買(mǎi)房交定金后一般多久付**

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  買(mǎi)房交定金后通常7天左右交納**款，在繳納**款的過(guò)程中簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，**后需要準(zhǔn)備貸款所需要的各類材料，并且向銀行申請(qǐng)按揭貸款，等到銀行批復(fù)貸款之后，會(huì)與購(gòu)房者簽訂按揭抵押貸款合同，之后在約定的時(shí)間內(nèi)就會(huì)批復(fù)貸款，而放款后的下月的開(kāi)始月供。
  買(mǎi)房交定金有諸多的注意事項(xiàng)，主要表現(xiàn)在以下3個(gè)方面：1、確認(rèn)房產(chǎn)的性質(zhì)，如果購(gòu)買(mǎi)的是期房，那么應(yīng)當(dāng)要求開(kāi)發(fā)商出示預(yù)售許可證，如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，那么需要開(kāi)發(fā)商出示房產(chǎn)證。2、交定金并不是必經(jīng)的流程，因此在購(gòu)房的過(guò)程中不用輕易交納定金，如果真的是買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致時(shí)可以直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，這樣后期如果是自身原因造成買(mǎi)賣(mài)合同簽訂不成，那么也不會(huì)有太多的損失。3、交定金時(shí)一定要簽訂協(xié)議，不要只在口頭上進(jìn)行承諾。

  查看全文↓ 2021-04-27 17:20:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)房開(kāi)盤(pán)后多久付**?從選房到**一般多久?
  答

  1、購(gòu)房時(shí)，簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，買(mǎi)受人應(yīng)該將**交給售樓部財(cái)務(wù)部門(mén)。在二手房交易中，可以交給業(yè)主。2、在已經(jīng)實(shí)行網(wǎng)簽的地區(qū)，新盤(pán)可以直接交給售樓部財(cái)務(wù)部門(mén)，而二手房購(gòu)房**款是轉(zhuǎn)賬于交易資金監(jiān)管部門(mén)的專用賬戶上，不直接交給業(yè)主。3、在交付購(gòu)房**款前，一定要先簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，明確約定好相關(guān)條件，特別是購(gòu)房款的交付。

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• 問(wèn) 房子付**可以貸款嗎?一般交**后多久辦按揭?
  答

  買(mǎi)房子通常需要先付**，在簽訂了購(gòu)房合同后辦理貸款，也可以在協(xié)商后先辦貸款，后付**。根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第六條　借款人應(yīng)向貸款人提供下列資料：一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；二、有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明；三、符合規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)住房合同意向書(shū)、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；四、抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；有權(quán)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明；保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面文件和保證人資信證明；五、申請(qǐng)住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門(mén)出具的證明；六、貸款人要求提供的其他文件或資料。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房定金后最晚多久付首付？
  答

  正常最晚一個(gè)月付首付。在交完定金后，賣(mài)方會(huì)給予購(gòu)房者七到十五天時(shí)間準(zhǔn)備首付款。若購(gòu)房者覺(jué)得時(shí)間緊張，可在簽訂合同前與開(kāi)發(fā)商商定具體時(shí)間，之后在合同中進(jìn)行明確標(biāo)注違約事項(xiàng)。如買(mǎi)房者超過(guò)約定期間仍無(wú)法繳納首付款則視為違約，當(dāng)事人則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施以及賠償經(jīng)濟(jì)損失等相關(guān)責(zé)任，若長(zhǎng)時(shí)間無(wú)法繳納后續(xù)房款，開(kāi)發(fā)商則有權(quán)利不退回定金，因此在購(gòu)買(mǎi)房屋前應(yīng)將資金準(zhǔn)備充足，以免產(chǎn)生不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

• 問(wèn) ??買(mǎi)房定金期限一般是多久？
  答

  簽合同時(shí)間要看協(xié)議約定，交定金時(shí)應(yīng)當(dāng)簽訂一個(gè)協(xié)議，如果沒(méi)有協(xié)議的話如何證明是誰(shuí)違約呢？

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• 問(wèn) 買(mǎi)房一般交多少定金?買(mǎi)房一般要交多少定金 購(gòu)房定金比例是多少
  答

  買(mǎi)房下定金后一般三十個(gè)工作日之內(nèi)交易根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第九十一條規(guī)定：定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。實(shí)際操作中，定金的數(shù)額及比例由開(kāi)發(fā)商制定，但繳納定金的比例一定不會(huì)超過(guò)總房款的20%更多購(gòu)房定金疑問(wèn)，詳細(xì)問(wèn)一下購(gòu)房定金APP。不錯(cuò)的方便

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