天津限價(jià)房申請條件2021

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• 151****1964

  天津限價(jià)房申請條件2021年**新的標(biāo)準(zhǔn)在于申請限價(jià)房的申請人需要擁有本地的戶口，而且以家庭為單位家庭上年人均收入低于4.5萬元，根據(jù)每個(gè)家庭的人口不同，人均的財(cái)產(chǎn)會有一定的標(biāo)準(zhǔn)變化，比如三口之家人均財(cái)產(chǎn)低于11萬元，而四口家庭人均財(cái)產(chǎn)低于10萬元都在合格的標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)，除此之外，在申請限價(jià)房的過程當(dāng)中，如果現(xiàn)有的家庭住宅面積已經(jīng)超過60平米，則不符合申請的標(biāo)準(zhǔn)。
  需要購房者明確的是限價(jià)房，并不是經(jīng)濟(jì)適用房，雖然是具有保障性質(zhì)的商品房，但本質(zhì)上還是商品房，所以在過戶手續(xù)和辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的流程方面和普通的商品房也有著較大的區(qū)別。國家對于所出售的價(jià)格進(jìn)行了嚴(yán)格的規(guī)定，定價(jià)原則按照比周邊同類商品住房低20%-25%左右。
  

  查看全文↓ 2021-07-21 14:50:12

相關(guān)問題

• 問 天津限價(jià)房申請條件
  答

  天津限價(jià)房申請人條件1.具有市內(nèi)六區(qū)環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍；2.家庭上年人均收入低于3萬元，并且在計(jì)算家庭上年人均收入時(shí)，2人(含)以下家庭的家庭人口可按實(shí)際人口數(shù)的1.5倍計(jì)算，即單人戶上年收入不超過4.5萬元，2人戶上年總收入不超過9萬元；3.家庭住房建筑面積不超過60平方米，認(rèn)定住房面積時(shí)，家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建筑面積按計(jì)租面積乘以1.3計(jì)算，平房和非成套住房建筑面積按計(jì)租面積乘以1.15計(jì)算；4.男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員可作為單人戶申請。關(guān)于限價(jià)商品住房申請審核有關(guān)問題的通知各區(qū)房管局、各有關(guān)單位：為做好限價(jià)商品住房申請審核工作，規(guī)范認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，就有關(guān)問題通知如下： 一、已申請且已購買定向銷售和定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，除申請人本人及其配偶之外的其他家庭成員，可以申請購買限價(jià)商品住房。二、離異人員須在離異滿兩年后方可申請限價(jià)商品住房。離異時(shí)間以法院相關(guān)判決文書或離婚協(xié)議注明的離異日期為準(zhǔn)。三、未婚人員單人申請限價(jià)商品住房的,申請人須提供由所在區(qū)民政部門出具的未婚登記記錄。四、申請人取得《天津市限價(jià)商品住房購買資格證明》后在有效期內(nèi)未購房的，其《天津市限價(jià)商品住房購買資格證明》作廢，申請人及其配偶不得再次申請限價(jià)商品住房。五、與取得《天津市限價(jià)商品住房購買資格證明》的申請人共同購買限價(jià)商品住房的，共有人須為申請人的配偶、父母或子女。共有人與申請人在同一戶籍的，向銷售企業(yè)提供家庭戶口簿原件及一份復(fù)印件。共有人與申請人不在同一戶籍的，向銷售企業(yè)分別提供共有人和申請人家庭戶口簿原件及一份復(fù)印件。共有人與申請人不在同一戶籍，且共有人為申請人父母或子女的，還須提供公證部門出具的證明雙方關(guān)系的公證文書原件。共有人為申請人配偶的還須提供結(jié)婚證原件及一份復(fù)印件。銷售企業(yè)人員當(dāng)場對申請人及共有人提供的相關(guān)證件原件與復(fù)印件進(jìn)行核對，核對一致的，在復(fù)印件空白處標(biāo)注“該復(fù)印件與原件核對一致”，核對人簽名并注明年月日，加蓋銷售企業(yè)章，原件退回，留存復(fù)印件，其中公證文書留存原件。

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• 問 天津限價(jià)房申請有什么條件
  答

  天津限價(jià)房申請人條件1.具有市內(nèi)六區(qū)環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍;2.家庭上年人均收入低于3萬元,并且在計(jì)算家庭上年人均收入時(shí),2人(含)以下家庭的家庭人口可按實(shí)際人口數(shù)的1.5倍計(jì)算,即單人戶上年收入不超過4.5萬元,2人戶上年總收入不超過9萬元;3.家庭住房建筑面積不超過60平方米,認(rèn)定住房面積時(shí),家庭住房為公有住房的,高層和多層成套住房建筑面積按計(jì)租面積乘以1.3計(jì)算,平房和非成套住房建筑面積按計(jì)租面積乘以1.15計(jì)算;4.男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員可作為單人戶申請

• 問 我符合天津限價(jià)房申請條件嗎?
  答

  你的年齡和戶籍夠條件了，還有其他幾條不知道你夠不夠條件，年收入不能超過4.5萬，名下不能有超過60平米的房產(chǎn)，這兩條要是也合格的話就可以以你自己作為大齡未婚青年申請，很好申請的，現(xiàn)在限價(jià)房的條件很寬松的，不難辦

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• 問 天津限價(jià)商品房申請條件有哪些 天津限價(jià)商品房申請步驟是什么
  答

  天津限價(jià)商品房申請條件有哪些？這些肯定不是什么人都能買的房子。必要要符合一定條件才能購買這些低于市場價(jià)的商品房。那么這些條件又有哪些呢？來了解一下你是否符合。 一、天津市人員申請限價(jià)商品住房應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件：　　 1.申請人是本市的非農(nóng)業(yè)戶籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜?？h、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍的公民，申請時(shí)需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)（含天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū)，下同）工作并在本市連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)1年以上?！　? 2.家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬元；家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬元；單人申請的，本人上年收入低于6.75萬元?！　? 3.家庭人口為4人及以上的，人均財(cái)產(chǎn)低于10萬元（含）；家庭人口為3人的，人均財(cái)產(chǎn)低于11萬元（含）；家庭人口為2人及以下的，人均財(cái)產(chǎn)低于13萬元（含）?！? 4.家庭住房建筑面積不超過60平方米，單人申請的應(yīng)無私產(chǎn)住房且未承租公有住房　 二、其它情況　 1、男超過25歲、女超過23歲的未婚人員或離異、喪偶人員，如果符合申請須具備的戶籍條件，上年收入低于6.75萬元,個(gè)人財(cái)產(chǎn)低于13萬元（含），且名下無私產(chǎn)住房也未承租公有住房可單人申請限價(jià)商品住房　　 2、限價(jià)商品住房申請人配偶或未成年子女為本市以外戶籍或農(nóng)業(yè)戶籍的，可作為其家庭成員共同申請限價(jià)商品住房?！　? 3、因就業(yè)在本市落戶的單位城鎮(zhèn)戶籍集體戶口可以申請限價(jià)商品住房且無年限限制。其中，對于落戶在武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜?？h、寧河縣和薊縣非的單位城鎮(zhèn)戶籍集體戶口，申請時(shí)需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)（含天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū)，下同）工作并在本市連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)1年以上。　　 4、已享受廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼、廉租住房租房補(bǔ)貼、經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼的家庭，在退出享受的租房補(bǔ)貼后，可以申請限價(jià)商品住房。　　 5、已承租公共租賃住房的家庭可以申請限價(jià)商品住房，但須在限價(jià)商品住房具備交付使用條件的2個(gè)月內(nèi)，退出承租的公共租賃住房?！? 材料：　　 1、家庭成員從市場租賃住房的，需提供有效的《天津市房屋租賃合同》及《天津市房屋租賃登記備案證明》。有其它特殊情況的，提供受理申請部門要求出具的其它相關(guān)證明?！　? 2、因就業(yè)在本市單位落戶的城鎮(zhèn)戶籍集體戶口人員，戶籍地地址為單位地址的，可不提供集體戶籍所在地房屋權(quán)屬證明，但須提供單位出具的租住單位集體宿舍相關(guān)證明材料。有其它特殊情況的，提供受理申請部門要求出具的其它相關(guān)證明?！　? 流程：　　 （一）申請。由具有完全民事行為能力的人員作為限價(jià)商品住房申請人，到戶籍所在區(qū)縣房管局提出申請。申請時(shí)應(yīng)當(dāng)提供以下要件：1.申請人及家庭成員身份證；2.家庭成員戶口簿；3.家庭住房有關(guān)證明。具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜?？h、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍人員，申請時(shí)還需提供申請人與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同、社會保險(xiǎn)繳存證明等相關(guān)要件?！　? （二）初審。區(qū)縣房管局對申請家庭的戶籍、人口、住房等情況在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初審，對符合條件的，轉(zhuǎn)申請人戶籍所在街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）核查收入、財(cái)產(chǎn)。　　 （三）收入、財(cái)產(chǎn)核查。申請人持家庭成員收入、財(cái)產(chǎn)證明材料，到戶籍所在地的街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）、區(qū)縣民政局進(jìn)行收入、財(cái)產(chǎn)核查。 　　街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）根據(jù)申請人提供的家庭成員收入、財(cái)產(chǎn)證明材料，結(jié)合住房公積金、社會保障等各類專業(yè)數(shù)據(jù)信息，在10個(gè)工作日內(nèi)對申請家庭收入、財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行初審，提出初審意見，轉(zhuǎn)區(qū)縣民政局。區(qū)縣民政局在5個(gè)工作日內(nèi)對申請人家庭收入、財(cái)產(chǎn)進(jìn)行核查，將核查結(jié)果轉(zhuǎn)區(qū)縣房管局?！? （四）審核。區(qū)縣房管局對申請人購買限價(jià)商品住房資格在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，經(jīng)審核符合限價(jià)商品住房購買條件的，納入公示范圍。　　 （五）公示。區(qū)縣房管局對符合條件的申請人家庭人口、住房等相關(guān)信息進(jìn)行公示同時(shí)將申請人相關(guān)情況報(bào)送市住房保障管理辦公室（簡稱市住保辦），由市住保辦通過市級媒體進(jìn)行公示。各級公示期限均為5日?！　? （六）發(fā)證。對公示無異議或者經(jīng)核實(shí)異議不成立的，區(qū)縣房管局向申請人開具有效期為1年的《天津市限價(jià)商品住房購買資格證明》，憑該資格證明只能購買一套限價(jià)商品住房。

• 問 天津市限價(jià)房申請條件中居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）
  答

  如果你租的房是通過房管局走的正式手續(xù)的話，那么你就要帶房管局出具的一張卡片，卡片在你租房時(shí)就應(yīng)該有。如果你租的房只是與房東的私人行為，那么你就可以忽略租房這個(gè)事實(shí)，去你戶口所在地的街道辦事處開具無房證明，然后帶這個(gè)及戶口本身份證去房管局填表辦手續(xù)，他們會看你帶的所有東西的原件，并留復(fù)印件進(jìn)行申請，你去之前**好先復(fù)印一份一同帶好。

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