不按物業(yè)要求封窗會怎樣

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• 148****9911

  不按物業(yè)的要求進(jìn)行封窗一般來說沒有什么太大的后果，但如果在進(jìn)行裝修的時候，向物業(yè)交納了裝修保證金，物業(yè)有權(quán)扣押裝修保證金。而且還要根據(jù)封窗的具體改動程度，如果影響到了正常的建筑質(zhì)量，是會被強(qiáng)制整改的。從法律地位上來講，業(yè)主和物業(yè)公司是委托和受委托的關(guān)系，除非業(yè)主在封窗的過程當(dāng)中損害到了其他業(yè)主的權(quán)益，一般不能夠強(qiáng)制要求業(yè)主聽從物業(yè)的要求。
  現(xiàn)在許多小區(qū)當(dāng)中，為了保障自身的外形美觀和統(tǒng)一管理，會對業(yè)主封閉外窗的尺寸進(jìn)行約定，但物業(yè)沒有權(quán)利要求業(yè)主交由物業(yè)公司統(tǒng)一裝修，所以可以根據(jù)自己的喜好對于窗戶進(jìn)行整改?？梢韵群臀飿I(yè)部門進(jìn)行協(xié)商，或者是由業(yè)主向當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)主管部門反映，看能否通過協(xié)商的方式進(jìn)行解決。

  查看全文↓ 2021-03-29 15:22:22

相關(guān)問題

• 問 高層樓房怎樣按防盜窗
  答

  選擇好了防護(hù)窗之后接下來就是安裝步驟,分為三步。 1、選擇公司 選擇一家比較正規(guī)、信用度好的公司(有營業(yè)執(zhí)照,到工商局可以查到)合作,這樣比較有保障,這樣萬一出了點(diǎn)事,也有個說法的地方。家中有小孩的可以考慮半活動式的家用防盜窗。這種安裝方法,防盜級別稍低一些,主要是為了給兒童做防護(hù),防止小孩兒從樓下掉下去。防盜窗并非牢不可破。 2、選擇材料 選購防盜窗重要的因素是不銹鋼管材材質(zhì),不銹鋼管材國家標(biāo)準(zhǔn),要求不銹鋼管材必須含有一定量鎳和鉻(SUS304),這樣才能夠保證不銹鋼不生銹。還有管材越厚越牢固,厚度相差0.1mm抗壓能力要相差上百公斤。 3、上門測量的過程 跟師傅講明,需要裝空調(diào)的地方要開個小門,方便安裝維修用,一般開一個就可以了,不要太多,否則會不牢靠。同時防盜窗不宜做的太大,不牢固。不喜歡固定窗戶的,可以做室內(nèi)推拉式的防盜窗,這樣視野更開闊,不過要記得隨時關(guān)。防盜窗安裝時間較好在你家一道面漆完成之前安裝好,這時裝的防盜窗以后不要怎么清洗,安裝過程中油漆弄壞了也好補(bǔ)。完工以后你要檢查一下,是否的螺絲全裝上,以防工人偷工。

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• 問 高樓層封窗用什么玻璃
  答

  建筑物需要以玻璃作為建筑材料的下列部位必須使用安全玻璃：　　（一）7層及7層以上建筑物外開窗；　　（二）面積大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底邊離**終裝修面小于500mm的落地窗；　?。ㄈ┠粔ΓㄈＤ怀猓?；　　（四）傾斜裝配窗、各類天棚（含天窗、采光頂）、吊頂；　?。ㄆ撸翘?、陽臺、平臺走廊的欄板和中庭內(nèi)攔板；　?。ㄊ┕步ㄖ锏某鋈肟凇㈤T廳等部位；　?。ㄊ唬┮自馐茏矒?、沖擊而造成人體傷害的其他部位。

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• 問 高樓層封窗用什么玻璃
  答

  高層住宅窗戶玻璃一般是鋼化的中空玻璃，特點(diǎn)是提高了承載能力，增加自身的抗風(fēng)壓能力，耐寒暑抗沖擊力。

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• 問 紗窗按不上 物業(yè)管嗎
  答

  物業(yè)公司管理有問題，可以通過業(yè)主委員會決議給予辭退。但是不繳納物業(yè)費(fèi)，這是你的不對。

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• 問 開發(fā)商可以收封窗費(fèi)嗎
  答

  你好，可以拒絕支付，如果開發(fā)商不交房，可以起訴處理。

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