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房產(chǎn)登記字號(hào)是什么

144****6929 | 2020-06-30 15:10:31

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  • 137****8407

    房產(chǎn)證號(hào)由9位數(shù)組bai成，分別代表不同的意思，具體如du下：　　每一位數(shù)代zhi表區(qū)域劃分，比dao如：長(zhǎng)安區(qū)代碼為1，橋東區(qū)代碼為2，新華區(qū)代碼為3，橋西區(qū)代碼為4，裕華區(qū)代碼為5，礦區(qū)代碼為6，高新區(qū)東區(qū)（即開發(fā)區(qū)）為7、西區(qū)為8； 第二位數(shù)代表房產(chǎn)類別，比如：1代表國(guó)有，2代表集體房產(chǎn)，3、代表私產(chǎn)房； 第三位數(shù)代表房產(chǎn)性質(zhì)，比如：0代表私產(chǎn)房，1代表房管局直屬房產(chǎn)，2代表標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房，3代表成本價(jià)購(gòu)房，4、代表安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、解困房等，5、代表房改房經(jīng)過(guò)一次交易后的私產(chǎn)房，6代表集資房； 第四位數(shù)以后是流水號(hào).

    查看全文↓ 2020-07-04 15:05:30
  • 131****8382

    房產(chǎn)登記字號(hào)通常是由9位數(shù)字組成，而且每一個(gè)數(shù)字代表的意義也會(huì)有所不同，第1位數(shù)字代表的是區(qū)域劃分，第2位數(shù)字代表的是房產(chǎn)類別，第3位數(shù)字代表的是房產(chǎn)的性質(zhì)，而第4位以后代表的是房屋的流水號(hào)。
    房產(chǎn)登記號(hào)通查詢的方式主要有以下三種：1、2008年以前辦理的房產(chǎn)證，房屋登記號(hào)通常在所有權(quán)證的第1頁(yè)，而2008年之后辦理的房產(chǎn)證，房產(chǎn)登記號(hào)通常是在第2頁(yè)。2、可以在省市房地產(chǎn)管理局的網(wǎng)站來(lái)進(jìn)行查詢。3、可以憑借身份證去地產(chǎn)交易中心進(jìn)行查詢。房屋產(chǎn)權(quán)證通常包括兩種，分別是房屋所有權(quán)證以及土地使用權(quán)證，而有些地區(qū)是統(tǒng)一開具的不動(dòng)產(chǎn)證書，在房屋買賣的整個(gè)環(huán)節(jié)之中，辦理房產(chǎn)證也是比較關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，而且房產(chǎn)證代表著權(quán)利人依法擁有房屋的所有權(quán)。

    查看全文↓ 2020-06-30 15:11:13

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    房產(chǎn)登記字號(hào)就是房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)登記的證件序號(hào)，一般打開房產(chǎn)證之后，在第1頁(yè)或第2頁(yè)就能夠看到房產(chǎn)登記字號(hào)，號(hào)碼一共有9位數(shù)，分別代表著不同的含義。房產(chǎn)證的用途有：1、持有房產(chǎn)證，就代表所有人擁有房子的合法所有權(quán)，受到相關(guān)法律保護(hù)。2、房產(chǎn)證受法律保護(hù)，若所有人的合法權(quán)益受到損害，可以運(yùn)用法律武器保障自己的合法權(quán)益。3、在房屋遇到拆遷或是土地被征收時(shí)，可以憑借房產(chǎn)證享受拆遷對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償，沒有房產(chǎn)證是很難獲得補(bǔ)償?shù)摹?、擁有房產(chǎn)證，就表示所有人擁有對(duì)房屋的使用、收益、轉(zhuǎn)讓和持有等權(quán)力。5、持有房產(chǎn)證，在土地使用權(quán)到期后，可以繳納土地出讓金，繼續(xù)持有房屋，沒有房產(chǎn)證房子使用權(quán)到期之后就無(wú)法使用。綜上所述，如果沒有房產(chǎn)證，房子就不屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，也就相應(yīng)的沒有處置權(quán)利。

  • 答

    　　房產(chǎn)證登記號(hào)一般所在的位置大多都是在房產(chǎn)證的首頁(yè)，可以看到有相應(yīng)的編碼，比如XX權(quán)字號(hào)。編碼一般都是9位數(shù)，并且代表著不同的意義，在每個(gè)地區(qū)所代表的編碼類型也各不相同。而且在編碼的類型當(dāng)中還代表著房產(chǎn)的類別，比如1代表國(guó)有房產(chǎn)，2代表集體房產(chǎn)，同時(shí)也可以從編碼當(dāng)中看出房產(chǎn)的性質(zhì)，屬于安居房或者是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房?！　》慨a(chǎn)證是我們?cè)谫?gòu)房的過(guò)程當(dāng)中極為重要的證件，發(fā)證機(jī)關(guān)也往往是市級(jí)房產(chǎn)局或者是縣級(jí)人民政府，其他機(jī)構(gòu)是沒有權(quán)利發(fā)放房產(chǎn)證的，所以房產(chǎn)證上的印章也全為套印，并且所用的紙張也專門是針對(duì)于房產(chǎn)證所提供的專用水印紙，采用特殊的工藝打造而成，如果房產(chǎn)證是假的，不僅紙張的觸感會(huì)粗糙，印刷體也會(huì)模糊不清楚，而且房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼會(huì)與發(fā)證機(jī)關(guān)的登記檔案一致。

  • 答

    建議你去房產(chǎn)局去查證一下這個(gè)登記號(hào)是不是正實(shí)的，祝你好運(yùn)！

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    房產(chǎn)初始登記指對(duì)未經(jīng)登記機(jī)關(guān)確認(rèn)其房地產(chǎn)權(quán)利，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)利證書的土地使用權(quán)及建筑物、附著物的所有權(quán)進(jìn)行的登記。購(gòu)房者還完了貸款后直接聯(lián)系銀行辦理相關(guān)手續(xù)，一般情況下客戶只需要帶著購(gòu)房者的身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票就能辦理他項(xiàng)權(quán)證的注銷手續(xù)，并取回自己的產(chǎn)權(quán)證。

  • 答

    登記的定義，《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》對(duì)房屋權(quán)屬登記的規(guī)定是：“是指房地產(chǎn)主管部門代表政府對(duì)房屋權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記，并依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為”；建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司編寫的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理培訓(xùn)教材《房地產(chǎn)權(quán)屬登記》對(duì)房地產(chǎn)權(quán)屬登記的說(shuō)明是：由法律規(guī)定的機(jī)構(gòu)，將申請(qǐng)人的房地產(chǎn)權(quán)利登記于政府特定的簿冊(cè)上的行為。這種簿冊(cè)具有公示的作用，以便于有利害關(guān)系的第三人查閱。上述這些規(guī)定和說(shuō)明都沒有提及發(fā)證問(wèn)題，即登記并不一定要將向權(quán)利人頒發(fā)權(quán)屬證書這一行為包括在內(nèi)。 發(fā)證是在實(shí)行某一種登記制度(托倫斯登記制)時(shí)，登記機(jī)關(guān)在將房地產(chǎn)權(quán)利記載于登記簿的同時(shí)，發(fā)給房地產(chǎn)權(quán)利人權(quán)屬證書。權(quán)利人有了權(quán)屬證書以后，利害關(guān)系人只須查看權(quán)屬證書的內(nèi)容，而不一定要到登記機(jī)關(guān)查閱登記簿。從而方便了權(quán)利人及與之交易的第三人。登記并不一定要發(fā)證，在各國(guó)通行的三種登記制度中，只有托倫斯登記制發(fā)權(quán)屬證書(地券)，所以也將托倫斯登記制稱為“地券交付主義”。 因此，登記是不動(dòng)產(chǎn)公示的一種方式和制度；發(fā)證則是在實(shí)行某一種登記制度時(shí)，登記機(jī)關(guān)發(fā)給權(quán)利人以產(chǎn)權(quán)憑證，這種產(chǎn)權(quán)憑證僅證明登記機(jī)關(guān)有此一項(xiàng)權(quán)屬狀況的記載，這種憑證并不能流通，如房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移并不能以當(dāng)事人之間交付權(quán)屬證書為準(zhǔn)。登記的法律效力是來(lái)自登記機(jī)關(guān)的登記簿，如果權(quán)屬證書的記載與登記簿不一致時(shí)，應(yīng)當(dāng)以登記簿的記載為準(zhǔn)。

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