買(mǎi)房注意事項(xiàng)

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• 158****7282

  買(mǎi)房注意事項(xiàng)很多，因?yàn)楝F(xiàn)在的房?jī)r(jià)比較高，特別是一些一二線城市的總房?jī)r(jià)，已經(jīng)高達(dá)上百萬(wàn)元，人們?cè)谫I(mǎi)房之前對(duì)于價(jià)位還是比較看重的，所以在購(gòu)房前要對(duì)自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)條件做出清晰的判斷，不要購(gòu)買(mǎi)超過(guò)自己實(shí)際經(jīng)濟(jì)能力的房子，以免因?yàn)橥话l(fā)意外情況而導(dǎo)致資金斷裂出現(xiàn)房屋房屋斷供的情況。對(duì)于房屋的價(jià)格考慮單價(jià)只是一方面，同等區(qū)域和同等地段的房屋要了解價(jià)格的差異點(diǎn)在哪里。
  購(gòu)買(mǎi)房屋的過(guò)程當(dāng)中，除了要把注意點(diǎn)集中在房屋質(zhì)量上面之外，也要考慮周邊的環(huán)境，比如交通和生活是否方便，關(guān)系到之后的出行居住，**好是實(shí)地多走訪了解。除此之外，房屋的面積大小也要從實(shí)際的角度出發(fā)，經(jīng)濟(jì)條件有限可以先考慮一些小面積的房屋，日后再進(jìn)行更換。

  查看全文↓ 2022-01-17 10:44:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房注意事項(xiàng)
  答

  明白選地段比選戶(hù)型重要:對(duì)于稍有經(jīng)驗(yàn)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，自然明白地段的重要性。且不論房子是自住還是投資，用合適的價(jià)格買(mǎi)到好地段的房子簡(jiǎn)直就是賺到。隨著周邊經(jīng)濟(jì)文化、道路交通的發(fā)展，房子自然也會(huì)升值，但是如何挑選地段，就要根據(jù)周邊在建及規(guī)劃的項(xiàng)目而定。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房注意事項(xiàng)
  答

  買(mǎi)房的話盡量要購(gòu)買(mǎi)大開(kāi)發(fā)商所開(kāi)發(fā)的房子，而且如果是剛剛開(kāi)盤(pán)也就是一期房，這樣的房子不僅價(jià)格比較便宜，而且相對(duì)來(lái)說(shuō)質(zhì)量也會(huì)好很多，后面的房屋開(kāi)發(fā)的越多，可能價(jià)格就越高，而且質(zhì)量也不如剛剛開(kāi)始的房子要好，除了購(gòu)買(mǎi)期房之外，在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，也要注意房屋的所有產(chǎn)權(quán)是否清晰，因?yàn)橛行┒址康姆孔右呀?jīng)被抵押或者是被凍結(jié)，在沒(méi)有調(diào)查清楚之前不要盲目購(gòu)買(mǎi)。買(mǎi)房子的話要注意買(mǎi)房的樓層，一般廚房下水道都是二層往上，一層是獨(dú)立的一條，最盡可能的不要購(gòu)買(mǎi)一層或者是2層的房子，這兩個(gè)樓層容易出現(xiàn)下水道的堵塞，特別是衛(wèi)生間，如果出現(xiàn)堵塞倒灌，整個(gè)家里面會(huì)慘不忍睹，而且樓層比較低的話，還會(huì)受到噪音的干擾，特別是臨街的房子。

• 問(wèn) 買(mǎi)房注意事項(xiàng)
  答

  買(mǎi)房注意事項(xiàng)：①房屋的內(nèi)部配套設(shè)施是否齊全，比如水、電、燃?xì)狻拵У?，也要注重小區(qū)的舒適度，比如樓盤(pán)的綠化率、物業(yè)的服務(wù)態(tài)度等，樓盤(pán)內(nèi)部配套設(shè)施齊全不但能滿足購(gòu)房者的生活需求，還能滿足購(gòu)房者的精神需求。②需要觀察樓盤(pán)周?chē)慕煌ㄔO(shè)施，這是購(gòu)房者需要考慮的一個(gè)重要因素，這關(guān)系著購(gòu)房者的出行、工作問(wèn)題，購(gòu)房者要了解清楚所購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)是否是靠近城市主干道、周?chē)欠裼泄徽?、高峰期堵?chē)情況以及路面的狀況等。③購(gòu)房者還要注意樓盤(pán)的外部設(shè)施，這些外部設(shè)施不僅僅會(huì)關(guān)系到購(gòu)房者的購(gòu)物、就醫(yī)、休閑等問(wèn)題，還會(huì)影響將來(lái)孩子的上學(xué)問(wèn)題。外部配套設(shè)施的完善，將會(huì)直接影響到購(gòu)房者居住的滿意程度，也會(huì)決定該樓盤(pán)的居住檔次和品位。

• 問(wèn) 買(mǎi)房**注意事項(xiàng)
  答

  其實(shí)沒(méi)什么是免交的，羊毛都是出在羊身上。我是去年買(mǎi)的房子，投一次辦住房貸款什么都不知道，等辦下來(lái)了明白個(gè)差不多。首先由各貸款利率優(yōu)惠的問(wèn)題，**四折以上打七折，千萬(wàn)不要因?yàn)檗k理人員的無(wú)知犯下錯(cuò)誤，按房款算，只能比四折多，哪怕多一點(diǎn)點(diǎn)也好，我當(dāng)時(shí)就是差幾百塊錢(qián)就沒(méi)辦上七折，而是七五折。等辦下來(lái)后那個(gè)后悔呀。還有，需要的一些手續(xù)，比如單身證明或結(jié)婚證，收入證明，戶(hù)口本。有的地方單身證明就比較好開(kāi)，有的地方只給開(kāi)一次，這個(gè)都需要提前打聽(tīng)好了

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• 問(wèn) 首次買(mǎi)房注意事項(xiàng)
  答

  首次買(mǎi)房注意事項(xiàng)：①首先在看房的時(shí)候需要謹(jǐn)慎一些，要盡量避坑。比如說(shuō)在繳納定金的時(shí)候就得和對(duì)方簽訂合約，或者說(shuō)要避免一些搶房的陷阱，在買(mǎi)房或者是看房的時(shí)候要理智一些，不要隨便的動(dòng)搖自己的立場(chǎng)。在看房的時(shí)候要查看一下開(kāi)發(fā)商的證件，同時(shí)要看一下開(kāi)發(fā)商的口碑如何。②在首次買(mǎi)房時(shí)需要提前準(zhǔn)備好充分的資金才行，即便是辦理貸款，那至少也需要支付30%以上的首付款，另外如果是要辦理貸款的話，那也應(yīng)該選擇比較合適的銀行進(jìn)行合作。③在買(mǎi)房的時(shí)候可以找一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的人一起陪同去售樓部，畢竟有經(jīng)驗(yàn)的人懂的東西肯定會(huì)更多一些。其次，在買(mǎi)房的時(shí)候需要看清楚退房的標(biāo)準(zhǔn)，另外還得看清楚交房的時(shí)間，這些細(xì)節(jié)問(wèn)題都是要自己多注意注意的。