房子搖號(hào)是什么意思

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• 143****5071

  　　目前買房搖號(hào)已經(jīng)成為了購買房屋時(shí)的一個(gè)普通流程，因?yàn)橘I房的人比較多，而房屋的數(shù)量有限，所以會(huì)在指定的時(shí)間內(nèi)去決定購買者的購買批次。所進(jìn)行操作的流程是由第1個(gè)購買者在選擇完房屋之后，再使用計(jì)算機(jī)搖取第2個(gè)購房者，以此類推。而且整個(gè)現(xiàn)場都處于公證員的監(jiān)管范圍之內(nèi)，并且在購買房屋之后會(huì)將出售在公開的上市價(jià)格表當(dāng)中。
  　　在買房搖號(hào)之前，會(huì)對(duì)已經(jīng)具備有買房的家庭數(shù)據(jù)進(jìn)行封存，并且會(huì)通過計(jì)算機(jī)隨機(jī)搖號(hào)來通知購房的家庭到現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)于已經(jīng)搖號(hào)成功的業(yè)主來說，如果沒有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行取號(hào)，會(huì)認(rèn)為自動(dòng)放棄搖號(hào)，而且在搖號(hào)結(jié)束之后所交的認(rèn)籌金。如果選擇房屋成功，可以當(dāng)做一定的抵扣，從認(rèn)籌金轉(zhuǎn)為定金，但如果沒有選擇成功，在一定時(shí)間內(nèi)會(huì)退給購房者。

  查看全文↓ 2020-08-17 13:48:25

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• 問 熔斷搖號(hào)是什么意思
  答

  熔斷搖號(hào)指的就是其中一天或者是一定時(shí)間之內(nèi)，價(jià)格波動(dòng)的幅度已經(jīng)超過了規(guī)定的區(qū)域限制，成交價(jià)觸及區(qū)域上下限，就會(huì)導(dǎo)致交易中斷一段時(shí)間。熔斷一般是用于股票當(dāng)中，后來也就用在了房產(chǎn)交易里，出現(xiàn)了熔斷搖號(hào)，其實(shí)就是為了減少價(jià)格的劇烈波動(dòng)導(dǎo)致房價(jià)過快的上漲，使得房地產(chǎn)市場不受控制，可以在短時(shí)間內(nèi)抑制房價(jià)的上漲。熔斷機(jī)制對(duì)于普通人來說，特別是一群剛需住戶來說，不會(huì)產(chǎn)生太大的影響，反而有助于平穩(wěn)房價(jià)，可以根據(jù)自己的實(shí)際需求來購房，這種機(jī)制主要是提醒開發(fā)商要理性競爭，不要打價(jià)格戰(zhàn)，方便國家更好的調(diào)控市場，所以在準(zhǔn)備買房之前，特別是一些經(jīng)濟(jì)不是特別富裕的家庭，除了要準(zhǔn)備好首付款之外，還要準(zhǔn)備好相應(yīng)的過戶費(fèi)和契稅等一系列的費(fèi)用，預(yù)估10年20年的收入，然后再選擇對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)。

• 問 搖號(hào)買房是什么意思？
  答

  買房搖號(hào)的意思是搖選房的順序號(hào)碼，也就是說如果有100個(gè)人來競爭50套房子，有20個(gè)人參加了優(yōu)選搖號(hào)。那么，其余的人就根據(jù)這20個(gè)人的搖號(hào)結(jié)果所剩下的房子再來搖號(hào)競爭。這個(gè)買房搖號(hào)的政策，可以有效的緩解房源供應(yīng)不平衡的現(xiàn)象，在某種程度上還有控制供需惡化的作用。

• 問 ??期房搖號(hào)是什么意思
  答

  搖號(hào)買房 和抓鬮意思相近搖號(hào)買房要交搖號(hào)費(fèi)，其實(shí)就是定金，當(dāng)你交錢的時(shí)候一定要簽一個(gè)搖號(hào)協(xié)議或者是認(rèn)購書，如果你沒有選上房子的時(shí)候開發(fā)商是一定要退的，但是如果你選中了房子，在簽約之前放棄的話，可能有的開發(fā)商就不退。這個(gè)要注意。

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• 問 房子搖號(hào)什么意思
  答

  由于各地有不同的房屋限購政策，所以開發(fā)商在銷售房屋之前，會(huì)在特定的時(shí)間段內(nèi)發(fā)放固定的號(hào)碼，然后購房者到指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行公開搖號(hào)選房，所謂的“號(hào)”指的就是選房的順序。如果搖出的號(hào)碼靠前，那么就可以優(yōu)先選房，如果號(hào)碼靠后，那么有可能選不到房子。房子搖號(hào)的具體流程主要有以下4點(diǎn)：1、首先進(jìn)行資格審查，符合購房資格的家庭會(huì)把相關(guān)數(shù)據(jù)刻盤封；2、在房屋搖號(hào)前，開發(fā)商會(huì)隨機(jī)通知一部分家庭，作為購房者代表到現(xiàn)場監(jiān)督搖號(hào)，保證搖號(hào)的公正性；3、在搖號(hào)時(shí)，公證員會(huì)檢查計(jì)算機(jī)和光盤的封存狀態(tài)，然后從購房家庭代表中隨機(jī)抽取，購房者來公開抽取基礎(chǔ)號(hào)輸入到計(jì)算機(jī)里，這樣就可以開始搖號(hào)了；4、當(dāng)搖號(hào)完成時(shí)，公證人員應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)場公開搖號(hào)的結(jié)果并刻錄光盤，宣讀公證詞，然后封存計(jì)算機(jī)和搖號(hào)結(jié)果。

• 問 樓市搖號(hào)是什么意思
  答

  ①如果客戶辦卡量比較大的情況下，為避免客戶因購房導(dǎo)致負(fù)面情緒所以采取搖號(hào)②搖號(hào)買房要交搖號(hào)費(fèi)其實(shí)就是定金，當(dāng)你交錢的時(shí)候要簽一個(gè)搖號(hào)協(xié)議，如果你沒有選上房子開發(fā)商是一定要退的，但是如果你選中了房子，在簽約之前放棄的話，可能有的開發(fā)商就不退。③搖號(hào)購房即搖號(hào)選房，開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定時(shí)間段，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時(shí)間到指定地點(diǎn)進(jìn)行公開搖號(hào)選房。