房子開盤后多久交**

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• 147****9448

  就2020年的政策而言，針對于現(xiàn)在賣房的模式，可以分為預(yù)售和現(xiàn)房出售，如果買的是現(xiàn)房，在開盤當(dāng)天就可以付**，如果是期房的話，可以先簽訂購房合同，然后再交付**，一般來說**款都是房價的30%，當(dāng)然每個地區(qū)的政策不一樣，需要具體對待。如果在開盤當(dāng)天沒有代購足夠的**款，也可以先簽訂訂房協(xié)議，繳納部分的定金，一般來說在定金后半個月以內(nèi)去繳納**款都是可以的。
  如果購買的是首套房屋，一般來說**款在總房價的30%以上，而且也需要看所使用貸款的銀行，如果選擇的是公積金貸款，尤其是第1次使用，建筑平方米也在九十平方米以下的房屋，**低**比例可以達(dá)到20%。因?yàn)閲椰F(xiàn)在出臺了相關(guān)的限購政策，銀行貸款的話，第2套房**比例不得低于60%，具體情況也要咨詢相應(yīng)的開發(fā)商或者是貸款銀行。
  

  查看全文↓ 2020-06-24 11:14:43

相關(guān)問題

• 問 ??期房開盤后多久交**?買期房有哪些優(yōu)勢?
  答

  1、**款是房屋購買時的第一筆預(yù)付款，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，**款應(yīng)及時支付。2、購買期房還貸：在簽訂完購房合同后，補(bǔ)齊貸款資料送去銀行審批，銀行批準(zhǔn)貸款后，從銀行放貸之日起，一般是同一天之后的一個月內(nèi)開始還貸（即自放款的次月開始還月供）。期房：人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。一般情況下，期房的價格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購房消費(fèi)的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行，而購房合同的履行，不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營的影響，還受到許多客觀因素的制約。

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• 問 開盤后多久交首付辦貸款
  答

  一般情況下開盤當(dāng)天買房人就可以簽訂購房合同，然后支付買房首付款了。買房人在開盤當(dāng)天若沒有帶齊足夠的首付款，那么就可以和售樓部簽下定房協(xié)議，然后繳納定金。一般在選房后交了定金的半個月以內(nèi)必須繳納首付，簽訂購房合同。簽訂了購房合同之后，就可以去辦理貸款了。

• 問 ??我想要知道房子封頂后多久開盤呢？
  答

  樓盤比較小的話只要3個月左右比較大的話到封頂一般9個月以上但開盤只要預(yù)售許可證下來就可以了（預(yù)售許可證只要第一層開始建造就可以發(fā)了）

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• 問 ??新樓盤開盤后多久交**?從選房到**一般多久?
  答

  一般開盤選好房的時候，會和售樓部簽下定房，交個定金，至于定金多少城市各樓盤有所不同。有的是一兩萬，有的是十萬的定金，這個也跟當(dāng)?shù)胤績r有關(guān)。交完定金后，大家就可以回去準(zhǔn)備買房貸款所需要的資料，準(zhǔn)備好后就可以和樓盤簽購房合同。簽購房合同這個時候就需要交**。一般選房后交了定金有規(guī)定15天內(nèi)簽好購房合同，如果不再簽訂購房合同，定金是不退的。從選房到**一般多久?關(guān)于這個問題就要看大家選中房子的和準(zhǔn)備好資料的速度了?？斓囊粋€星期就完成了，慢的也有搞一個月的。

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• 問 ??有哪位了解房子開盤后多久交房？樓盤開盤和交房時間一般間隔多久啊?
  答

  這個是沒有標(biāo)準(zhǔn)的每個開發(fā)商做事都是不一樣的，這一點(diǎn)也沒有明確的法規(guī)！你簽定了購房合同的時候上面會注明具體的交房時間！

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