房產證登記時間在哪看

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• 142****2840

  房產證登記時間可以在房產證上進行查詢到辦理房產證的那個日期其實就是登記日期，翻開房產證的第二頁就是當時所辦理的具體時間。房產正常的時間會比較多，比如存在批地時間，也就是所購買房屋的實際使用產權年限，還有房子竣工時間和登記日期。房產證登記的時間主要是為了計算實際擁有產權的時間，日后在交易過程當中可以憑借著持證時間的長短判斷自己是否能夠免征營業(yè)稅和個人所得稅。
  就目前我國在二手房交易的過程當中，滿足兩年以上的房屋，并且是唯一住房的情況之下，可以免征營業(yè)稅。所持有房屋所有產權證滿足五年以上，并且是唯一住房的情況之下，可以免征營業(yè)稅和個人所得稅，在二手房交易的過程當中能夠省下一大筆的稅費，滿五唯一的住房也成為了當前市場上比較緊俏的房屋類型。
  

  查看全文↓ 2021-07-21 15:28:14

相關問題

• 問 房產證上的登記時間在哪里看
  答

  1、房產證上蓋房管部門公章的地方，會有時間顯示?？捶慨a證是否過了5年，主要是判斷房屋交易時是否需繳納營業(yè)稅等。2、土地證上的年限指的是本房產占用土地的使用權年限，與房屋產權登記的年限沒有關系。

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• 問 房產證登記時間是什么
  答

  可以具體向當地房地產機關咨詢一下

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• 問 房產證登記時間是什么
  答

  房產證上面登記的時間不是人們傳統(tǒng)意義上去辦理的時間，而是為了房管局進行查找所編輯的核發(fā)產權證的日期。嚴格來講應該從購房人憑正本的房屋買賣合同,在房屋登記管理部門即所屬地房地產管理局辦理備案并繳納契稅的當天算起。很多人認為購買日是房屋產權證上的日期,由于種種原因產權證的辦理需要一段時間。一般來說在交完房款之后，辦理房產證是需要繳納一定的稅的，交了稅才可以領證。繳納房屋買賣契稅,是辦理產權的必須條件。因此,房地產管理部門認定的房產購買起始日期為繳納契稅的日期。如果買的是期房，就從房屋交付使用的那一天算起，90天內為正常辦理產權證(即房屋權屬證書)的時間。超過這個時間，開發(fā)商要承擔違約責任;超過這個時間滿一年，且是由于開發(fā)商的原因，導致買房人拿不到房產證時，買房人可以要求退房或賠償。

• 問 房產證登記時間是什么
  答

  房產的起始購入時間，嚴格來講應該從購房人憑正本的房屋買賣合同，在房屋登記管理部門即所屬地房地產管理局辦理備案并繳納契稅的當天算起。 很多人認為購買日是房屋產權證上的日期，由于種種原因產權證的辦理需要一段時間。但繳納房屋買賣契稅，是辦理產權的必須條件。因此，房地產管理部門認定的房產購買起始日期為繳納契稅的日期。

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• 問 房產證抵押登記時間問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  現在辦理房產抵押登記需要10個工作日?！　　斗课莸怯涋k法》　　第二十三條　自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當于下列時限內，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：　?。ㄒ唬﹪型恋胤秶鷥确课菟袡嗟怯?，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日；　　（二）抵押權、地役權登記，10個工作日；　?。ㄈ╊A告登記、更正登記，10個工作日；　?。ㄋ模┊愖h登記，1個工作日?！　」鏁r間不計入前款規(guī)定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批準可以延長，但**長不得超過原時限的一倍?！　》?、法規(guī)對登記時限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

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