在北京買(mǎi)房子需要什么條件

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• 155****8096

  在北京買(mǎi)房子如果是外地戶(hù)籍的人群，首先需要在北京擁有滿(mǎn)足5年以上的納稅證明，或者是可以提供連續(xù)5年的社會(huì)保險(xiǎn)證明，而且連續(xù)5年的繳費(fèi)記錄中間是不能夠中斷的，如果存在有補(bǔ)交的行為，需要從補(bǔ)交的日子開(kāi)始重新計(jì)算時(shí)間，5年以上的交費(fèi)記錄是在北京買(mǎi)房的運(yùn)行條件，同時(shí)還需要持有合法的有效居住證，并且購(gòu)房人員的名下沒(méi)有住房，才可以在北京現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)一套住房。
  有北京戶(hù)籍的購(gòu)房者，名下無(wú)房可以購(gòu)買(mǎi)兩套住房，如果購(gòu)房者屬于京籍家庭，比如沒(méi)結(jié)婚或者是離異，只能購(gòu)買(mǎi)一套住房。
  現(xiàn)在的購(gòu)房政策仍然在不斷的變化，一些想要最近購(gòu)房的人群，可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行?，看是否符合在北京買(mǎi)房的資格，而且在實(shí)際交易的過(guò)程當(dāng)中，無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)二手房還是新房，都需要擁有正規(guī)的資質(zhì)。

  查看全文↓ 2022-04-08 14:00:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在北京買(mǎi)房子需要什么
  答

  在北京買(mǎi)房主要看購(gòu)房人是否有北京戶(hù)口，非北京市戶(hù)籍的購(gòu)房者需要滿(mǎn)足連續(xù)5年的納稅證明，或者是有連續(xù)5年的社會(huì)保險(xiǎn)證明，此外具備合法有效的居住證，而且購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋，已經(jīng)屬于已婚狀態(tài)的購(gòu)房者需要夫妻雙方都在北京沒(méi)有住房。除此以外，如果在北京以外的地方曾經(jīng)購(gòu)買(mǎi)過(guò)房屋，除符合以上條件之外，再次申請(qǐng)貸款買(mǎi)房，**款的比例會(huì)提高到60%以上，而且貸款的利率也會(huì)浮動(dòng)10%。購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)需要提供自己的身份證、結(jié)婚證和戶(hù)口本，在滿(mǎn)足購(gòu)房條件的情況之下，與開(kāi)發(fā)商或者是房東簽訂買(mǎi)賣(mài)合約，需要貸款的話(huà)還要進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，審批通過(guò)之后繳納稅費(fèi)，辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶(hù)，之后辦理抵押登記整個(gè)交易流程需要44個(gè)工作日左右。購(gòu)房者可以先向當(dāng)?shù)氐姆课萁灰坠芾砭诌M(jìn)行咨詢(xún)，看是否具備有買(mǎi)房的資格。

• 問(wèn) 在北京買(mǎi)房子需要什么
  答

  在北京買(mǎi)房主要看購(gòu)房人是否有北京戶(hù)口，非北京市戶(hù)籍的購(gòu)房者需要滿(mǎn)足連續(xù)5年的納稅證明，或者是有連續(xù)5年的社會(huì)保險(xiǎn)證明，此外具備合法有效的居住證，而且購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋，已經(jīng)屬于已婚狀態(tài)的購(gòu)房者需要夫妻雙方都在北京沒(méi)有住房。除此以外，如果在北京以外的地方曾經(jīng)購(gòu)買(mǎi)過(guò)房屋，除符合以上條件之外，再次申請(qǐng)貸款買(mǎi)房，**款的比例會(huì)提高到60%以上，而且貸款的利率也會(huì)浮動(dòng)10%。購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)需要提供自己的身份證、結(jié)婚證和戶(hù)口本，在滿(mǎn)足購(gòu)房條件的情況之下，與開(kāi)發(fā)商或者是房東簽訂買(mǎi)賣(mài)合約，需要貸款的話(huà)還要進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，審批通過(guò)之后繳納稅費(fèi)，辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶(hù)，之后辦理抵押登記整個(gè)交易流程需要44個(gè)工作日左右。購(gòu)房者可以先向當(dāng)?shù)氐姆课萁灰坠芾砭诌M(jìn)行咨詢(xún)，看是否具備有買(mǎi)房的資格。

• 問(wèn) 在北京買(mǎi)房子需要具備什么條件
  答

  在北京買(mǎi)房子需要具備什么條件1、已婚京籍家庭無(wú)房的可購(gòu)買(mǎi)兩套住房，已有1套住房的可再購(gòu)買(mǎi)1套。2、單身京籍家庭包括未婚、離異、喪偶家庭在京無(wú)房的，可購(gòu)買(mǎi)1套住房。3、已有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)社?；騻€(gè)稅的京籍家庭，可在通州購(gòu)買(mǎi)一套住房。4、在京無(wú)房且已連續(xù)五年在京繳納社保或個(gè)稅的非京籍家庭，可購(gòu)買(mǎi)1套住房。5、在通州區(qū)購(gòu)買(mǎi)房屋，還必須符合近3年在通州連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅的要求才可以購(gòu)買(mǎi)住房。6、在京無(wú)房且在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的港澳臺(tái)僑家庭，可購(gòu)買(mǎi)1套住房。7、持有工作類(lèi)或記者類(lèi)簽證在境內(nèi)工作且無(wú)房的外籍家庭，可購(gòu)買(mǎi)一套。北京購(gòu)房資格需要材料：1、本市戶(hù)籍居民家庭：各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶(hù)籍證明的原件和復(fù)印件。2、駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭：各家庭成員身份證明、婚姻證明、軍隊(duì)團(tuán)級(jí)以上政治部門(mén)出具的家庭情況證明、現(xiàn)役軍官、武警警官的家庭成員應(yīng)提供軍（警）身份證和軍官證或警官證的原件和復(fù)印件。3、非京戶(hù)籍居民家庭：各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶(hù)籍證明的原件和復(fù)印件，有效暫住證，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》。4、非港澳臺(tái)橋居民家庭：各家庭成員身份證明、婚姻證明、港澳人員提交有效的《港澳人員來(lái)往內(nèi)地通行證》和《港澳居民身份證》或護(hù)照、華僑提交有效的《中華人民共和國(guó)護(hù)照》和國(guó)外長(zhǎng)期居留身份證件。5、外籍家庭：各家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，外國(guó)個(gè)人提交有效的護(hù)照、中文譯本公證，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》。

• 問(wèn) 在重慶買(mǎi)房子需要什么條件
  答

  在重慶買(mǎi)房子需要滿(mǎn)足的條件：①如果是重慶本地的戶(hù)籍，那么在重慶限購(gòu)區(qū)域內(nèi)是可以購(gòu)買(mǎi)兩套住宅房的，非限購(gòu)區(qū)域內(nèi)則是沒(méi)有套數(shù)限制的。②如果是外地戶(hù)口，那么在重慶只要連續(xù)參加了6個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)，或者是連續(xù)繳納了6個(gè)月以上的個(gè)人所得稅，那么同樣也是可以在限購(gòu)區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)一套住宅房的。③如果申請(qǐng)人在重慶進(jìn)行了投資，或者說(shuō)是設(shè)立了公司，且投資的時(shí)間已經(jīng)滿(mǎn)了一年以上，同時(shí)能夠查詢(xún)到相關(guān)的納稅記錄和繳納社保的記錄，那么同樣也是可以在重慶購(gòu)買(mǎi)房子的。以上其實(shí)就是重慶買(mǎi)房的幾個(gè)條件，如果是三無(wú)人員，那么在重慶同樣也是可以買(mǎi)房，比如說(shuō)可以考慮全款買(mǎi)房。如果選擇貸款買(mǎi)房的話(huà)，那還是要看一下銀行的審批，不一定能夠辦理貸款手續(xù)的。

• 問(wèn) 在合肥買(mǎi)房子需要什么條件
  答

  在合肥買(mǎi)房子需要滿(mǎn)足的條件：①如果是擁有合肥市區(qū)常住戶(hù)口的話(huà)，那么在合肥本地買(mǎi)房是不限購(gòu)的。②如果是擁有合肥本地社區(qū)集體戶(hù)口的話(huà)，那只要入戶(hù)的時(shí)間滿(mǎn)了一年，同樣也是不限購(gòu)的。③如果是擁有合肥市區(qū)集體戶(hù)口，但是入戶(hù)的時(shí)間并沒(méi)有滿(mǎn)一年。此時(shí)如果想要買(mǎi)房是需要提供自己的社保證明或者是納稅證明的，且只能夠購(gòu)買(mǎi)一套住宅房。④如果是合肥市區(qū)以外的戶(hù)口，只要能夠提供自己的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者是連續(xù)繳納一個(gè)月的社保，那么在合肥的限購(gòu)區(qū)內(nèi)是可以購(gòu)買(mǎi)一套住宅房的。④如果是外地戶(hù)口，想要在合肥限購(gòu)區(qū)域內(nèi)買(mǎi)房，那么需要提供自己在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納12個(gè)月以上的個(gè)稅證明，或者是提供自己的社保證明，這樣就能夠取得買(mǎi)房資格，但只能在限購(gòu)區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)一套住宅房。