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??買房定金如何退

148****4402 | 2020-02-29 17:27:15

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  • 153****3698

    買房的定金是可以進(jìn)行退還的,但是退還是有一定的條件,比如說(shuō)存在雙方有一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約的情況下,他可以進(jìn)行退還。比如說(shuō)開發(fā)商出現(xiàn)嚴(yán)重違約,沒(méi)有按照正常的時(shí)間簽訂合同或者是存在一些其他的問(wèn)題,可以向開發(fā)商提出退還?;蛘哒f(shuō)存在一些不可抗拒的因素,如因?yàn)樽匀粸?zāi)害之類的。
    正常情況下定金是在買新房的時(shí)候才會(huì)存在的事情,比如對(duì)房屋比較滿意,而買賣的關(guān)系又比較緊張,所以開發(fā)商會(huì)要求繳納一部分定金,如果只是單純因?yàn)橘?gòu)房人后悔,或者是不想再購(gòu)買去和開發(fā)商退訂金是比較困難的。因?yàn)槭琴?gòu)房人違約在先,所以開發(fā)商不予退還也是很正常的事情。所以為了避免可以在購(gòu)房的時(shí)候直接簽訂購(gòu)房合同,而不是房屋認(rèn)購(gòu)書。因?yàn)榉梢?guī)定給付定金的一方如果不履行相應(yīng)的債務(wù)是無(wú)權(quán)要求返還定金的。

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