是一個不屬于行政劃分的“教育局”。這個“教育局”不僅需要區(qū)內(nèi)管理**、還需要負責制定和征收地稅。舉例：紐約有布朗、布魯克林、曼哈頓、皇后、及李奇文五個行政區(qū)，但在這五個行政區(qū)中就有Fresh Meadows、Park Slope、White Plains等32個學區(qū)。入學步驟：第一步：選校首先，你必須要有一個確定心儀的**！你可以從**網(wǎng)站了解**所屬學區(qū)、招生信息以及**基本情況等。然后，你需要了解當?shù)貙τ趯W區(qū)的劃分，選擇心儀**的學區(qū)。**后，你才可以物色該學區(qū)的房產(chǎn)。第二步：提出申請每年規(guī)定時間，“教育局”就會發(fā)出選校開始的通知，通知我們到相應的網(wǎng)站提交申請。進入申請網(wǎng)頁，選擇你心儀的**，只要在劃分范圍之內(nèi)都可以選擇。每個學生不止可以申請一所，**多可以申請十多所**。第三步 辦理入學如果申請成功，收到**的offer就可以正式向**確認入讀，按照**要求辦理入學手續(xù)。注：有些**采取擇優(yōu)錄取，這樣的**通常對于學區(qū)的要求不嚴格遵循“劃片”原則，但是對于成績要求很高。 很多人購買了優(yōu)質的學區(qū)房后，都會被要求繳納比其他地區(qū)更加高昂的房產(chǎn)稅，那么這些房產(chǎn)稅和學區(qū)又有什么關系呢？ 三、美國的學區(qū)與房產(chǎn)稅的關系是什么？上文提及“教育局”會征收地產(chǎn)稅。其實，在美國，繳納房產(chǎn)稅是每個人的義務，同時美國政府對于房產(chǎn)稅的使用一直十分透明，也接受人民的監(jiān)督。 人們繳納的房產(chǎn)稅主要用來建設學區(qū)，公共設施建設等。例如：支付學生餐費、校車費、教師工資，更換教學設施等。所以，一般房產(chǎn)稅**高的地方，也是學區(qū)**好的地方。例如美國**貴的學區(qū)——匹茲堡，平均一年要花費7000萬美金，他們的小孩從學前教育一直到**，都不需要支付學費。 因此，選擇購買學區(qū)房，想為子女提供更好教育的家長都會認為這是物有所值，不會不舍得這一筆“教育投資”。 四、美國有什么優(yōu)質學區(qū)值得推薦？Niche.com在年初公布了2017年全美**佳學區(qū)排名，我們也一起來看看吧。TOP1賓夕法尼亞州 Tredyffrin-Easttown學術水平：A+ 師資力量：A+ **資源及設施：A+ 學生文化多樣性：B 安全衛(wèi)生：A+ 飲食：A+ TOP2伊利諾伊州 Community High School District No 128 學術水平：A+ 師資力量：A+ **資源及設施：A+ 學生文化多樣性：B 安全衛(wèi)生：A+ 飲食：A+TOP3賓夕法尼亞州 Radnor Township 學術水平：A+ 師資力量：A+ **資源及設施：A+ 學生文化多樣性：B 安全衛(wèi)生：A+ 飲食：A+

  全部3個回答>
• 問 在美國購房能移民嗎?在美國買房需要注意哪些問題？
  答

  有產(chǎn)權和有居住權不同　　在美國可以買有產(chǎn)權或是有居住權的房屋，有產(chǎn)權的房屋可以供業(yè)主自由買賣和出租，而有居住權的房屋只有十幾年的產(chǎn)權，租售只能通過物業(yè)居委會，價格比有產(chǎn)權的房屋便宜幾倍。

  全部4個回答>
• 問 ??在美國買房能移民嗎?在美國買房有哪些注意事項?
  答

  美國并不能直接買房移民，但并不是說美國買了房不能移民，美國也有很多的移民途徑，比如現(xiàn)在很火熱的EB-5投資移民，美國移民基金提醒您，無論通過哪種方式移民，美國房產(chǎn)作為個人總資產(chǎn)的一部分，對于想得到美國永久居留簽證是有一定幫助的。

  全部3個回答>