買房交定金多久交**

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• 158****7737

  在購買新房時開發(fā)商一般會預(yù)留一部分時間給客戶去籌措**款，按照正常的流程，交完定金之后簽合同的時候需要交收付款，然后到銀行辦理按揭一般是5~10天左右的時間，如果客戶感覺時間有一些倉促，籌措資金有困難，可以在交定金的時候跟開發(fā)商協(xié)商簽合同，交**款的時間。正常情況下購買新房的**款在總房款的30%左右。
  在交定金之前需要先對樓盤進行考察，首先要明確開發(fā)商是否具備有五證，會直接關(guān)系到日后房屋所有產(chǎn)權(quán)證的辦理情況，正在售賣的樓盤，交完定金之后可以直接到售樓處交**款，但需要購房者注意的是，一般在交納完定金之后，沒有特殊的情況是不會退還定金的，所以需要更加慎重，考慮清楚之后再決定是否要繳納定金。辦理完抵押貸款之后，貸款放發(fā)后一個月開始還款。

  查看全文↓ 2021-03-29 14:43:49

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• 問 買房交定金多久交首付
  答

  買房子交定金后通常10-15個工作日去交首付款即可，開發(fā)商通常會給交定金的顧客預(yù)留一定的時間來準(zhǔn)備資金具體的約定時間需要結(jié)合定金合同或者是相關(guān)協(xié)議來看，對于交款有困難的客戶來說，可以和開發(fā)商協(xié)商簽合同，交首付款的具體時間。個人買房流程：①如果采用銀行按揭的方法，那么先向貸款人員進行咨詢，通過個人征信來確定首付的比例以及每月還款額，同時還要好好準(zhǔn)備一下按揭資料。②在咨詢完銀行過后就可以定房，這時候繳納一部分的定金，并且簽訂認購書，以及約定簽訂合同的時間。③在交首付款的同時就要進行合同的簽訂，在簽訂合同的過程中一定要注意細節(jié)的約定，避免一些“隱形坑”。④去銀行辦理相關(guān)的按揭手續(xù)。⑤等待銀行進行審批。⑥放款之后按照要求來歸還月供。

• 問 買房定金交了多久交首付
  答

  一般在交完定金之后，15個工作日內(nèi)就需要去交首付款，當(dāng)然也可以和開發(fā)商約定，其實只要開發(fā)商的五證齊全，稍微早交一些首付款也是可以的，而且在交付定金的時候也可以把定金約定為一部分的首付款，在簽署商品房買賣合同后，繳納定金時所簽署的認購協(xié)議就自動作廢，這樣也能夠節(jié)約一部分的費用。在申請房屋抵押貸款的時候，需要先交其按揭所需要的相關(guān)材料到開發(fā)商指定的銀行或者是當(dāng)?shù)氐你y行申請按揭貸款，銀行會對個人的材料進行審核，審批通過之后會告知借款人到銀行簽署按揭抵押貸款合同，一般要經(jīng)過一個月左右的時間貸款就會到賬，得到通知之后，下一個月就要開始還月供，按照和銀行所簽署的還款日期定時足額的還款，所以購買期房是先還款后交房。

• 問 ??有誰說說買房交定金后多久**?
  答

  一般買房流程是：交定金定房----簽合同交**款----銀行辦理銀行按揭----等待銀行放款并開始還月供開發(fā)商在客戶定房交定金后會給客戶留有時間準(zhǔn)備資金，一般是5-10天（看定金定單上的約定），如果客戶覺得有困難可以在定房交定金前跟開發(fā)商協(xié)商簽合同交**款的時間。個人建議買房流程：1、確定好房子以后，如果是銀行按揭，**好先向貸款銀行的信貸人員咨詢，可通過提前查個人資信來大概確定**比例和月供還款額，還有就是所需準(zhǔn)備的按揭資料。2、在咨詢完銀行過后可定房，交定房定金，簽定購書并約定簽合同時間3、簽合同和交**款（同時）4、去銀行辦理銀行按揭5、等待銀行審核通過6、通過后還月供我提醒的地方主要是銀行這一塊，因為每個人的情況不一樣，有時候因為個人情況而增加**比例的增加會造成**款預(yù)算超出，再一個就是銀行的利率的確定，會決定月供的還款額度及利息。

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• 問 ??期房交定金之后多久交**可以延期嗎
  答

  這個分情況，看樓盤近期銷售情況如何。賣的好，肯定是不會允許延期的。一般來說，七天內(nèi)交個10%，剩下的再延個兩周可以的。

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• 問 買房交定金后一般多久付**
  答

  買房交定金后通常7天左右交納**款，在繳納**款的過程中簽訂商品房買賣合同，**后需要準(zhǔn)備貸款所需要的各類材料，并且向銀行申請按揭貸款，等到銀行批復(fù)貸款之后，會與購房者簽訂按揭抵押貸款合同，之后在約定的時間內(nèi)就會批復(fù)貸款，而放款后的下月的開始月供。買房交定金有諸多的注意事項，主要表現(xiàn)在以下3個方面：1、確認房產(chǎn)的性質(zhì)，如果購買的是期房，那么應(yīng)當(dāng)要求開發(fā)商出示預(yù)售許可證，如果購買的是現(xiàn)房，那么需要開發(fā)商出示房產(chǎn)證。2、交定金并不是必經(jīng)的流程，因此在購房的過程中不用輕易交納定金，如果真的是買賣雙方協(xié)商一致時可以直接簽訂商品房買賣合同，這樣后期如果是自身原因造成買賣合同簽訂不成，那么也不會有太多的損失。3、交定金時一定要簽訂協(xié)議，不要只在口頭上進行承諾。