??公建房是什么意思

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• 142****4957

  公建房是公住房，公建房也叫公產(chǎn)房。一般是補(bǔ)償所得的住房。公民一本是享用居住權(quán)，但是公建房不可用于買賣。一般公建房用于企業(yè)員工的居住，可以暫時減緩從業(yè)人員資金不足無法居住的尷尬情況公建房是指國家或事業(yè)單位投資或銷售的住房。
  住房要由當(dāng)?shù)氐恼ソㄔO(shè)，面向當(dāng)?shù)氐木用癯鲎饣虺鍪?。由企業(yè)建設(shè)的住宅，如果是企業(yè)，就要向本企業(yè)職工出租或出售。因此，公建房是不能用來去炒房的，目前的住戶租用的公建房，按房改的政策可為兩大類：一是可售公有住房，二是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權(quán)房，但是都是只有使用權(quán)但沒用所以權(quán)的，也就是不可以落戶，如果想落后，不可能通過公建房，只能選擇其他的途徑。

  查看全文↓ 2020-02-29 15:20:21

相關(guān)問題

• 問 公租房是什么意思
  答

  公租房就是公共租賃用房，國家提供的是政策上的支持，通過新建或者是從其他的地方籌集房源，以出租的形式，向一些經(jīng)濟(jì)能力受限的人群提供，主要就是為了保證中低收入群體的住房需求，公租房的產(chǎn)權(quán)并不歸屬于個人所有，而是由政府或者是公共機(jī)構(gòu)作用，出租的價格也會低于正常市面上的價格。公租房交房標(biāo)準(zhǔn)為：1.水、電、氣表安裝完畢到每一戶。2.統(tǒng)一安裝入戶防盜門。3.客廳及臥室地面、墻面、天棚刷乳膠漆。廚房、衛(wèi)生間地面、墻面均采用防滑地磚。4.衛(wèi)生間安裝吸頂燈、換氣扇、蹲便器、成品立柱盆。5.廚房安裝吸頂燈、抽油煙機(jī)、成品櫥柜。承租人只需自己配上家具、電器等即可直接入住，對于一些剛剛就業(yè)不久的大學(xué)生或者是新到城市當(dāng)中的打工人員，公共租賃住房是一個不錯的選擇。

• 問 公租房是什么意思
  答

  公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

• 問 公攤是什么意思
  答

  　　公攤主要是指每套商品房應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，比如分?jǐn)偣艿谰?、地下室、公共門廳以及警衛(wèi)室等等，由于每一種建筑物的類型不同，所以購房者所承擔(dān)的公攤面積大小也是不同的，比如，7層以上的電梯房與7層以下的樓梯房相比，電梯房的公攤面積會更大?！　」珨偯娣e并沒有特別嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，目前也沒有明確的法律法規(guī)出臺，因此，分?jǐn)偙壤矝]有設(shè)定上限，不過目前市場上擁有一個公攤比例的慣例，比如7~12層的小高層公攤比例大概在10%~16%，12~18層的小高層公攤比例大概在14%~20%，18~33層的高層公攤比例大多在16%~25%。不過總體來說，單價比較高昂的別墅以及多層住宅公攤比例相對來說是比較低的，而高層住宅的公攤比例，甚至是多層住宅的雙倍以上，在購買房屋時，需要考慮清楚所購房屋的使用面積是否滿足需求，不僅要看建筑面積，同時也要將公攤面積考慮其中。

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• 問 公租房是什么意思
  答

  公租房即公共租賃住房，是專門面向低收入群體，作為國家住房保障體系當(dāng)中比較重要的組成部分，一些沒有住房或者是中低收入的群體，可以通過租賃的性質(zhì)來獲得住房的資格，因為房屋是由政府或者是公共機(jī)構(gòu)所提供，所以房屋的產(chǎn)權(quán)不歸屬于個人所有，即便是租賃該房屋也不能夠購買此類型的房屋，而且租賃期一般在5年左右。公租房的價格會遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場價，是大多數(shù)低收入群體都能夠承受得起的價格，一些剛就業(yè)的職工或者是一些剛畢業(yè)的大學(xué)生，都是公租房的受眾群體，公租房不僅有保障性的特點(diǎn)，而且作為由國家政策支持的住房類型，起到了穩(wěn)定房價的作用，想要申請公租房，可以先到當(dāng)?shù)厮诓块T領(lǐng)取公租房的申請表，并且提交相應(yīng)的材料，符合條件之后才能夠通過搖號的形式選房。

• 問 公租房是什么意思？
  答

  公租房就是申請對象不受區(qū)域和戶籍限制。符合標(biāo)準(zhǔn)：申請公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為：單身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素確定，不超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%，并動態(tài)調(diào)整。

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