地下車位維修基金標(biāo)準(zhǔn)

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• 154****4725

  地下車位維修基金標(biāo)準(zhǔn)按照總價格2%~3%進(jìn)行收取。正常情況之下，在購房過程當(dāng)中所繳納的房屋維修基金就已經(jīng)包括了車位的維修基金通常是按照所售房價的2%進(jìn)行收取。無論是車位維修基金還是住房維修基金，都屬于?？顚Ｓ玫目铐?，并不算在住宅的銷售內(nèi)，而是為了日后能夠?qū)λ徺I的房屋或者是車位進(jìn)行維修所使用所以收取的比例，各地的標(biāo)準(zhǔn)也各不相同。
  在選擇車位的過程當(dāng)中，盡量不要選擇停車場入口的地方，同時如果位于兩個車位之間，特別是車位比較窄的情況之下，都不太適合新手進(jìn)行選擇。車位維修基金歸屬于所有的業(yè)主所有，需要申請成為維修基金，要滿足一定的條件，而且要得到2/3業(yè)主的同意，在收取車位維修基金之后，代收部門需要在30個工作日內(nèi)，把所收取到的款項存入房屋維修基金的專用賬戶當(dāng)中。
  

  查看全文↓ 2021-07-26 17:52:41

相關(guān)問題

• 問 地下車庫車位標(biāo)準(zhǔn)尺寸
  答

  地下車庫車位標(biāo)準(zhǔn)尺寸跟車位的大小有一定的關(guān)系，主要分為以下的這幾種。1、標(biāo)準(zhǔn)車位：長度為5米，寬度為2.5米，高度為2.2米。2、大型車位：長度為5.5米，寬度為3米，高度為2.5米。3、超大型車位：長度為6米，寬度為3.5米，高度為2.5米。在選擇車位的時候，除了要考慮車體的尺寸之外車位的通道寬度、轉(zhuǎn)彎半徑、坡度等也需要考慮到，以確保車輛能夠順利進(jìn)出車位。地下車庫怎么選最好1、選擇的位置是比較重要的，要盡可能的選擇靠近電梯的位置尤其對于經(jīng)常獨歸的女性，停車位越靠近電梯就意味著安全性越高。2、如果有單獨空間的停車位比較好，平時開關(guān)車門也比較方便。3、盡可能的要避免地下停車場內(nèi)有外露的管道、閥門，以及消防器材和電控箱這些地區(qū)，萬一不小心碰到了管道或者閥門等，可是很麻煩的。4、不要選擇臨近停車場出入口的車位，進(jìn)出的車輛和人員繁多。5、在選擇地下車位的時候，還需要提前了解一下車位是否為產(chǎn)權(quán)車位，以及車位的使用權(quán)。

• 問 ??商品房地下車位是否交維修基金和契稅，交了維修基金和契稅是否給產(chǎn)權(quán)證本人
  答

  地下車位不能辦理產(chǎn)權(quán)證吧？我買的地下車庫都沒有產(chǎn)權(quán)證，因為開始申報的規(guī)劃里沒有地下車庫。只要能辦理產(chǎn)權(quán)證肯定就得交納維修基金。

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• 問 請問地下車位收物業(yè)費合理嗎？地下車位物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  要收取的,其實我覺得沒有必要買產(chǎn)權(quán)車位,長期租用更合算。

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• 問 地下車位是否要買
  答

  如果是有產(chǎn)權(quán)的話可以買，但是如果只有使用權(quán)的話不建議買

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• 問 小區(qū)地下車位有產(chǎn)權(quán)嗎? 小區(qū)地下車位產(chǎn)權(quán)多少年？
  答

  沒有產(chǎn)權(quán)證。雖然沒有產(chǎn)權(quán)證，但是小區(qū)業(yè)主所購買的地下車位也受到法律的保護。《物權(quán)法》對地下車位的權(quán)屬問題采納了“約定歸屬說”的觀點，即在目前現(xiàn)行法律沒有對車位、車庫的歸屬作出明確規(guī)定的情況下，要求當(dāng)事人通過合同方式約定車位、車庫的歸屬。即使沒有產(chǎn)權(quán)證，該小區(qū)業(yè)主所購買的地下車位也受到法律的保護。中華人民共和國物權(quán)法是為了維護國家基本經(jīng)濟制度，維護社會主義市場經(jīng)濟秩序，明確物的歸屬，發(fā)揮物的效用，保護權(quán)利人的物權(quán)，根據(jù)憲法，制定的法規(guī)。物權(quán)法的性質(zhì)是私法：私法性質(zhì)是基于民法的性質(zhì)產(chǎn)生的；物權(quán)法所調(diào)整的基本內(nèi)容仍是民事主體之間發(fā)生的民事法律關(guān)系。物權(quán)法是財產(chǎn)法；物權(quán)法是強行法；物權(quán)法是普通法；物權(quán)法是固有法?；驹瓌t是貫穿一部法律始終的基本精神和基本理念。在中國的立法和學(xué)理上，有確定一部法律的基本原則的習(xí)慣：物權(quán)法定原則；一物一權(quán)原則；公示公信原則。

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