如何查樓盤剩余房源

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• 137****2285

  樓盤剩余房源購房者自己是查不到的，需要向開發(fā)商咨詢，大多數(shù)的開發(fā)商在售樓的時候都是按照批次來銷售樓盤的房源，先會推出一些比較好的房源，搭配一些不是特別好的房源，一般放在后面銷售的房源，從價格上來說都比較優(yōu)惠，還有一些是特價房，因此剩余的房源往往只是內(nèi)部信息，不會公開對外銷售，可以向開發(fā)商或者是售樓人員進行咨詢。
  購買新樓盤，首先要對開發(fā)商的資質(zhì)以及開發(fā)商的口碑做相應(yīng)的了解，有一些開發(fā)商是剛剛成立不久的開發(fā)商，并不具備有房屋預(yù)售許可證，因此這些樓盤即便是便宜，也不建議大家購買，后續(xù)房屋的質(zhì)量無法保障，而且即便是購房之后也沒有完成房屋的備案，如果開發(fā)商出現(xiàn)一房多賣的情況，是沒有辦法保障自己的合法權(quán)益的。

  查看全文↓ 2022-04-08 16:13:21

相關(guān)問題

• 問 如何查樓盤剩余房源
  答

  　　想要查詢樓盤剩余的房源可以去咨詢開發(fā)商，由于開發(fā)商是分批次進行房源的銷售，通常放在后面銷售的房源價格也會比較優(yōu)惠，所以這些信息也都屬于公司的內(nèi)部信息，一般也不對外公開，所以要詳細咨詢開發(fā)商，才能知道樓盤的剩余情況?！　≡谫徺I房屋時一定要注意以下4個方面：1、檢查開發(fā)商是否具備五證以及其他的證明文件，如果五證不全，那么購房者與開發(fā)商簽訂的合同也屬于無效合同。2、購買房屋時也應(yīng)當(dāng)仔細查看周邊的居住環(huán)境，看小區(qū)是否干凈安全，同時也要查看周邊的配套設(shè)施是否齊全等。3、容積率也是不容忽視的問題之一，因為容積率涉及到居住的舒適度，較低的容積率可以增強生活質(zhì)量。4、需要查看房屋的質(zhì)量是否符合標準，比如墻體是否出現(xiàn)了脫白的情況，電氣線路的安裝是否符合相關(guān)的規(guī)范等。

• 問 怎么查詢樓盤剩余房源
  答

  查詢樓盤的剩余房源，可以通過網(wǎng)絡(luò)上進行查詢，進入到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場交易網(wǎng)站，通過輸入樓盤的名字了解到樓盤現(xiàn)在的銷售情況，能夠查詢到已經(jīng)出售和剩余的房源，但因為網(wǎng)上查詢到的信息并不通過，如果想要了解到更加準確的信息，可以通過向開發(fā)商咨詢的方式進行查詢，或者是和售房人員搞好關(guān)系，大多數(shù)的樓盤在銷售的時候都是分批銷售的，可以讓銷售人員預(yù)留出房源當(dāng)中不錯的房子。大多數(shù)開發(fā)商在開盤時銷售的房子，一些性價比比較高的房源，都屬于公司的內(nèi)部信息，一般不會放在公開銷售的場合，所以需要提前進行預(yù)約，而一般銷售到了后期的房源，雖然價格上比較優(yōu)惠，但大多數(shù)的房子多多少少會存在一些瑕疵，可能是戶型不太理想，或者是樓層不太理想，所以要根據(jù)自己的實際經(jīng)濟條件選擇。

• 問 怎么查開發(fā)商剩余房源
  答

  查開發(fā)商剩余房源可以直接登錄當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)官網(wǎng)進行查詢，也可以向開發(fā)商咨詢相關(guān)剩余的房源，一般直接咨詢得到的消息會更加的準確。房源對于很多的購房者來說都非常的重要，尤其是現(xiàn)在一些比較好的樓盤往往都存在有房源比較緊張的情況，可以多走訪幾家樓盤進行對比，選擇適合自己的住房。而且大多數(shù)的樓盤都是分次進行銷售。在購買新房時，可以優(yōu)先考慮知名度比較高的開發(fā)商，因為大多擁有齊全的五證，而且施工質(zhì)量也能夠得到保障。同時也能夠從配套設(shè)施以及室內(nèi)裝修等多個方面來判斷開發(fā)商是否可靠。如果所購買的是二手房，要先明確房屋所有產(chǎn)權(quán)是否清晰，判斷賣家與房屋所有產(chǎn)權(quán)人是否是同一個人，有沒有多個共有產(chǎn)權(quán)人，避免因為產(chǎn)權(quán)的問題而導(dǎo)致交易失敗。

• 問 樓盤房源如何查？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  看完房后不要只想總價不考慮稅費如果您覺得房子不錯可以考慮，那么**好先做一個費用清單。因為在房屋買賣過程中會產(chǎn)生許多附加的費用，總價能接受，但是也得考慮買房過程中產(chǎn)生的其他購房成

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• 問 如何查樓盤的在售房源呢？有人知道嗎？
  答

  去各地的房管局官網(wǎng)查看（如廈門是網(wǎng)上房地產(chǎn)），輸入樓盤名，點開就可以看到該樓盤銷售情況，不同銷售狀態(tài)標注顏色不一樣；想要查看階段整體銷售情況，也可以上房價點評網(wǎng)查看。

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