樓梯貼磚放線計(jì)算公式

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• 141****1532

  在樓梯貼瓷磚的話，所使用到的放線計(jì)算公式一種是以踏步寬來進(jìn)行計(jì)算，一種是以樓梯觀來進(jìn)行計(jì)算，只能選二者其一。具體操作就是計(jì)算一下樓梯的總高度，然后除以步數(shù)。需要注意的是，在進(jìn)行操作的時(shí)候，首先要算好上下平臺(tái)的完成水平線距離，用踏面寬度乘以步數(shù)打好垂直線之后，平均分出步數(shù)就可以了，對(duì)于要求比較高的樓梯，可以使用這種方式。
  一般來說在貼瓷磚的時(shí)候需要先貼立面，然后再貼平面，遵循的方向是先上后下，而且**好在貼平面的時(shí)候要向外延伸出2~3厘米，此外在貼的時(shí)候需要留意有圖畫的貼片，所以我們?cè)谘b修的過程當(dāng)中，**好選擇一些簡(jiǎn)潔大方的瓷磚樣式，不僅可以降低裝修難度，而且在日后護(hù)理的過程當(dāng)中也會(huì)比較方便。此外在貼的時(shí)候需要注意留縫隙，一般留1~3毫米之間就可以。

  查看全文↓ 2020-04-27 18:01:50

相關(guān)問題

• 問 房貸計(jì)算公式
  答

  房貸計(jì)算公式有等額本息計(jì)算方式和等額本金計(jì)算方式。①等額本息計(jì)算方式每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)-1]?？傊Ц独ⅲ嚎偫?還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金。每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕。②等額本金計(jì)算方式每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率。每月應(yīng)還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率。每月月供遞減額=每月應(yīng)還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率。至于購房者選擇等額本息還款方式還是等額本金還款方式，可以結(jié)合自身的實(shí)際情況來綜合確定。

• 問 **的計(jì)算公式
  答

  貸款購房是需要支付**款的，房子**的比例不是一成不變的，不同的地區(qū)，不同的貸款方式，不同的購房時(shí)間，**的比例都是不同的。第一次購買新房的**款應(yīng)該在房?jī)r(jià)的30%，第二次購房的，**在40%,；一手房的**款等于總房款減去貸款額度，二手房的**款就等于實(shí)際成交價(jià)減去貸款額度。公積金貸款的**比例是不得低于20%。因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)的差異性都不一樣，**的方法也都不一樣，在購買房子的時(shí)候，首先需要確定房子的總價(jià)是多少，然后確定**多少錢，總價(jià)減去**就是需要貸款的錢，通常的**都是總房?jī)r(jià)的30%。但是常規(guī)來看，**低的**也在20%左右，而且銀行對(duì)于房貸的**是根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)**的比例也和目前的存款比例有關(guān)系。在選定好自己心儀的房產(chǎn)之后，需要到銀行提交貸款的相關(guān)手續(xù)，比如說夫妻二人的身份證，戶口本以及個(gè)人收入證明和其他資產(chǎn)證明，**關(guān)鍵的還有個(gè)人的征信。經(jīng)過審核之后，一般會(huì)在1~2周工作日給予答復(fù)，是否通過房貸的審批。

• 問 水平投影面積如何計(jì)算
  答

  一、成套房屋的套內(nèi)建筑面積成套房屋的套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積三部分組成。1、套內(nèi)的使用面積套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計(jì)算：a.套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲(chǔ)藏室、壁櫥等空間面積的總和。b.套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積。c.不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積。d.內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。2、套內(nèi)墻體面積套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)自由墻體按水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。3、套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積均按陽臺(tái)外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計(jì)算。其中封閉的陽臺(tái)按水平投影全部計(jì)算建筑面積，未封閉的陽臺(tái)按水平投影的一半計(jì)算建筑面積。附：房屋的共有建筑面積房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)業(yè)主共同占有或共同占有或共同使用的建筑面積。共有建筑面積的內(nèi)容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整棟服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算。共有建筑面積還包括套與公共建筑空間之間分隔墻，以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫、為多棟服務(wù)的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計(jì)入共有建筑面積。 關(guān)于此問題，我要先向您解釋一下以下幾個(gè)概念：建筑面積，公共分?jǐn)偯娣e和實(shí)得建筑面積。平時(shí)廣告、售樓書中的樓價(jià)，均指每平方米“建筑面積”的價(jià)格，而“建筑面積” 是包括了公共分?jǐn)偯娣e和實(shí)得建筑面積的。 建筑面積包含了房屋居住的可用面積、墻體柱體占地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。在計(jì)算方法上，房屋建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺(tái)、走廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2．2米以上（2．2米）的永久性建筑?！皩?shí)得建筑面積”就是人們俗稱的“實(shí)用面積”。它是“建筑面積”扣除公共分?jǐn)偯娣e后的余額。 因此我們認(rèn)為您提及的私有面積應(yīng)理解為“實(shí)得建筑面積”。而業(yè)主直接可利用的面積稱為“使用面積”，俗稱“地磚面積”。它是在實(shí)用面積的基礎(chǔ)上扣除了柱體、墻體等占用空間的建筑物后的一個(gè)內(nèi)容空間的概念。即房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平投影計(jì)算。 值得購房者注意的是，公攤面積大有文章。公攤面積指各產(chǎn)權(quán)主共同占有或共同使用的建筑面積。 現(xiàn)行公攤面積主要包括樓梯、電梯、過道、首層大堂等，有的樓盤公攤面積還包括了水房、電房、保安亭等配套設(shè)施的分?jǐn)偂?對(duì)于公共分?jǐn)偯娣e的處理，目前尚無準(zhǔn)確法律規(guī)范出臺(tái)，這一問題，購房者不應(yīng)小覷之。 十種情況不計(jì)入建筑面積 根據(jù)新的國(guó)家級(jí)標(biāo)準(zhǔn)———《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》，10種情況下建筑面積不計(jì)算。1.層高小于2.20米以下的夾層、插層、技術(shù)層和地下室、半地下室； 2.突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺(tái)階、無柱雨篷；3.房屋之間無上蓋的架空通廊；4.房屋的天面、挑臺(tái)、天面上的花園、泳池；5.建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)及建筑物的空間平臺(tái)及建筑物的空間安置箱、罐的平臺(tái)；6.騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分；7.利用引橋、高架橋、高架路、路面作為頂蓋建筑的房屋；8.活動(dòng)簡(jiǎn)易房屋；9.與房屋室內(nèi)不相通的房屋間伸縮縫。10.據(jù)了解，新的房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范將按精度等級(jí)不同，分別允許誤差范圍為±0.26%、±0.6%、±1.4%，而舊標(biāo)準(zhǔn)允許面積測(cè)量誤差為1.4%。**后，提醒您任何商品房在交付使用時(shí)，必須經(jīng)有資質(zhì)的專業(yè)測(cè)量單位對(duì)每一套房屋面積進(jìn)行核定，得出實(shí)測(cè)面積。因此，自己驗(yàn)收時(shí)，只要將這個(gè)實(shí)測(cè)面積與合同中約定的面積進(jìn)行核對(duì)，即可得知面積有無誤差。誤差較大的，應(yīng)及時(shí)向開發(fā)商提出并協(xié)商解決辦法。

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• 問 **的計(jì)算公式
  答

  **的計(jì)算公式是：**價(jià)格=房子的房?jī)r(jià)格*房子需要給的**比例。正常情況下，購房者是購買第一套房的話，**低的購房**比例是百分之三十，如果購房者是第二套房的話，那么**低的購房**比例是百分之四十。在買房的時(shí)候許多開發(fā)商提供各種折扣以便出售他們的房屋，要求買家在訂購時(shí)支付押金。如果您發(fā)現(xiàn)問題，一些開發(fā)商會(huì)在買家要求退款時(shí)退還押金的時(shí)候，會(huì)找很多理由拖延押金的退回！所以在這種情況下，買家**好對(duì)押金合同保持著，按照合同條款規(guī)定的時(shí)間要求開發(fā)商進(jìn)行退款。在支付**款之前，為了避免購買到一個(gè)黑心的開發(fā)商的房子，**好上網(wǎng)搜索這個(gè)樓盤的詳細(xì)信息。一般開發(fā)商需要有五個(gè)證書才有資格出售房屋，否則的話，你就不要購買該樓盤的房子。

• 問 等額本息計(jì)算公式？
  答

  等額本息定義及計(jì)算公式等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。 每月還款額計(jì)算公式如下： [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]。

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