2021年是不是買房的**佳時(shí)間

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• 138****4646

  2021年是不是買房的**佳時(shí)間主要在于購(gòu)房者自身的需求，就當(dāng)前的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，買房對(duì)于普通家庭已經(jīng)成為一件大事情，而且因?yàn)橐咔榈挠绊懀S多城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)進(jìn)入到了平穩(wěn)的階段，如果對(duì)于買房是剛需，可以趁現(xiàn)在挑選適合的房源，特別是一些有能力付**的人可以及早買房，如果買房是為了投資，可以多觀望一段時(shí)間。
  就目前我國(guó)的房屋來(lái)說(shuō)，已經(jīng)屬于過(guò)剩的階段，而房?jī)r(jià)決定了整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)，就現(xiàn)行階段來(lái)說(shuō)，不太可能出現(xiàn)房?jī)r(jià)暴跌的情況，而且在城鎮(zhèn)已經(jīng)有6,500萬(wàn)套空置住房，控制率也在逐步提升，并且國(guó)家已經(jīng)進(jìn)入到了嚴(yán)格管控炒房的階段，所以即便是一二線的大城市也不太存在有炒房團(tuán)，所以目前來(lái)說(shuō)屬于購(gòu)房的良好時(shí)機(jī)，如果有之前比較中意的房屋，出現(xiàn)了小幅度的下跌，可以考慮在現(xiàn)在買房。

  查看全文↓ 2021-02-24 13:53:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2021年買房是不是不能貸款了
  答

  在2021年買房是可以進(jìn)行貸款的，但是是否能夠符合銀行的貸款審核，需要看個(gè)人的資質(zhì)，加上近些年來(lái)房地產(chǎn)貸款的再次收緊，對(duì)于個(gè)人的資格審核要求會(huì)更加嚴(yán)格，除了要求申請(qǐng)人擁有正規(guī)的來(lái)源收入之外，還會(huì)對(duì)個(gè)人的信用進(jìn)行審核，如果在申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，連續(xù)兩年有三個(gè)月以上的逾期或者是超過(guò)6次的逾期，造成的影響還是比較大的。在申請(qǐng)個(gè)人房屋抵押貸款時(shí)，要向銀行出具自己的個(gè)人身份證明，首先要具備有完全的民事能力，其次的話還要提供收入證明和其他的負(fù)債證明**好是負(fù)債不要過(guò)高，整個(gè)家庭的負(fù)債不會(huì)超過(guò)總收入的50%。如果在名下還有其他的不動(dòng)產(chǎn)或者是資產(chǎn)證明用來(lái)提高通比例。在申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí)，如果是以家庭的單位進(jìn)行申請(qǐng)，也可以向銀行提交夫妻二人的共同資料。

• 問(wèn) 在西安買房，現(xiàn)在是不是**佳時(shí)間
  答

  不買**貴的，只買對(duì)的額，只買適合自己的，如果有看中的就趕緊下手吧。一般年底時(shí)候，樓市資金回籠，有好多的樓盤有折扣，做活動(dòng)。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，買房的貸款時(shí)間是不是越長(zhǎng)越好？
  答

  這個(gè)要根據(jù)自身情況而定。針對(duì)穩(wěn)定工作的年輕人來(lái)說(shuō)，更適合等額本息的還款方式，后期資金到位之后可以提前跟銀行溝通進(jìn)行還款。如果是中年客戶，建議選擇等額本金還款方式，這樣利息相對(duì)較少。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)在是否適合買房? 現(xiàn)在是不是買房的**佳時(shí)機(jī)？
  答

  第一，第一是要分析當(dāng)前的房?jī)r(jià)。看一個(gè)城市當(dāng)前的平均房?jī)r(jià)，可以看出一個(gè)城市的供求關(guān)系，如果是供大于求，意味著房?jī)r(jià)呈下行趨勢(shì)，是可以考慮買房的，如果是供小于求，這房?jī)r(jià)還會(huì)出現(xiàn)下幅度上漲，并不太適合買房。第二，看大的宏觀調(diào)控政策走向，宏觀調(diào)控政策的松緊程度對(duì)房?jī)r(jià)有直接影響，所以在買房之前先分析下當(dāng)前的宏觀調(diào)控背景，再?zèng)Q定什么時(shí)候適合買房。第三，看城市的交通建設(shè)，未來(lái)的城市交通規(guī)劃。房?jī)r(jià)除了受供求關(guān)系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應(yīng)的房?jī)r(jià)肯定會(huì)越高。第四，看當(dāng)?shù)刂薪楣镜慕?jīng)營(yíng)情況，房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷售額直接和中介公司的業(yè)績(jī)掛鉤，所以中介公司的業(yè)績(jī)情況直接能反映當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)。第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。第六，也是**重要的一點(diǎn)，還是要看自己的經(jīng)濟(jì)能力了，如果經(jīng)濟(jì)能力足夠強(qiáng)，什么時(shí)候買房都比較合適。

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• 問(wèn) 房子竣工的時(shí)間是不是就是交房的時(shí)間？
  答

  不是的，商品房竣工后并不能馬上交付使用；首先要通過(guò)竣工驗(yàn)收，簽發(fā)合格證后才能交付使用，其次小區(qū)配套設(shè)施完成后，消費(fèi)者才能順利入住。