在不同的城市,對于買房的要求也不一樣,一般省會城市是需要社保連續(xù)繳納滿一定的年限,才可以買房。參保人員在新就業(yè)地按規(guī)定建立基本養(yǎng)老保險關(guān)系和繳費后,由用人單位或參保人員向新參保地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出基本養(yǎng)老保險關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)的書面申請;新參保地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)在15個工作日內(nèi),審核轉(zhuǎn)移接續(xù)申請,對符合規(guī)定條件的,向參保人員原基本養(yǎng)老保險關(guān)系所在地的社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)發(fā)出同意接收函,并提供相關(guān)信息;對不符合轉(zhuǎn)移接續(xù)條件的,向申請單位或參保人員作出書面說明;原基本養(yǎng)老保險關(guān)系所在地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)在接到同意接收函的15個工作日內(nèi),辦理好轉(zhuǎn)移接續(xù)的各項手續(xù);新參保地經(jīng)辦機(jī)構(gòu)在收到參保人員原基本養(yǎng)老保險關(guān)系所在地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)移的基本養(yǎng)老保險關(guān)系和資金后,應(yīng)在15個工作日內(nèi)辦結(jié)有關(guān)手續(xù),并將確認(rèn)情況及時通知用人單位或參保人員。
全部3個回答>沒有社保怎么買房
142****0183 | 2020-03-24 18:23:34
已有1個回答
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139****8159
每個城市所出臺的規(guī)律都是不同的,對于沒有社保的購房者來說,可以出具個人所得稅的繳納證明,而且連續(xù)繳納的時長不一樣,**好還是和當(dāng)?shù)氐姆抗苤行倪M(jìn)行聯(lián)系,或者是咨詢一下專業(yè)的中介,都會有明確的答案。而且對于本地人和外地人的購房政策也有所不同,建議還是提前了解,做好相關(guān)的材料準(zhǔn)備。
查看全文↓ 2020-03-24 18:23:56
現(xiàn)在對于大多數(shù)城市都存在著限購的問題,就比如長沙市來說,如果是外籍人士,需要在長沙地區(qū)連續(xù)繳納夠兩年的個人所得稅,或者是社會保險,才可以在限購地區(qū)購買一套商品住房,而且嚴(yán)格執(zhí)行1房1戶的政策,而且現(xiàn)在即便是購買房屋之后,也會存在非本市戶籍不落戶的情況。如果是長沙本地人沒有住房的話,可以在限購地區(qū)購買一套住房,而不用考察是否具備社保以及繳稅證明。只需要提供個人的戶口本,相關(guān)的個人證明和收入證明。
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1.不同地區(qū)對購房是否要求社保政策不同,如果要求社保,可以找專門的公司代買公積金和社保。一般來說,人力資源公司,勞務(wù)公司均可以幫忙購買,但是會適當(dāng)收取手續(xù)費,通常幾十元一個月。社保是為了確保外地人的買房資格(一般本地戶口的不需要)。2.為了買房所以要交社保,而且社保是強(qiáng)制性要交的,和商業(yè)保險不同。
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滿足當(dāng)?shù)刭彿空?,年齡加貸款年限不得超過70歲。同時需要提供用途證明、身份證明、收入證明等,具體聯(lián)系個貸經(jīng)理咨詢。若您是申請一手樓貸款,可先與開發(fā)商確認(rèn),是否與我行有合作關(guān)系,若有,您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系,將資料交由工作人員。如果沒有,一般需要您聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€貸部門提供個人信息及所購房產(chǎn)情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料:1.身份證明資料:身份證、軍官證等;2.婚姻證明資料:結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等;3.用途證明資料:所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)(采取交易資金監(jiān)管的,提供監(jiān)管資金入賬證明即可);4.還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料,經(jīng)辦行也會及時通知您,您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。
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要先買社保,社保辦理有兩種方式:個人名義交納:需要到戶口所在地社保局申請,其手續(xù)包括:本人身份證,近期免冠一寸照片備兩張,保費,申請書等即可。且只能辦理養(yǎng)老,醫(yī)療保險兩種;交納多少是根據(jù)當(dāng)?shù)厝ツ晟缙焦べY進(jìn)行計算的,且每年都不是一樣的。 另外也規(guī)定了**低檔和**高檔,**低檔的交納不得低于社平職工月平均工資的60%,**高檔為職工月平均工資的300%。 一般以**低檔居多;另外,養(yǎng)老保險**低交納年限為180個月即15年,醫(yī)療保險至少需要交納25/30年,達(dá)到退休年齡就可以申請享受養(yǎng)老金待遇和醫(yī)療報銷(只要續(xù)費平時也是可以的)。
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沒有公積金的話,也可以買房的,只能通過商貸,如果你是本地戶口的話,是不需要考察社保的,這個只針對外地戶口。公積金和社保一般是可以補(bǔ)交的,必須公司去交,但是要根據(jù)勞動合同,時間跨度不能很長。也可以給錢通過其他途徑處理,但是這個安全性無法保障。
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