蘇州公積金可以異地買房嗎

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• 141****6831

  利用蘇州的公積金是可以進(jìn)行異地買房的，不過在使用公積金異地買房時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照房屋所在地的公積金貸款手續(xù)來進(jìn)行辦理，但是由于各地的公積金政策不同，應(yīng)當(dāng)先了解房屋所在地是否能允許異地公積金進(jìn)行貸款業(yè)務(wù)。
  辦理異地公積金貸款流程由以下3點(diǎn)：1、辦理之前首先去房屋所在地詢問辦理手續(xù)，確定之后，向公積金管理中心提出異地申請(qǐng)貸款，在審查無誤之后，可以拿到異地公積金的貸款使用證明；2、申請(qǐng)人憑借身份證，購房合同等相關(guān)材料，房屋所在地的公積金管理中心進(jìn)行申請(qǐng)異地貸款等待核實(shí)之后，建立公積金異地貸款的明細(xì)臺(tái)賬；3、以上流程完畢之后，工作人員會(huì)為申請(qǐng)人辦理相應(yīng)的公積金貸款手續(xù)并發(fā)放貸款，申請(qǐng)人收到貸款之后，按期進(jìn)行還款即可。

  查看全文↓ 2020-04-16 17:44:03

相關(guān)問題

• 問 蘇州公積金可以異地貸款買房嗎
  答

  蘇州的住房公積金是可以在異地貸款購房的，且員工在公積金繳存地以外的地方購房，可按照住房所在地的公積金貸款有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，但不同城市的貸款政策是不相同的，因此需提前咨詢清住住房所在地是否可以辦理異地公積金貸款。異地公積金貸款流程：①在辦理異地公積金貸款之前，需仔細(xì)詢問房產(chǎn)所在地是否可以辦理異地公積金手續(xù)，確認(rèn)可以后，再向原城市公積金中心提出申請(qǐng)異地貸款的業(yè)務(wù)，審核沒有問題后，就可以拿到異地公積金貸款的證明。②借款人憑身份證，房屋交易合同及異地公積金貸款證明材料等，到房屋所在地的公積金中心申請(qǐng)貸款，通過審核后，即可注明借款人的異地貸款狀況，同時(shí)創(chuàng)建住房公積金異地貸款的明細(xì)記錄。③通常情況下，在通過審核之后，住房公積金中心就會(huì)為借款人辦理貸款手續(xù)，并將放款給借款人，借款人只需按時(shí)還貸即可。

• 問 ??公積金可以異地買房嗎?公積金怎樣異地買房?
  答

  現(xiàn)在很多人都在異地打工，但又沒有在當(dāng)?shù)刭I房的能力，或者根本不想在當(dāng)?shù)刭I房，就催生了在外打工，回家買房一族，隨之即來的問題是，在打工所在城市交的住房公積金，在老家買房時(shí)能用嗎？也就是說，可以使用公積金進(jìn)行異地買房嗎？一、可以使用公積金進(jìn)行異地買房嗎小編可以很肯定的告訴大家，公積金是可以異地買房的。根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本地職工購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、全款和戶籍證明或工作證明。如果職工是公積金貸款購房的，除前面所講資料外再需提供借款合同和還款憑證。二、公積金異地貸款辦理流程1、貸款咨詢你需要向申請(qǐng)辦理貸款的公積金管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢，詢問一下當(dāng)?shù)厥欠裨试S你辦理公積金異地貸款。如果可以的話，需要哪些條件，要準(zhǔn)備哪些資料等等。2、貸款申請(qǐng)確認(rèn)你可以可以異地使用公積金貸款了，那么你就需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請(qǐng)。工作人員會(huì)對(duì)你的申請(qǐng)進(jìn)行確認(rèn)，看看你所述的信息是否屬實(shí)，確認(rèn)無誤之后，工作人員將為你開具異地貸款職工住房公積金繳存使用證明。3、提交資料你需要持相關(guān)資料前往申請(qǐng)貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員。工作人員會(huì)對(duì)你的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)它們的真實(shí)性和完整性。與此同時(shí)，你繳存公積金的管理中心會(huì)對(duì)你的異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。4、辦理貸款資料審核通過之后，申請(qǐng)貸款的公積金中心就會(huì)為你辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款給你。你需要按時(shí)償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會(huì)協(xié)同貸款的公積金中心督促你還款。三、公積金異地貸款需要注意哪些問題？1、一定要提前咨詢想要辦理公積金異地貸款，提前咨詢是必不可少的一步。公積金異地貸款政策出臺(tái)時(shí)間不長，各地的落實(shí)情況也不一樣，因此你有可能無法辦理公積金異地貸款，故而一定要提前咨詢清楚。2、了解相關(guān)政策其實(shí)，了解一下公積金異地貸款的有關(guān)政策也是很必要的。不然你可能會(huì)因?yàn)槿狈Ρ匾闹R(shí)，使得在辦理的過程中遇見重重阻礙，而且還很有可能會(huì)落入陷阱。3、注意資金安全一般來說，辦理公積金異地貸款的時(shí)候，你的所在地與你要購買房子的地方不在同一處，這就可能會(huì)造成信息溝通的不及時(shí)，這時(shí)就要尤其注意資金的安全。因?yàn)槟憧赡軟]法立馬得知你支付放款給對(duì)方時(shí)，對(duì)方是否真的是售房者。

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• 問 ??公積金可以在異地買房嗎？
  答

  1. 擁有就業(yè)地的社保局開的社保繳納證明如果你早就考慮要在自己的戶籍所在地買房的話，只要你去就業(yè)所在地的社保局來一份證明，證明你已經(jīng)按時(shí)繳納社保。就可以回去向戶籍所在地的社保巨遞交貸款買房的申請(qǐng)了。2. 貸款買房所需要的資料全部齊全如果你想要異地公積金貸款買房，那首先要了解銀行貸款的要求以及一些相關(guān)政策。在去銀行辦理的時(shí)候，一定要準(zhǔn)備好所有的資料，要能夠向銀行拿出相關(guān)購房合同等資料。3. 有擔(dān)保人或者可以抵押的東西想要異地公積金貸款買房，還有一個(gè)方法就是你可以找一個(gè)可靠的擔(dān)保人，或者有房子之類的物品作抵押。只要擔(dān)保人的信息真實(shí)可靠，或者是抵押的東西相關(guān)資料很齊全。就可以申請(qǐng)異地公積金貸款買房了。4. 個(gè)人信用良好以及收入穩(wěn)定想要異地公積金買房的話，銀行對(duì)于你的個(gè)人信用報(bào)告以及收入等，審核都非常的嚴(yán)格。只有你的個(gè)人信用報(bào)告上面沒有任何的不良記錄，以及收入穩(wěn)定。你的異地公積金貸款買房的申請(qǐng)才會(huì)通過。在滿足了以上的條件之后，遞交異地公積金貸款買房的申請(qǐng)流程又是怎么樣的呢？1. 咨詢?cè)谶f交申請(qǐng)之前，一定先向貸款中心咨詢清楚所有貸款信息，包括要準(zhǔn)備什么材料，具體的流程等。2. 遞交申請(qǐng)?jiān)趯⑶闆r咨詢清楚之后，就可以向辦理住房公積金的管理中心遞交異地公積金貸款買房的申請(qǐng)了，然后管理中心會(huì)對(duì)你的申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核通過之后，你就會(huì)得到一份貸款使用證明。3. 將所有材料準(zhǔn)備好按照自己咨詢的結(jié)果，將該準(zhǔn)備的資料準(zhǔn)備齊全，包括你的身份證，購房合同以及管理中心的貸款使用證明。前往公積金管理中心提交資料。管理中心在確認(rèn)你的資料沒有什么錯(cuò)誤之后。你你繳納公積金的管理中心會(huì)建立一個(gè)異地貸款的明細(xì)。4. 在所有的東西都辦妥之后，就可以像公積金中心申請(qǐng)貸款了。

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• 問 公積金可以異地用嗎? 公積金可以異地買房用嗎？
  答

  所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

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• 問 公積金可以異地買房嗎？公積金異地買房如何辦理？
  答

  辦理流程1、領(lǐng)表咨詢。貸款申請(qǐng)人到我市住房公積金營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)咨詢、領(lǐng)取《住房公積金繳存情況證明》，也可以通過我市住房公積金網(wǎng)下載。2、開具證明。貸款申請(qǐng)人及其他需要參與貸款額度計(jì)算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。3、核實(shí)情況。住房公積金管理中心經(jīng)辦人員收到申請(qǐng)人相關(guān)資料后，通過電話、傳真、網(wǎng)上查詢等方式核實(shí)申請(qǐng)人異地繳存住房公積金情況。4、開設(shè)賬戶。貸款申請(qǐng)人及其他需要參與額度計(jì)算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續(xù)。5、辦理貸款。具體手續(xù)與正常辦理住房公積金貸款申請(qǐng)手續(xù)相同。(柜員內(nèi)部操作時(shí)應(yīng)將異地繳存住房公積金職工的職業(yè)錄入系統(tǒng)中的借款人資料表中的申請(qǐng)人職業(yè)欄)貸款額度、貸款利率和期限貸款額度**高可達(dá)60萬貸款利率按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。貸款期內(nèi)遇法定利率調(diào)整，貸款期限為一年(含)的不調(diào)整;一年以上的于次年1月1日起按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。貸款期限貸款期限不超過30年，原則上不得超過其年齡距法定退休年齡的剩余年限，但對(duì)距法定退休年齡剩余年限在10年以內(nèi)的職工，經(jīng)本人申請(qǐng)，可延長至法定退休年齡后5年。

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