兩限房不能私自出售,需符合政策和流程。
全部4個回答>婚前買的兩限房一方可以私自出售嗎?
145****3749 | 2022-05-17 16:51:12
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144****7103
婚前買的兩限房按照新出臺的民法典的相關(guān)規(guī)定,是歸屬于婚前購買的一方的,其擁有對婚前買的兩限房的絕對權(quán),至于是否要出售,是可以由購買一方說了算的。因此,婚前買的兩限房一方可以私自出售。
查看全文↓ 2022-05-17 16:51:13
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根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,以下四種情形的房屋不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓:(1)未依法登記取得房產(chǎn)權(quán)證書的;(2)共有房屋,未經(jīng)其他共有人書面同意的;(3)權(quán)屬有爭議,尚在訴訟、仲裁或者行政處理中的;(4)司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房屋權(quán)利的。所以夫妻共有房產(chǎn)是不能由一方單獨出售的
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婚后買的商鋪不能私自賣,得雙方同意。賣房要簽約、辦手續(xù),最好找律師或中介幫忙。
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看情況吧,全款是不行的,如果是按揭,你婚后幫忙還款了可以補(bǔ)償。
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夫妻兩人購房,交**,購房合同上寫夫的名字,妻子作為房屋共有人是可以進(jìn)行公積金貸款的,以棗莊住房公積金為例,根據(jù)棗莊住房公積金中心下發(fā)的《住房公積金貸款條件》:1、具有完全民事行為能力的自然人。2、具有棗莊市常駐戶口或有效居留身份。3、具有固定的職業(yè)和收入,同意中心對個人征信進(jìn)行查證,個人征信良好,具備按期還本付息的能力。4、借款人已建立正常的住房公積金繳存關(guān)系,且連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上、繳存賬戶當(dāng)前處于正常繳存狀態(tài),借款人及配偶沒有為他人提供住房公積金貸款擔(dān)?;驗樗颂峁┐箢~商業(yè)銀行貸款擔(dān)保并符合借款綜合測算額度。借款人住房公積金月繳存額不能低于我市**低繳存標(biāo)準(zhǔn)。5、借款人在本市境內(nèi)購建、回遷、大修自住住房,且已簽訂真實、合法的購建、回遷、大修自住住房合同或其他有效證明文件,購建住房合同簽訂日和回遷住房結(jié)算清單日距申請貸款日不超過12個月。6、借款人已交付相應(yīng)比例的**款
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