房子開盤后多久需要交首付？

已有4個回答

• 134****9892

  我聽說，開盤后大概7到30天內(nèi)要交首付。具體時間要看合同怎么寫。

  查看全文↓ 2025-03-13 07:18:19
• 185****9037

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，購房者應(yīng)在簽訂合同后7日內(nèi)支付首付款。逾期未支付，開發(fā)商有權(quán)解除合同，并要求賠償。購房者應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，及時支付首付款，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-11 23:17:00
• 150****8720

  開盤后，一般7天到30天內(nèi)就得交首付了。別拖太久，不然可能要付違約金哦。

  查看全文↓ 2025-03-10 22:57:03
• 166****8211

  在房產(chǎn)交易中，首付的支付時間通常在簽訂購房合同后不久。具體來說，開發(fā)商會在開盤后與購房者簽訂《商品房預(yù)售合同》或《商品房買賣合同》，合同中會明確約定首付的支付時間，一般為合同簽訂后的7天至30天內(nèi)。購房者需要在約定的時間內(nèi)支付首付款，否則可能會面臨違約責(zé)任。此外，購房者還需要準(zhǔn)備相關(guān)的貸款資料，以便在支付首付款后盡快申請按揭貸款。我們建議購房者在開盤前就準(zhǔn)備好首付款，并咨詢銀行了解貸款政策，以便在開盤后盡快完成交易。

  查看全文↓ 2025-03-10 15:56:44

相關(guān)問題

• 問 房子認(rèn)購后多久需要交首付？
  答

  根據(jù)《合同法》規(guī)定，購房者應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付首付款。如果合同未明確約定，雙方可協(xié)商確定。建議購房者在簽訂合同時，明確約定首付款支付時間及違約責(zé)任，以保護(hù)自身權(quán)益。

  全部4個回答>
• 問 開盤后多久交首付辦貸款
  答

  一般情況下開盤當(dāng)天買房人就可以簽訂購房合同，然后支付買房首付款了。買房人在開盤當(dāng)天若沒有帶齊足夠的首付款，那么就可以和售樓部簽下定房協(xié)議，然后繳納定金。一般在選房后交了定金的半個月以內(nèi)必須繳納首付，簽訂購房合同。簽訂了購房合同之后，就可以去辦理貸款了。

• 問 房子開盤后多久交**
  答

  就2020年的政策而言，針對于現(xiàn)在賣房的模式，可以分為預(yù)售和現(xiàn)房出售，如果買的是現(xiàn)房，在開盤當(dāng)天就可以付**，如果是期房的話，可以先簽訂購房合同，然后再交付**，一般來說**款都是房價的30%，當(dāng)然每個地區(qū)的政策不一樣，需要具體對待。如果在開盤當(dāng)天沒有代購足夠的**款，也可以先簽訂訂房協(xié)議，繳納部分的定金，一般來說在定金后半個月以內(nèi)去繳納**款都是可以的。如果購買的是首套房屋，一般來說**款在總房價的30%以上，而且也需要看所使用貸款的銀行，如果選擇的是公積金貸款，尤其是第1次使用，建筑平方米也在九十平方米以下的房屋，**低**比例可以達(dá)到20%。因為國家現(xiàn)在出臺了相關(guān)的限購政策，銀行貸款的話，第2套房**比例不得低于60%，具體情況也要咨詢相應(yīng)的開發(fā)商或者是貸款銀行。

• 問 開盤購房交定金后，需要在多久內(nèi)交齊首付，有哪些規(guī)定？
  答

  聽說交了定金后，首付要在合同規(guī)定的時間內(nèi)交齊，具體多久忘了。

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• 問 買房簽約后多久交首付
  答

  買房都是需要簽合同付首付的，而簽訂合同之后，一般在5到15天時間就交齊首付款了。買房貸款首付付了，一般按揭手續(xù)的時間在合同內(nèi)和房開商有約定，無法按照約定時間辦理貸款事宜，需向房開商告知，獲得房開商同意。向銀行提供身份證明，收入證明等，來獲取貸款，一般情況下，首套房的首付一般是30%，所以要確保能承擔(dān)這30%的首付，能夠償還每月的房貸款。降低買房標(biāo)準(zhǔn)如果房價超出了預(yù)算，而且感覺交房之后壓力會比較大，可以考慮小一點的，或者位置稍微偏一點的，降低自己買房的標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合自己的情況買適合自己的房子，沒必要為了房，讓一家人都生活在重壓之下，這樣以后也是會有很多煩惱的，而且絕大多數(shù)的首付都是要按照房屋總價的30%交付。