使用權(quán)房子如何繼承

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• 134****3967

  　　使用權(quán)房屋不能直接繼承，但是可以通過一定的操作來實(shí)現(xiàn)間接繼承，有兩種方式：1、祖輩在過世之前，可以按照當(dāng)前的政策將使用權(quán)房屋買下，在過世之后可以由其子女或者親屬進(jìn)行繼承。2、死者子女或者親屬與房管部門協(xié)商一致，變更公房承租人，之后將房屋買下。
  　　房屋繼承手續(xù)通常有以下三個(gè)步驟：1、需要去被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，同時(shí)辦理死亡證明。2、去區(qū)或者市公證處辦理繼承權(quán)公證，通常分為兩種繼承方式，其中一種是遺囑繼承，另外一種是法定繼承，無論是何種繼承方式，都需要提供被繼承人死亡證明、戶口本、房產(chǎn)證以及繼承人的身份證件等相關(guān)證明。3、辦理房屋過戶登記，而申請(qǐng)人則是繼承人或者是受遺贈(zèng)人，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)的資料，比如，房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、房產(chǎn)證、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書等相關(guān)證件。

  查看全文↓ 2020-07-31 14:08:45

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• 問 使用權(quán)的房子如何繼承？
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  確定是使用權(quán)房的話只能繼承租賃權(quán)租賃權(quán)由同住人（有戶口的）繼續(xù)承租你們自家可以協(xié)商，一半由你父親承租 奶奶其他子女，戶口不在此處或不在此實(shí)際居住的，不能繼承如果產(chǎn)生糾紛，你們不要理他們就是了他們要繼承，只能找房管部門或法院，但是都不會(huì)成功的

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• 問 上海使用權(quán)房如何繼承？
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  第一個(gè)后媽和他小孩有繼承權(quán)

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• 問 有關(guān)使用權(quán)房屋的使用權(quán)繼承問題
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  所有的房子有繼承要么是遺囑要么是公證...使用權(quán)房無法繼承。。。。。。...使用權(quán)應(yīng)該是繼承不了的，產(chǎn)權(quán)的才能繼承的！...

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  無法辦理，只能是房產(chǎn)所有權(quán)三個(gè)人共有

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  集體土地使用證不能繼承?！吨腥A人民共和國憲法》第十條規(guī)定：“城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地?！币馈段餀?quán)法》、《土地管理法》、《確定土地所有權(quán)與作用權(quán)的若干規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定的精神，宅基地屬于符合條件的集體經(jīng)濟(jì)組織成員依審批無償取得，類似于劃撥國有土地，而對(duì)于劃撥國有土地，國家土管局國土函字（97）第96號(hào)《國家土地管理局對(duì)**高人民法院法經(jīng)（1997）18號(hào)函的復(fù)函》中明確認(rèn)定“對(duì)通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)，不屬于當(dāng)事人自有財(cái)產(chǎn)……”明確規(guī)定不屬于個(gè)人，自然不屬于個(gè)人遺產(chǎn)。因此，對(duì)于類似性質(zhì)的集體土地使用權(quán)，亦不能認(rèn)定為遺產(chǎn)為宜。又例如，我國《繼承法》、《農(nóng)村土地承包法》均明確規(guī)定只有承包地的收益能繼承，而承包只是表述為“繼承人可以繼續(xù)承包”，未賦予繼承權(quán)。

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