房貸逾期會(huì)直接拍賣嗎？

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• 131****7499

  房貸逾期不會(huì)直接拍賣，房貸如果沒還銀行首先會(huì)提醒還款，如果多次提醒還款后還未款的就會(huì)算是逾期了。如果貸款人有連續(xù)三個(gè)月逾期或是單月還款逾期超過6個(gè)月沒有還款的話，銀行就會(huì)到法院起訴要求全額付清貸款，貸款人不能負(fù)擔(dān)全款的話房子就會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行，然后就是拍賣。
  如果拍賣結(jié)清欠款還有所剩余的話也可能有一定的回款。

  查看全文↓ 2022-05-14 18:14:58

相關(guān)問題

• 問 房貸逾期會(huì)通知嗎
  答

  貸款的的錢不還會(huì)有什么后果：確實(shí)沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行；法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留?；旧喜粫?huì)有影響，以后按時(shí)還款即可。

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• 問 捷信逾期會(huì)影響房貸嗎
  答

  捷信上有貸款逾期，對(duì)你辦理房貸有影響的。因?yàn)榻菪派系馁J款是要上征信的，被銀行看到你的逾期記錄就有點(diǎn)難辦了。另外，就算你不逾期，也可能會(huì)對(duì)你辦理房貸有影響，因?yàn)榉抠J是一個(gè)大型貸款，而捷信是一個(gè)小貸，如果的征信上有過多的小額貸款記錄，那么銀行就會(huì)考慮你的還款能力不足，從而拒絕放款。

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• 問 房貸逾期被起訴還清逾期會(huì)撤訴嗎？
  答

  不一定，很有可能銀行還會(huì)繼續(xù)起訴，本身逾期就是違約的行為，而還清逾期款不代表以后不會(huì)再出現(xiàn)逾期的情況，所以很多銀行還是會(huì)繼續(xù)起訴直至拿回貸款。但是購房者可以和銀行方面進(jìn)行協(xié)商，解釋一下逾期的原因，不是故意不還款，和銀行溝通很關(guān)鍵。

• 問 ??房貸有逾期還能貸款嗎?房貸有逾期會(huì)有哪些影響?
  答

  1、通常房貸逾期達(dá)到一定次數(shù)就會(huì)被銀行拒貸，銀行一般會(huì)根據(jù)“連三累六”的標(biāo)準(zhǔn)來考核客戶的信用記錄。所謂“連三累六”，是指逾期還款“連續(xù)三個(gè)月，累計(jì)六次”?！凹僭O(shè)一個(gè)客戶房貸連續(xù)三個(gè)月逾期或者累計(jì)逾期六次，如果再申請(qǐng)貸款，銀行肯定就會(huì)比較慎重?！?、一旦被銀行拒貸，也就是我們常說的進(jìn)了銀行黑名單。此時(shí)借款人一般會(huì)求助銀行(產(chǎn)生貸款或者信用卡逾期的銀行)開具“非惡意逾期證明”。不過，銀行對(duì)開出非惡意逾期證明都是有嚴(yán)格要求的，而且這類證明在貸款銀行也不是一定管用的。（1）首先，是否“非惡意”并非是個(gè)人說了算的，銀行會(huì)根據(jù)逾期記錄嚴(yán)格審核，確定是否出具非惡意逾期證明。比如欠款金額較高、逾期時(shí)間較長、逾期次數(shù)較多的，無合理理由，銀行是不會(huì)開出想相關(guān)證明的。（2）其次，即使借款申請(qǐng)人持有非惡意逾期證明也不一定管用。非惡意逾期證明并不是萬能靈丹，它不能完全證明個(gè)人信用“清白”，不能掩蓋逾期的事實(shí)。（3）即使借款人能出具非惡意逾期證明，貸款銀行也是會(huì)結(jié)合逾期情況、借款人還款能力等綜合評(píng)審。不同銀行對(duì)他行出具的非惡意逾期證明的認(rèn)可程度不同。

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• 問 ??房貸逾期會(huì)有什么后果?
  答

  　您好，一般的銀行貸款，會(huì)由電腦系統(tǒng)嚴(yán)格按時(shí)間自動(dòng)扣支的，例如你的還款期為15號(hào)，那電腦會(huì)在15號(hào)24點(diǎn)自動(dòng)扣除你的月供款。如果你帳戶無錢可扣或余額不足的話，電腦馬上會(huì)記下你的遲滯記錄，并開始計(jì)算罰息，你拖欠的時(shí)間越長，罰息越重?！　∪绻粋€(gè)月都沒有補(bǔ)還月供，銀行將會(huì)以電話、書信形式通知你補(bǔ)交月供款。超過三個(gè)月還可能會(huì)在報(bào)紙上公告你的姓名。時(shí)間再長的話，銀行就會(huì)發(fā)出律師信警告你，并考慮拍賣你的房產(chǎn)來償還貸款。

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