一般新房多久拿房產(chǎn)證

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• 147****3981

  正常情況之下，新房在90天到180天，就能夠拿到房屋所有產(chǎn)權(quán)證，我們?cè)谫?gòu)房的時(shí)候會(huì)和開發(fā)商簽署購(gòu)房協(xié)議，在協(xié)議當(dāng)中就會(huì)對(duì)領(lǐng)取房屋所有產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間進(jìn)行規(guī)定，如果開發(fā)商延遲辦證，特別是已經(jīng)超過(guò)太久的辦證時(shí)間，可以自己向開發(fā)商索要相關(guān)的資料，去房管局辦理房產(chǎn)證，同時(shí)要求開發(fā)商給予一定的賠償，如果遲遲沒(méi)有辦理證件，可能是因?yàn)殚_發(fā)商一些資料不合格。
  如果和開發(fā)商所簽署的購(gòu)房協(xié)議當(dāng)中沒(méi)有辦證時(shí)間的約定，按照國(guó)家的相關(guān)要求，所購(gòu)買的是商品房現(xiàn)房，簽署商品房買賣合同之日開始進(jìn)行計(jì)算，需要在90天內(nèi)就要辦理好房屋所有產(chǎn)權(quán)證，如果所購(gòu)買的是期房，也就是暫時(shí)沒(méi)有交房的房屋，在房屋交付使用后的90天內(nèi)，需要辦理好房屋所有產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2022-04-24 17:32:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證何時(shí)拿?一般新房的房產(chǎn)證需要多久才能拿到手? 
  答

  新房房產(chǎn)證需要多久才能拿到手；只要新房開發(fā)商完善以下手續(xù)， 在3-6個(gè)月拿房產(chǎn)證。。。需要開發(fā)商的各種國(guó)土手續(xù)齊全、開發(fā)立項(xiàng)、規(guī)劃報(bào)批、施工圖審、修建手續(xù)、報(bào)建報(bào)檢、預(yù)售等等，的手續(xù)辦理齊備。還需要房屋竣工驗(yàn)收合格，包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收合格。這些完善后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開始后，還需要3-6個(gè)才能拿到房證

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• 問(wèn) 動(dòng)遷安置房房產(chǎn)證一般多久可以拿
  答

  一般情況下交房以后三個(gè)月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。按照辦證窗口的承諾領(lǐng)證，一般是一周左右，具體時(shí)間就在領(lǐng)證通知書上。 由于拆遷安置房的所有權(quán)一般歸屬當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管所所有。那么房產(chǎn)證是需要通過(guò)房管所來(lái)辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價(jià)的一定比例繳納費(fèi)用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證，但是大都沒(méi)有分戶的土地使用證。

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• 問(wèn) 一般交房多久可以拿到房產(chǎn)證? 房產(chǎn)證一般多久能拿到？
  答

  第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒(méi)有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

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• 問(wèn) 拿房產(chǎn)證辦完抵押后,一般銀行多久會(huì)放款？
  答

  銀行房款基本上貸款手續(xù)辦好后**遲不會(huì)超出一周就會(huì)放款的。除非是銀行工作效率比較慢，或者行里領(lǐng)導(dǎo)出差了。那樣可能會(huì)慢一點(diǎn)放款。

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• 問(wèn) 收了新房多久能拿房產(chǎn)證
  答

  一般都是交了錢就可以拿了～～房總價(jià)的3％還是多少～30幾萬(wàn)得房子就是2萬(wàn)左右

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