父母做共同還款人需要注意的事情

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  ①在房地產(chǎn)市場存在限購政策的城市，父母做共同還款人很可能無法享受到首套房貸款的優(yōu)惠政策，包括貸款利率、貸款首付等。
  ②一旦父母做共同還款人，購房合同上就會留下父母的名字。這樣，大家以后想要處理房屋時，需要得到父母的同意，可能會有麻煩。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:51:27

相關(guān)問題

• 問 父母做共同還款人有什么條件？
  答

  ①父母的個人征信一定要良好，在央行征信上不存在不良記錄。②母的年齡不可以太大，如果超過60歲就很難做共同還款人了。③父母要具有一定的還款能力，能夠與貸款人共同歸還借款。④有足夠的意愿承擔連帶還款責任。⑤如果是住房貸款，還需要滿足當?shù)氐纳虡I(yè)住房貸款政策或公積金貸款政策。

• 問 做房貸共同還款人的權(quán)利義務(wù)
  答

  3.房產(chǎn)證上寫他的名字.以后他買房當然是二套房....對他買房要是按揭有點影響(銀行貸款利息)2.房產(chǎn)證上寫你一個名字,他為擔保方...如果寫你們倆名字,房子的所有權(quán)就是你們共同所有的了.4.共同還款人解除,當然要貸款還清...如果你提前手上有20w..就提前去銀行還調(diào)..后期的利息就沒有了...如果把他名字加上,以后改成你一個的名字,還要他的同意..要到當?shù)胤抗芫肿鰴?quán)屬變更...(這樣情況算一半過戶了){建議有關(guān)問題到想要按揭的銀行去咨詢....你所購買的小區(qū)開發(fā)商應(yīng)該給你代辦手續(xù)的.....去開發(fā)商和銀行 ...

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• 問 子女買房可用父母的公積金嗎？父母要成為共同還款人么？
  答

  現(xiàn)行政策規(guī)定，未婚子女買房可用父母公積金，或父母在購房時也可使用未婚子女住房公積金個人貸款指標，未婚子女及其父母視作共同借款人。對于已婚市民，公積金貸款在還貸時，由夫妻雙方共同借款并還貸，但也僅限于夫妻雙方，不可由借款人父母使用自己的公積金賬戶幫其還貸。

• 問 注意事項是什么？
  答

  1、打墻前一定要看開發(fā)商圖紙上是否標注出承重墻，不能砸承重墻，也**好別砸靠近電梯的墻。打墻師傅施工要安排在白天，周一到周五間。如果小區(qū)入住率極低，可以施工。 2、鏟墻要快速，一天全部搞定，然后清理掉散落的墻灰，以免和水接觸形成難以去除的東西。 3、打墻之后垃圾先別忙丟，應(yīng)該留著用來填平衛(wèi)生間等地方。以免以后再花錢去搬回來。 4、封陽臺一定要使用材料好點的，不能貪圖便宜。封陽臺質(zhì)量不能差。 5、買回來的電線管，水管不能豎著或者斜靠著擺放，而要平躺在地面上，以免管子變形，以后放管的時候操作難度大。 6、水電改造前一定要確定好個地方的水電方位，比如臥室的床頭方向，電視墻方向，確定衛(wèi)生間是否安裝馬桶，洗衣機位置等。以免以后想改動時已經(jīng)太遲。 7、空調(diào)位置要預(yù)留，臨時改動費錢費時。 8、電視柜**好是去買現(xiàn)成的，定做的電視柜無法移動位置。 9、沙發(fā)要選擇和室內(nèi)風格一致的，應(yīng)該先在網(wǎng)上看樣式，線下去實地考察。還有燈具，餐桌等。

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• 問 公積金申請貸款單身的父母可以做共同還款人嗎
  答

  這個還是可以的

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