車庫(kù)契稅怎么算

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• 137****8385

  車庫(kù)契稅的繳納分為兩種情況，其中一種是：車庫(kù)有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，那么契稅是按照車庫(kù)總價(jià)的3%來(lái)收取的。另一種情況是：車庫(kù)沒(méi)有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，是作為住房的附屬共有產(chǎn)權(quán)，那么需要和住房一起交納契稅，并不用單獨(dú)繳納契稅。
  收取契稅的主要目的是為了保證產(chǎn)權(quán)所有人的合法權(quán)利，契稅是通過(guò)政府機(jī)關(guān)來(lái)進(jìn)行收取，收取完契稅，政府也會(huì)頒發(fā)契證，所以政府也承擔(dān)了保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。由于契稅的納稅人是產(chǎn)權(quán)的承受人，那么如果出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)交易的行為，比如買賣、贈(zèng)與或者是交換的情況下，那么還需要產(chǎn)權(quán)的承受人再次繳納契稅。對(duì)于契稅的收取，也是按照一定的稅率來(lái)進(jìn)行征收，主要是根據(jù)產(chǎn)權(quán)人房屋套數(shù)以及不動(dòng)產(chǎn)的面積來(lái)綜合確定。綜上所述，雖然車管不屬于住房，但是只要有產(chǎn)權(quán)就需要足額繳納契稅，并且依法納稅是每個(gè)公民應(yīng)該履行的義務(wù)。

  查看全文↓ 2020-01-08 14:32:14

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• 問(wèn) 契稅車庫(kù)怎么算
  答

  看地方政策,有可能是百分之三,有可能按百分之四.

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• 問(wèn) 契稅面積要算車庫(kù)嗎
  答

  不需要。 地下非獨(dú)立空間，故沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，也不計(jì)算建筑面積，不能登記，故無(wú)須繳納契稅和維修基金。具有獨(dú)立的封閉的地下車庫(kù)或地下室，建筑高度2.2米以上的，計(jì)算建筑面積，能登記過(guò)戶，需繳納契稅和住房維修基金。

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• 問(wèn) 2018年車庫(kù)的契稅怎么算
  答

  買車庫(kù)需要交契稅，按照價(jià)格3%繳納；參看國(guó)家規(guī)定：對(duì)首次購(gòu)普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購(gòu)房或超過(guò)144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。

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• 問(wèn) 2018年車庫(kù)的契稅怎么算?
  答

  1、屬于附隨房子一起出租；2、要經(jīng)過(guò)全體有車的承租人同意；3、應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，至于如何承擔(dān)，是法官的自由裁量。向法院起訴會(huì)受理。

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• 問(wèn) 房子契稅滿五年,車庫(kù)未滿,怎么算?
  答

  車庫(kù)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證也需要繳納契稅。

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