南京購房資格社保要求

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• 152****9387

  外地人想要在南京獲得購房資格，一般都要滿足很多條件。以下整理了外地人通過積分落戶獲得購房資格需要滿足的條件，為外地購房者提供參考；
  1.正在本市合法穩(wěn)定就業(yè)近2年內(nèi)連續(xù)繳納社會保險；
  2.累計積分達(dá)到100分；
  3.持有本市有效的《江蘇省居住證》；
  4.在本市城鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所；
  5.無嚴(yán)重刑事犯罪記錄。
  非南京市戶籍購房人在南京開具購房證明需要提供相關(guān)材料：
  1.最近三年內(nèi)累計滿兩年的南京繳納的社?；騻€稅證明(補交不算);
  2.或碩士以上畢業(yè)證書、學(xué)位證書;
  3.或高級/一級職稱和在南京工作簽訂的勞動合同(勞動合同需在社保局備案過，年齡要求在40周歲以下)。
  碩士以上學(xué)歷的外地人在南京開具普通購房證明沒有社保要求，但需要提供以下材料：
  1.畢業(yè)證書、學(xué)位證書。
  2.在南京工作簽訂的勞動合同。
  注意：勞動合同需在社保局備案過，年齡要求在40周歲以下。

  查看全文↓ 2022-02-25 17:55:46

相關(guān)問題

• 問 南京購房資格
  答

  南京購房資格：1、是本市戶籍的購房家庭在限購區(qū)域只能購買兩套住房。2、本市戶籍的購房家庭在購房之前兩年之內(nèi)沒有自有住房交易記錄。3、本市戶籍的購房家庭，需要開具購房之日前，一年內(nèi)在南京連續(xù)繳納12個月的社保記錄，如果無法提供社保記錄需要戶籍滿足5年。4、非本市戶籍的購房家庭，需要提供三年內(nèi)累計繳納夠兩年或者是連續(xù)6個月的社保證明，目前個人補繳或者是單位補繳都是可以的。5、非本市戶籍家庭，如果個人取得了碩士學(xué)位或者是擁有中級以上的專業(yè)技術(shù)資格，可以不用提供社保記錄。6、對于非本市戶籍家庭在南京地區(qū)名下沒有住房，只能購買一套住房。在購買房屋之前需要先做好預(yù)算，并且確定房屋的所在位置，然后再去了解自己是否符合當(dāng)?shù)氐馁彿恳蟆Ｄ暇┵彿空咧攸c：1、南京家庭買二套房，首付比例從6成降為最低4成。2、南京60歲以上本市戶籍家庭，可以再買1套房。3、建鄴區(qū)江心洲生態(tài)科技島、秦淮區(qū)南部新城、玄武區(qū)紅山新城、鼓樓區(qū)幕府創(chuàng)新城四個產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，限購放松，允許再買1套房。4、江北、江寧、棲霞、雨花臺、六合、溧水、高淳區(qū)，取消限購，南京人隨便買。5、首次使用住房公積金購買第二套住房公積金最高可貸額度，調(diào)整至50萬元/人、夫妻雙方100萬元/戶。6、2022年10月1日至2023年12月31日賣房的居民，在賣房1年里，在市場重新買房，可以退回當(dāng)時賣房個稅。

• 問 南京購房資格條件
  答

  外地人在南京買房條件：購房者在南京市有穩(wěn)定的工作，且能提供五年以上參保證明或者繳稅證明。購房者在南京市有穩(wěn)定的工作，且能提供五年以上參保證明或者繳稅證明。1、外地人才開購房證明需要提供工作證明和勞動合同，其中勞動合同需要在社保局備案過。在南京這樣的限購城市買房子，千萬不要跟風(fēng)盲目，一定要提前了解清楚當(dāng)?shù)氐馁彿空卟判?，只有自己滿足了政策規(guī)定的購房條件，才有資格買房。2、申請落戶南京，要備好申辦材料，書面申請報告，戶籍證明，居民身份證，結(jié)婚證，房屋所有權(quán)證，證明直系親屬的說明書，未婚子女附民政部門開具的婚姻狀況證明等。需要入戶的外地人口，如果夫妻均為外地人，產(chǎn)權(quán)證上有一方姓名就可以入一家三口的戶口。如果夫妻雙方一方為本地人口，另一方為外地人，外地人入戶人員一定要是產(chǎn)權(quán)人或共有權(quán)人，否則無法入戶。

• 問 南京購房資格怎么開
  答

  南京商品房電子購房證明申請操作步驟如下：一、市民下載“我的南京”手機APP，經(jīng)實名注冊和認(rèn)證,在“我的家園”或“南京房產(chǎn)”或“不動產(chǎn)登記”模塊中點擊“購房證明”，根據(jù)提示如實填寫相關(guān)信息進(jìn)行申請。二、系統(tǒng)自動核驗信息后生成辦理結(jié)果，辦結(jié)時間距申請?zhí)峤粫r間最長不超過24小時。如在線申請結(jié)果為“未通過”，可在當(dāng)事人符合購房資格條件后的第二天再次提交申請。不符合網(wǎng)上申請開具電子購房證明條件的，可以在各房產(chǎn)交易與不動產(chǎn)登記大廳(華僑路大廳除外)、華僑路52號不動產(chǎn)檔案館的查詢窗口現(xiàn)場申請開具購房證明。購房證明開具時間：1、周一到周六：中山路171號、華僑路35號、華僑路52號、江寧市民中心2、周一到周五：大光路49號、龍蟠路9號

• 問 南京的購房資格如何？
  答

  南京戶籍：1.未擁有住房或者僅擁有1套。2.新建商品住房以合同鑒證時間為準(zhǔn)，二手住房以網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得向不符合條件的購房人出售商品住房，違反上述規(guī)定的，房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記部門不得辦理相關(guān)手續(xù)。非南京戶籍：1.未擁有住房;2.能提供3年內(nèi)在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)證明，不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。限購區(qū)域：南京戶籍：玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、浦口區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺區(qū)、江寧區(qū)。非南京戶籍：南京市全市范圍內(nèi)。限購套數(shù)南京戶籍：2套(包括新建商品住房和二手住房)非南京戶籍：暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

• 問 南京人才購房資格條件
  答

  南京人才購房供應(yīng)對象應(yīng)符合以下條件之一：(一)在我市工作，相當(dāng)于《南京市人才安居辦法》中的A—E類人才，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在我市繳納社會保險或個人所得稅。(二)在我市工作，取得博士學(xué)位的人才，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在我市繳納社會保險或個人所得稅。(三)在我市登記注冊并經(jīng)認(rèn)定的規(guī)模以上企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、新型研發(fā)機構(gòu)工作，取得碩士學(xué)位的人才，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在我市繳納6個月及以上社會保險或個人所得稅。(四)在我市登記注冊并經(jīng)認(rèn)定的規(guī)模以上企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、新型研發(fā)機構(gòu)工作，取得本科學(xué)歷的人才(45周歲以下)，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在我市繳納12個月及以上社會保險或個人所得稅。(五)在我市登記注冊并經(jīng)認(rèn)定的規(guī)模以上企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、新型研發(fā)機構(gòu)工作，取得高級技師及以上職業(yè)資格的高技能人才，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在我市繳納社會保險或個人所得稅。(六)在我市登記注冊的企業(yè)工作，年納稅收入50萬元及以上的企業(yè)高級管理人才和技術(shù)骨干，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在我市繳納社會保險或個人所得稅。(七)在我市工作，通過南京市高層次人才舉薦委員會認(rèn)定，并經(jīng)市委市政府批準(zhǔn)的舉薦人才，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在我市繳納社會保險或個人所得稅。(八)經(jīng)市政府批準(zhǔn)的其他人才。以上供應(yīng)對象不限戶籍，包含海外人才和港、澳、臺人才。以上供應(yīng)對象中本市戶籍相當(dāng)于A、B、C類的高層次人才家庭，在我市無自有產(chǎn)權(quán)住房或僅有1套住房，可享受人才購房政策，其他人才須申請時本人、配偶及未成年子女在我市無自有產(chǎn)權(quán)住房且1年內(nèi)無住房登記信息和交易記錄。