外地人能在深圳買房子嗎

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• 154****8992

  外地人能夠在深圳買房，目前深圳的限購政策要求，外地戶口以家庭為單位，只能購買一套住宅，而且需要在購房之日之前擁有5年以上的連續(xù)納稅記錄，并且在考核時(shí)所交的社?；蛘呤羌{稅記錄，不能夠出現(xiàn)補(bǔ)繳或者是斷繳的情況。此外在購房時(shí)還需要了解當(dāng)?shù)氐馁J款政策，購買首套房屋**低可以享受30%的**比例，需要在深圳地區(qū)無房并且無貸款記錄。
  除了外地戶口之外，如果是港澳臺居民或者是外籍人士，同樣要以家庭為單位，只能購買一套住宅類的房產(chǎn)，還需要提供在深圳居住滿夠一年的暫住記錄以及一年以上的勞務(wù)合同，承諾所購買的房屋供自己自住使用。因?yàn)橄拶徴?，如果在深圳已?jīng)有一套房產(chǎn)，擁有當(dāng)?shù)貞艏娜藛T購買第2套房產(chǎn)，**比例不低于50%。

  查看全文↓ 2020-10-28 14:39:34

相關(guān)問題

• 問 外地人能在深圳買房嗎
  答

  外地人能在深圳買房，需要滿足個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明在購房前在本市連續(xù)繳納60個(gè)月以上的要求，以家庭為單位，只能購買一套住房。在購房的時(shí)候需要提供相關(guān)的身份證明，比如說身份證，戶口本和結(jié)婚證，而且在購房的時(shí)候，家庭名下是不能夠有住房記錄的，否則就按二套房進(jìn)行計(jì)算。已經(jīng)取得了深圳的戶口并且在本市已經(jīng)地區(qū)3年以上，在購房之前有連續(xù)繳納36個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的證明，整個(gè)家庭可以購買兩套住房，單身人士只能購買一套住房，如果沒有社?；蛘呤莻€(gè)人所得稅的證明，最多只可以購買一套住房。外國護(hù)照持有人購房要求：1、購房人持有有效的護(hù)照，同時(shí)能夠出具與勞動(dòng)局備案公司簽署的勞動(dòng)合同，在滿足一年之后，憑借著外國人工作許可證，可以購買一套自用或者是自住的住房。2、持香港或澳門永久居民身份證以及返鄉(xiāng)證明，滿足18周歲的購房者限購一套住房。3、擁有國外綠卡持有人，并持有有效中國護(hù)照以及長期居留國外的身份證和華僑辦出具的華僑身份證，可以購買一套房用來自住。

• 問 外地人能在深圳買房嗎
  答

  根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)國務(wù)院文件精神堅(jiān)決遏制房價(jià)過快上漲的補(bǔ)充通知》（深府辦〔2010〕82號），對于本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭），限購2套住房；對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。暫停在本市擁有2套以上（含2套）住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上（含1套）住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。自本通知發(fā)布之日起，所有商品住房交易必須執(zhí)行本通知規(guī)定。交易時(shí)間的認(rèn)定，以在本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同的時(shí)間為準(zhǔn)。房地產(chǎn)買賣的，當(dāng)事人在申請辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，登記部門將核查其所購房屋是否屬于家庭唯一住房。

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• 問 外地人能在海南買房子嗎
  答

  外地人在海南買房子需要擁有在海南地區(qū)連續(xù)繳納一年以上的社?；蛘呤莻€(gè)稅記錄，除此之外也要根據(jù)所購買房屋的付款方式?jīng)Q定貸款的年限，男性購房者需要在65歲之前還清全部的貸款，而對于女性來說要在60周歲以前還清全部貸款。目前外地人在海南能夠購買的房屋僅限一套，對于已經(jīng)取得海南市戶口的購房者，可以擁有兩套房屋。當(dāng)然也有不少購房者是通過貸款的方式購房，目前在?？?，三亞以及瓊海市以家庭為單位的非戶籍購房者，只能購買一套房屋，并且**款比例不得低于70%，同時(shí)海南地區(qū)有相關(guān)的規(guī)定，在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之后，5年之內(nèi)是禁止房屋買賣的。如果在以上三個(gè)城市當(dāng)中所限購的區(qū)域購房，需要提供累計(jì)60個(gè)月以上的納稅記錄，并且不能通過補(bǔ)繳的方式來獲得購房資格。

• 問 外地人能在北京買房子嗎
  答

  外地人是可以在北京買房的，外地人在北京的數(shù)量龐大，想要在北京買房需要先服務(wù)和當(dāng)?shù)氐馁彿空?。具體指：1、在京無房且已連續(xù)五年在京繳納社?；騻€(gè)稅的非京籍家庭，可購買1套住房。2、對于已經(jīng)符合在京購房要求的非戶籍家庭，若想在通州區(qū)購買房屋，還必須符合近3年在通州連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅的要求。3、在京無房且在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的港澳臺僑家庭，可購買1套住房。4、持有工作類或記者類簽證在境內(nèi)工作且無房的外籍家庭，可購買一套，所購買的房屋只能夠供自己居住使用。5、非戶籍家庭在購房時(shí)需要具備有本市的合法有效暫住證、合法的身份證、結(jié)婚證和戶口本。非本市戶籍家庭在北京購房需要提供的資料：1、各家庭成員身份證明。2、離婚的需要提供婚姻證明，單身人士需要提供單身證明。3、戶籍證明的原件和復(fù)印件。4、有效暫住證。5、擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。6、港澳人員提交有效的《港澳人員來往內(nèi)地通行證》和《港澳居民身份證》或護(hù)照。7、華僑提交有效的《中華人民共和國護(hù)照》和國外長期居留身份證件。8、臺灣居民提交有效的《臺灣居民來往大陸通行證》。9、外國個(gè)人提交有效的護(hù)照、中文譯本公證。北京貸款買房提前準(zhǔn)備的資料：1、征信報(bào)告。通過中國人民征信中心官網(wǎng)可以查詢簡略版征信，詳細(xì)報(bào)告需要攜帶證件到人民銀行或者征信自助查詢網(wǎng)點(diǎn)查詢。征信報(bào)告上如果出現(xiàn)有逾期的行為，要及早的把貸款還清，平時(shí)也要養(yǎng)成良好的還款習(xí)慣，以免影響貸款的審批。2、身份證、戶口本的原件和復(fù)印件。無論是買房還是貸款，這些都是必備的資料，如果有配偶或者孩子的話也都要準(zhǔn)備上。3、婚姻證明材料已婚人士需要提前準(zhǔn)備好結(jié)婚證，離婚的要離婚證和法院對孩子歸屬的判決書以及離婚協(xié)議書。4、工作、工資等證明。提前找單位開具收入證明，直接影響到房貸額度、利率等問題，正常情況之下月收入應(yīng)為月還款額的兩倍，有些銀行會(huì)要求打印6個(gè)月或一年內(nèi)的流水，并且要加蓋公章。

• 問 外地人可以在深圳買房子嗎
  答

  外地戶口的人是可以在深圳買房的，一般來說只需要提供連續(xù)5年以上的社保或者是個(gè)稅記錄，并且在購房之日之前有連續(xù)繳費(fèi)無中間中斷的記錄就可以申請買房。目前在深圳**低的**比例為30%，選擇通過住房公積金貸款購房，還需要有連續(xù)6個(gè)月以上的繳費(fèi)記錄，而且因?yàn)楝F(xiàn)代政策的規(guī)定，外地戶口的人是在購房時(shí)需要在深圳無房無房貸。針對于一些外地戶口的購房者，不符合買房條件，可以先考慮通過人才引進(jìn)或者是積分落戶的方法落戶之后，以深圳本市戶口的資格購房。對于外地戶口的購房者家庭，不能夠通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或者是社會(huì)保險(xiǎn)來購買商品房，同時(shí)對于已經(jīng)擁有兩套以上的非本市戶籍家庭，同樣不能夠再次購買房屋。由人才主管部門所特別引進(jìn)的高層次人才在本市連續(xù)工作滿一年以后，才允許購買第2套住房。