在北京買房子需要具備什么條件

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  在北京買房子需要具備什么條件
  1、已婚京籍家庭無房的可購買兩套住房，已有1套住房的可再購買1套。
  2、單身京籍家庭包括未婚、離異、喪偶家庭在京無房的，可購買1套住房。
  3、已有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)社保或個稅的京籍家庭，可在通州購買一套住房。
  4、在京無房且已連續(xù)五年在京繳納社?；騻€稅的非京籍家庭，可購買1套住房。
  5、在通州區(qū)購買房屋，還必須符合近3年在通州連續(xù)繳納社?；騻€稅的要求才可以購買住房。
  6、在京無房且在境內工作、學習和居留的港澳臺僑家庭，可購買1套住房。
  7、持有工作類或記者類簽證在境內工作且無房的外籍家庭，可購買一套。
  北京購房資格需要材料：
  1、本市戶籍居民家庭：
  各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件。
  2、駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭：
  各家庭成員身份證明、婚姻證明、軍隊團級以上政治部門出具的家庭情況證明、現(xiàn)役軍官、武警警官的家庭成員應提供軍（警）身份證和軍官證或警官證的原件和復印件。
  3、非京戶籍居民家庭：
  各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件，有效暫住證，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
  4、非港澳臺橋居民家庭：
  各家庭成員身份證明、婚姻證明、港澳人員提交有效的《港澳人員來往內地通行證》和《港澳居民身份證》或護照、華僑提交有效的《中華人民共和國護照》和國外長期居留身份證件。
  5、外籍家庭：
  各家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件，外國個人提交有效的護照、中文譯本公證，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

  查看全文↓ 2023-04-26 16:21:24

相關問題

• 問 在深圳買房子需要具備什么條件？
  答

  年滿18周歲，有效的身份證，如果是深圳戶口無需其他資料可以購買兩套，如果是非深圳戶口要提供連續(xù)購買滿一年的社保清單或納稅證明可以購買一套，要有穩(wěn)定收入（能提供半年以上的銀行帳戶流水請單）或有一大筆錢可以一次性付款購買。

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• 問 在北京買房子需要什么條件
  答

  在北京買房子如果是外地戶籍的人群，首先需要在北京擁有滿足5年以上的納稅證明，或者是可以提供連續(xù)5年的社會保險證明，而且連續(xù)5年的繳費記錄中間是不能夠中斷的，如果存在有補交的行為，需要從補交的日子開始重新計算時間，5年以上的交費記錄是在北京買房的運行條件，同時還需要持有合法的有效居住證，并且購房人員的名下沒有住房，才可以在北京現(xiàn)購買一套住房。有北京戶籍的購房者，名下無房可以購買兩套住房，如果購房者屬于京籍家庭，比如沒結婚或者是離異，只能購買一套住房。現(xiàn)在的購房政策仍然在不斷的變化，一些想要最近購房的人群，可以咨詢當?shù)氐姆课萁灰字行?，看是否符合在北京買房的資格，而且在實際交易的過程當中，無論是購買二手房還是新房，都需要擁有正規(guī)的資質。

• 問 在國外買房子需要具備什么條件?
  答

  看上了一套房子但是沒錢買，在自己承受范圍內的房子又總是不如意，因此就只能不斷地糾結。實際上，海外購房需要拋開個人喜好，通過對國際通行的房產投資數(shù)據(jù)和指標分析的結果來判斷這個房子是否值得購買。如果你購房是拿來投資的，并且不希望它在不久后貶值，那就較好從通脹率、銀行存款利率和按揭貸款利率等不同的方面進行綜合比較后，再決定如何購房，對于前景不明的區(qū)域，就算價格優(yōu)惠也不要輕易購買。在海外購房時，千萬別忽略土地的價值，國內買居住用房，只有70年產權，而國外更多是永遠產權。在海外投資房地產時，要充分評估土地價值，這不僅是地段那么簡單，還要通過土地價值和建筑價值的比例進行判斷。無論是自住還是投資，首先要明確目標城市的購房區(qū)域和周圍的居住人群，一般來說，本地人或白人聚居區(qū)域都是優(yōu)選，此外也可以選擇中國移民聚集地。因為選擇本地人居住較多的區(qū)域購房，未來出手的時候會更方便，價格也會穩(wěn)定增長，關鍵是套現(xiàn)的時候，承接者以及銀行會客觀評估其價值。

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• 問 北京買房需要具備哪些條件
  答

  北京買房需要具備的條件：一、本市戶籍居民家庭1、已婚京籍家庭無房的可購買兩套住房，已有1套住房的可再購買1套。2、單身京籍家庭包括未婚、離異、喪偶家庭在京無房的，可購買1套住房。3、在通州買房的京籍家庭，已有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)社?；騻€稅的京籍家庭，可在通州購買一套住房。4、在通州買房的京籍家庭，已有1套住房、落戶通州3年以上的京籍家庭，可在通州購買一套住房。二、非本市戶籍居民家庭1、在京無房且已連續(xù)五年在京繳納社?；騻€稅的非京籍家庭，可購買1套住房。2、在通州區(qū)購買房屋，還必須符合近3年在通州連續(xù)繳納社?；騻€稅的要求。三、港澳臺僑家庭在京無房且在境內工作、學習和居留的港澳臺僑家庭，可購買1套住房。四、外籍家庭持有工作類或記者類簽證在境內工作且無房的外籍家庭，可購買一套。在購房的時候除了要符合以上的條件之外，還需要提供各種資料，比如說各家庭成員身份證明、婚姻證明、軍隊團級以上政治部門出具的家庭情況證明，除此之外還要提購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

• 問 在國外買房子需要具備哪些條件?
  答

  中國人在美國買房需要的證件和資料如果本人親自前往購買，只要有護照就行了。如果是委托他人購買，需要給受托人寫一份授權委托書（Power of Attorney），該授權委托書需要公證，另外提供一份護照復印件就可以了，受托人有了授權委托書，可以動用在委托人名下的銀行帳戶中的資金支付購房款，代簽買房合同等法律文件和代辦過戶手續(xù)。

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