買房交定金后一般多久付**

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• 144****7646

  買房交定金后通常7天左右交納**款，在繳納**款的過程中簽訂商品房買賣合同，**后需要準備貸款所需要的各類材料，并且向銀行申請按揭貸款，等到銀行批復貸款之后，會與購房者簽訂按揭抵押貸款合同，之后在約定的時間內(nèi)就會批復貸款，而放款后的下月的開始月供。
  買房交定金有諸多的注意事項，主要表現(xiàn)在以下3個方面：1、確認房產(chǎn)的性質(zhì)，如果購買的是期房，那么應當要求開發(fā)商出示預售許可證，如果購買的是現(xiàn)房，那么需要開發(fā)商出示房產(chǎn)證。2、交定金并不是必經(jīng)的流程，因此在購房的過程中不用輕易交納定金，如果真的是買賣雙方協(xié)商一致時可以直接簽訂商品房買賣合同，這樣后期如果是自身原因造成買賣合同簽訂不成，那么也不會有太多的損失。3、交定金時一定要簽訂協(xié)議，不要只在口頭上進行承諾。

  查看全文↓ 2021-04-27 17:20:45

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• 問 ??買房開盤后多久付**?從選房到**一般多久?
  答

  1、購房時，簽訂《房屋買賣合同》時，買受人應該將**交給售樓部財務部門。在二手房交易中，可以交給業(yè)主。2、在已經(jīng)實行網(wǎng)簽的地區(qū)，新盤可以直接交給售樓部財務部門，而二手房購房**款是轉(zhuǎn)賬于交易資金監(jiān)管部門的專用賬戶上，不直接交給業(yè)主。3、在交付購房**款前，一定要先簽訂《房屋買賣合同》，明確約定好相關條件，特別是購房款的交付。

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• 問 房子付**可以貸款嗎?一般交**后多久辦按揭?
  答

  買房子通常需要先付**，在簽訂了購房合同后辦理貸款，也可以在協(xié)商后先辦貸款，后付**。根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》第六條　借款人應向貸款人提供下列資料：一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；二、有關借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟收入的證明；三、符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準文件；四、抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；有權(quán)部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；六、貸款人要求提供的其他文件或資料。

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• 問 買房定金后最晚多久付首付？
  答

  正常最晚一個月付首付。在交完定金后，賣方會給予購房者七到十五天時間準備首付款。若購房者覺得時間緊張，可在簽訂合同前與開發(fā)商商定具體時間，之后在合同中進行明確標注違約事項。如買房者超過約定期間仍無法繳納首付款則視為違約，當事人則應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施以及賠償經(jīng)濟損失等相關責任，若長時間無法繳納后續(xù)房款，開發(fā)商則有權(quán)利不退回定金，因此在購買房屋前應將資金準備充足，以免產(chǎn)生不必要的經(jīng)濟損失。

• 問 ??買房定金期限一般是多久？
  答

  簽合同時間要看協(xié)議約定，交定金時應當簽訂一個協(xié)議，如果沒有協(xié)議的話如何證明是誰違約呢？

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• 問 買房一般交多少定金?買房一般要交多少定金 購房定金比例是多少
  答

  買房下定金后一般三十個工作日之內(nèi)交易根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第九十一條規(guī)定：定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。實際操作中，定金的數(shù)額及比例由開發(fā)商制定，但繳納定金的比例一定不會超過總房款的20%更多購房定金疑問，詳細問一下購房定金APP。不錯的方便

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