房產(chǎn)證寫姐妹倆的弊端

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• 157****0641

  房產(chǎn)證寫姐妹倆的弊端主要表現(xiàn)在兩個方面：1、在房屋產(chǎn)權(quán)需要進(jìn)行變更的時候，必須姐妹倆同時到場才可以進(jìn)行變更。2、在出售房屋的時候，對于此套房產(chǎn)還需要進(jìn)行財產(chǎn)分割，手續(xù)相對來說會比較麻煩，所以，為了避免糾紛，可以不要在房產(chǎn)證上寫姐妹倆人的名字。
  通常情況下，除了夫妻婚后房產(chǎn)之外，房產(chǎn)證登記誰的名字，那么房產(chǎn)就屬于登記方的財產(chǎn)，如果房屋登記了姐妹倆的名字，那么可能會影響第2套房屋的購買情況，這是由于大多數(shù)家庭都會有購買二套房的打算，但如果姐妹倆共同寫上了名字，那么購買二套房的時候就不能進(jìn)行優(yōu)惠，而且**也會相應(yīng)的提升，相對來說是非常不劃算的。此外，房產(chǎn)證上寫兩人的名字，會對于其中一人遷居到其他城市進(jìn)行買房也會產(chǎn)生一定的影響。

  查看全文↓ 2020-05-25 15:05:07

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• 問 房產(chǎn)證可以寫姐妹倆的名字嗎？有什么利弊？
  答

  如果是限購城市的話，寫姐妹的名字是需要提前審核資質(zhì)的，看看你在哪個城市了，如果是繼承的房產(chǎn)，可以寫姐妹名字的，不限購的城市寫姐妹倆人的名字也是可以的，過戶一般都是需要雙方到場的，但是如果后期一人不同意買的話，過戶也是很困難。這個還是要溝通。

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• 問 房產(chǎn)證可以寫姐妹倆的名字嗎？有什么好處壞處？
  答

  可以

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• 問 倆姐妹可以辦按揭買房嗎?姐妹倆共同買房該怎么在房產(chǎn)證上寫名字?
  答

  寫兩個人的名字，用一個人的名字按揭，當(dāng)然是可以的，但如果以后有糾紛，那么法律會認(rèn)同為兩人共同的責(zé)任和權(quán)利，所以，建議寫一個補(bǔ)充協(xié)議，并到公證處分證

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• 問 倆姐妹可以辦按揭買房嗎?可以寫姐妹倆的名字嗎?
  答

  寫兩個人的名字，用一個人的名字按揭，當(dāng)然是可以的，但如果以后有糾紛，那么法律會認(rèn)同為兩人共同的責(zé)任和權(quán)利，所以，建議寫一個補(bǔ)充協(xié)議，并到公證處分證

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• 問 ??房產(chǎn)證可以寫姐妹倆的名字嗎？會不會有什么隱患??？
  答

  如果是限購城市的話，寫姐妹的名字是需要提前審核資質(zhì)的，看看你在哪個城市了，如果是繼承的房產(chǎn)，可以寫姐妹名字的，不限購的城市寫姐妹倆人的名字也是可以的，過戶一般都是需要雙方到場的，但是如果后期一人不同意買的話，過戶也是很困難。這個還是要溝通。

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