不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)幾位數(shù)

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• 138****1082

  通常情況下不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)是7位數(shù)，在進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)的登記之后，那么也就意味著在法律上取得了房屋的所有權(quán)，此時(shí)就需要辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，辦理完畢之后，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)在不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)的第3頁(yè)左上角可以掃取二維碼來(lái)進(jìn)行查看。
  不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)的真?zhèn)尾樵円还灿?種辦法：1、可以通過(guò)房管局的網(wǎng)站或者電話來(lái)查詢一下發(fā)證編號(hào)，這個(gè)編號(hào)是與不動(dòng)產(chǎn)證相對(duì)應(yīng)的，同時(shí)也是不動(dòng)產(chǎn)證的身份編號(hào)，來(lái)判斷真?zhèn)巍?、可以找一本同年代同版本的不動(dòng)產(chǎn)證來(lái)進(jìn)行字體字號(hào)印章的對(duì)比，從而判斷真?zhèn)巍?、真品的不動(dòng)產(chǎn)證上面會(huì)具有類似人民幣的水印設(shè)計(jì)，所以如果在光照的情況下可以看到，宋體書(shū)寫(xiě)的“房屋所有權(quán)權(quán)證”底紋暗印，而且還可以透過(guò)光線看到高層或者是多層水印的房屋。4、在檢查真?zhèn)蔚臅r(shí)候，除了要檢查一下不動(dòng)產(chǎn)證是否具有編號(hào)，還需要核對(duì)一下該編號(hào)適不適合，建設(shè)部門公告的全國(guó)統(tǒng)一編號(hào)相對(duì)應(yīng)。

  查看全文↓ 2020-03-12 14:39:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證號(hào)幾位數(shù)? 房屋產(chǎn)權(quán)證權(quán)證號(hào)是幾位數(shù)?
  答

  沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)定，各地都不同，有的地方是累計(jì)編號(hào)，即（N個(gè)0）1累加編號(hào)；有的是以年限分別編號(hào)，即2009年就從200900001開(kāi)始編，一年編一個(gè)號(hào)段。房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問(wèn) 土地使用權(quán)證號(hào)幾位數(shù)
  答

  地號(hào)指是宗地號(hào)，也就是那一幢樓所處的那塊地的編號(hào)，一般是一幢樓或幾幢樓同一個(gè)地號(hào)。 　　地號(hào)就是填寫(xiě)在地籍調(diào)查表上的地籍號(hào)，在土地登記卡、土地證書(shū)中都需要明確。地籍號(hào)一般可按行政區(qū)——街道——宗三級(jí)劃分，進(jìn)行編號(hào)，對(duì)于特大城市可分四級(jí)編號(hào)，即：行政區(qū)——街道——街坊——宗。　　具體有以下幾點(diǎn)規(guī)定：　　一、每一街道（或街坊）內(nèi)，地號(hào)統(tǒng)一自左到右，自上向下由“1”號(hào)開(kāi)始順序或反弓形編號(hào)，也可按幅統(tǒng)一編號(hào)。當(dāng)在土地登記簿中，一個(gè)街坊可組成一卷的，地號(hào)可以只填寫(xiě)宗地號(hào)（即地籍號(hào)的**后一組數(shù)），街道、街坊號(hào)（地籍號(hào)的前二組數(shù)）在卷皮上標(biāo)明。　　二、地號(hào)編定后，一宗地為兩個(gè)以上土地使用者以支號(hào)表示，數(shù)宗地合并時(shí)僅保留其中的**小宗號(hào)。　　三、一宗地分散在幾幅圖上即破宗時(shí)，在破宗的幾幅圖中**北邊的一幅進(jìn)行編號(hào)；若在**北邊為幾幅圖時(shí)，在其**東邊一幅編號(hào)。同時(shí)均須在破宗的其它幾幅圖中注記該宗地的宗號(hào)和編宗號(hào)的圖幅號(hào)。農(nóng)村地籍號(hào)一般以鄉(xiāng)鎮(zhèn)——村——宗三級(jí)編號(hào)，農(nóng)村居民點(diǎn)范圍內(nèi)的每宗地按村莊自然走向編號(hào)。當(dāng)居民點(diǎn)較大時(shí)可按市地地籍號(hào)編號(hào)規(guī)定中的一和二、三的辦法進(jìn)行土地編號(hào)。由于土地登記由縣級(jí)政府土地管理機(jī)關(guān)辦理，因此地籍號(hào)也是以縣級(jí)行政區(qū)為單位編號(hào)。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證如何辦理?如何辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)辦理流程
  答

  1、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查2、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口遞交申請(qǐng)材料3、屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核4、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿5、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》所需資料1《XX不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》；2當(dāng)事人的身份證明；3不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（已有土地使用證）或土地權(quán)屬來(lái)源證明；4《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；5《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；6《建設(shè)工程施工許可證》；7《竣工驗(yàn)收備案證書(shū)》；8經(jīng)審查的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查結(jié)果（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告、宗地圖、查丈表、墻界表、房產(chǎn)分層分戶平面圖等）；9相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；10其他必要材料。

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• 問(wèn) 土地使用權(quán)證號(hào)幾位數(shù)
  答

  土地登記，是指將國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地抵押權(quán)、地役權(quán)以及依照法律法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權(quán)利記載于土地登記簿公示的行為。土地證號(hào)都是印制在土地證上的，是國(guó)家對(duì)土地證的編號(hào)。土地證號(hào)查詢和土地證查詢都需要到土地所在地的土地局查詢，**低到縣級(jí)的土地局，無(wú)法在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行查詢?！　⊥恋刈C書(shū)的全稱為土地權(quán)利證書(shū)，是指依法確認(rèn)土地所有權(quán)、使用權(quán)的法律憑證。土地證書(shū)包括《國(guó)有土地使用證》、《集體土地所有證》、《集體土地使用證》和《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)》四種。《國(guó)有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。沒(méi)有《國(guó)有土地使用證》，業(yè)主不擁有法律意義上的“土地使用權(quán)”?？梢缘疆?dāng)?shù)貒?guó)土部門查詢。

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• 問(wèn) 如何辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證？辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證都要哪些手續(xù)呢？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證企業(yè)如何辦理1、首先，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記之前，需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的一些材料，包括企業(yè)的一些相關(guān)信息，以及企業(yè)的所持有的房產(chǎn)土地的相關(guān)信息材料才能進(jìn)行登記辦理。2、如果企業(yè)是擁有老的房產(chǎn)證、土地證，那么辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就會(huì)方便一些，只要走換證登記程序，然后直接換發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就可以了。如果沒(méi)有老的房產(chǎn)證、土地證的，便需要重新辦理首次登記了。3、企業(yè)辦理需要到不動(dòng)產(chǎn)窗口登記，先需要拿著相關(guān)的材料去落戶，這樣就能為你的不動(dòng)產(chǎn)編制出唯一的不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，一般這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)是不會(huì)更改的，落戶完成后可以去窗口辦理了。4、記得企業(yè)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證不需要法人到場(chǎng)辦理，如果無(wú)法到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)辦理可以授權(quán)相關(guān)人員進(jìn)行辦理。先要對(duì)材料進(jìn)行審核錄入系統(tǒng)，然后在收集申請(qǐng)人的人像材料后，再簽字確認(rèn)后所有的受理流程后，即可完成整個(gè)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的受理發(fā)證過(guò)程。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就是房產(chǎn)證嗎1、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》比《房產(chǎn)證》的產(chǎn)權(quán)規(guī)劃及內(nèi)容都會(huì)更加詳細(xì)?！斗慨a(chǎn)證》對(duì)房屋價(jià)格、房屋使用年限采取了規(guī)避態(tài)度，而“不動(dòng)產(chǎn)證”就需要明確規(guī)定好使用的年限。2、《房產(chǎn)證》的內(nèi)頁(yè)內(nèi)容僅包括房屋坐落、登記時(shí)間、房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、土地狀況和房屋狀況。3、而《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》的封面是紅色的，證書(shū)的全稱為《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，里面除了共有情況、坐落位置、權(quán)利人等原來(lái)房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限、鐳射區(qū)等內(nèi)容在里面，因此有所不同。

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