公房使用權(quán)繼承

已有9個回答

• 157****8616

  無法辦理，只能是房產(chǎn)所有權(quán)三個人共有

  查看全文↓ 2014-04-16 12:10:26
• 137****8768

  老人跟你的關(guān)系是什么？
  老人是公房承租人的話，承租人的順序是其愛人，子女依次。
  老人過世后，想改你承租人的話，必須其老人的愛人，子女均自愿放棄承租權(quán)并有書面證明文件。
  公房上的戶口人不能說明問題。
  
  找所在單位房管所辦理

  查看全文↓ 2014-04-16 11:10:05
• 155****6505

  在當(dāng)今市場經(jīng)濟(jì)條件下的公房使用權(quán)是可以繼承的。

  查看全文↓ 2014-04-16 09:46:31
• 137****0820

  第一繼承人是你和他兒子。如果沒立遺囑，又沒有其他的第一順序繼承人。遺產(chǎn)應(yīng)該你和他兒子平分。 第一順序繼承人，是依《繼承法》第十條規(guī)定的順序?yàn)榕渑肌⒆优?、父母?第一順序繼承人與被繼承人之間存在著法定的、無條件的扶養(yǎng)和贍養(yǎng)的義務(wù)關(guān)系。在被繼承人死亡時，享有法定的繼承權(quán)。 第一順序繼承人的繼承權(quán)可以由當(dāng)事人聲明放棄或因有下列行為之一依法剝奪而喪失：
  一、故意殺害被繼承人的；
  二、為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的；
  三、遺棄被繼承人、或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的；
  四、偽造、篡改或者銷毀遺囑情節(jié)嚴(yán)重的。 第一順序繼承人在繼承開始時，不分男女、老幼，均享有均等的繼承份額。 第一順序繼承人的特殊規(guī)定：
  一、喪偶的兒媳對公婆，喪偶的女婿對岳父母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人，并不影響其子女代位繼承；
  二、養(yǎng)祖父母與養(yǎng)孫子女的關(guān)系，視為養(yǎng)父母與養(yǎng)子女的關(guān)系，可互為第一順序繼承人；
  三、繼子女繼承了繼父母的遺產(chǎn)，不影響繼承其生父母的遺產(chǎn)的繼承權(quán)，繼父母繼承了繼子女的遺產(chǎn)，不影響其繼承生子女的遺產(chǎn)

  查看全文↓ 2014-04-16 09:38:36
• 143****3500

  確定可以的！

  查看全文↓ 2014-04-15 20:15:52
• 147****5708

  沒有寫遺囑的話,一般由兒子繼承,分房的話也只能分到一套,一本的,不能分開

  查看全文↓ 2014-04-15 10:51:13
• 136****0430

  公房的使用權(quán)不能給子女繼承,可以進(jìn)行變更。參考資料:更多請查看法邦網(wǎng)法律咨詢 http://consult.fabao365.com

  查看全文↓ 2014-04-14 20:36:10
• 158****1634

  這個是不能繼承的,是有租用憑證的

  查看全文↓ 2014-04-14 14:25:08
• 138****4016

  不可以辦理3個房產(chǎn)證的。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:49:11

相關(guān)問題

• 問 有關(guān)使用權(quán)房屋的使用權(quán)繼承問題
  答

  所有的房子有繼承要么是遺囑要么是公證...使用權(quán)房無法繼承。。。。。。...使用權(quán)應(yīng)該是繼承不了的，產(chǎn)權(quán)的才能繼承的！...

  全部8個回答>
• 問 公房使用權(quán)可以買賣嗎
  答

  不行的,比如軍產(chǎn)房,只有使用權(quán),沒有交易權(quán)

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• 問 公房使用權(quán)可以抵押嗎
  答

  只有使用權(quán)沒有所有權(quán)的房子房管部門無法做抵押登記，抵押權(quán)不做登記取得他項(xiàng)權(quán)證就無法取得法律的很好保護(hù)。

  全部3個回答>
• 問 公房使用權(quán)可以買賣嗎
  答

  使用權(quán)的房子可以買賣。使用權(quán)是和產(chǎn)權(quán)相對的，又稱公房，也就是公家的房子，屬于國家的，擁有的是使用權(quán)，所以每個月需要交房租，要變成產(chǎn)權(quán)的也就是自己的很容易，那就是把產(chǎn)權(quán)買下來，這個房子就變成自己的了。使用權(quán)的房子也有房證，是個小本子，比個人產(chǎn)權(quán)的房本要小很多。使用權(quán)的房子在法律上可以買賣，和產(chǎn)權(quán)的房子沒什么太大區(qū)別，價(jià)格肯定要低一些，另外交的更名過戶費(fèi)也要少一些。區(qū)別**大的就是使用權(quán)的房子賣的時候必須由單位開介紹信，房子才可以賣，因?yàn)檫@個房子是單位的，但是這個問題不大。使用權(quán)房交易有以下兩種方式：（一）將使用權(quán)房變成產(chǎn)權(quán)房消費(fèi)者如果想要購買使用權(quán)房，可以將購買的使用權(quán)房變成產(chǎn)權(quán)房。產(chǎn)權(quán)單位一般在年初和年中兩次布告通知。可以拿單位工齡介紹信到房管所或產(chǎn)權(quán)單位的房管科參加房改。目前使用權(quán)房因政策限制尚未完全開放，能夠上市進(jìn)行買賣交易的非常少，除非是獲得產(chǎn)權(quán)單位同意后，通過繳納一定費(fèi)用，把使用權(quán)變成產(chǎn)權(quán)，才能進(jìn)行買賣。（二）房屋置換除了將使用權(quán)換成產(chǎn)權(quán)進(jìn)行交易外，還可以通過房屋置換進(jìn)行過戶。在通過置換進(jìn)行過戶時，需要注意兩點(diǎn)。一是雙方都應(yīng)持有北京市戶口，另外一點(diǎn)是不能進(jìn)行貸款按揭。通過房屋置換并不能取得使用權(quán)房的產(chǎn)權(quán)，但可以享有出租的收益權(quán)和一定限度的處置權(quán)。一般只有擁有本地戶籍的人才能購買使用權(quán)的房屋。

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• 問 使用權(quán)房子如何繼承
  答

  　　使用權(quán)房屋不能直接繼承，但是可以通過一定的操作來實(shí)現(xiàn)間接繼承，有兩種方式：1、祖輩在過世之前，可以按照當(dāng)前的政策將使用權(quán)房屋買下，在過世之后可以由其子女或者親屬進(jìn)行繼承。2、死者子女或者親屬與房管部門協(xié)商一致，變更公房承租人，之后將房屋買下?！　》课堇^承手續(xù)通常有以下三個步驟：1、需要去被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，同時辦理死亡證明。2、去區(qū)或者市公證處辦理繼承權(quán)公證，通常分為兩種繼承方式，其中一種是遺囑繼承，另外一種是法定繼承，無論是何種繼承方式，都需要提供被繼承人死亡證明、戶口本、房產(chǎn)證以及繼承人的身份證件等相關(guān)證明。3、辦理房屋過戶登記，而申請人則是繼承人或者是受遺贈人，同時還應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)的資料，比如，房地產(chǎn)登記申請書、房產(chǎn)證、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書等相關(guān)證件。