房屋產權人產權占比

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• 147****7592

  房屋產權人產權占比的多少會按照共有權約定協(xié)議上所注明的產權比例進行登記。針對于雙方或者是多方共同擁有房產的情況之下，不會具體標明數(shù)額和比例，但如果房產證產權是按份共有，則會按照協(xié)議當中的比例分配進行產權歸屬和權益的劃分，會在房產證當中標注，例如占50%、70%等。需要明確的一點是，房產證上的占有比例是可以更改的。
  根據(jù)我國的民法典規(guī)定，共有人對共有物的管理和其他的負擔有約定，需要按照約定執(zhí)行，無約定則按照共同共有享受相應的權利和義務。所以因為不動產或者是不動產的產權造成的債務關系，所有的共有人是共同享有連帶債權承擔連帶債務義務的。除非有相關的約定，否則共同共有人，債務償還超過自己應當承擔份額的情況之下，有權向其他的共有人追償。
  

  查看全文↓ 2021-05-28 16:07:23

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• 問 我占房屋產權多少
  答

  走過戶呀，打網簽過那70%的產權

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• 問 我占房屋產權的比例
  答

  暈倒。你轉讓指標，還要什么1點的產權呀。直接轉寫讓職工購房指標合同，你負責配合把房產證上的名字改成對方的名字

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• 問 主貸人占房屋產權比例應該是多少
  答

  對于婚姻關系存續(xù)期間取得的財產，原則上都是夫妻共同財產，對于夫妻共同財產是由夫妻雙方共同共有，即不區(qū)分各自所占的比例，但法律是允許夫妻雙方另行約定為按份共有，如一人占20%，另一人占80%，去不動產登記中心辦理登記就可以了。追問那意思就是并不是在銀行，而是在房產局不動產那里辦房產證的時候！注明的這些事么？那這個是需要提出的？還是工作人員必須要經過程序？

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• 問 ??誰知道主貸人占房屋產權比例怎么填？
  答

  以誰的名字貸就從誰名字的賬戶里扣錢，至于這個錢誰出，那自己家自己商量，銀行不管。產權看房本上寫幾個人的名字。如果**父母出還貸也全是父母支付并有證據(jù)可以證明，即使房本上只記子女名字，如果產生糾紛，也會酌情考慮父母的份額，但是會以金額的形式補償，而非房屋產權。

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• 問 ??房產證產權人必須是主貸人嗎？占房屋產權比例是多少？
  答

  一，房產單獨所有的話，產權人和貸款人必須一致。二，房產共同共有的話，可以不一致。貸款人是貸款人，共有人是共有人。約定好各自所占房屋份額比例即可。

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