父母做共同還款人有什么條件？

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• 156****9502

  ①父母的個人征信一定要良好，在央行征信上不存在不良記錄。
  ②母的年齡不可以太大，如果超過60歲就很難做共同還款人了。
  ③父母要具有一定的還款能力，能夠與貸款人共同歸還借款。
  ④有足夠的意愿承擔連帶還款責任。
  ⑤如果是住房貸款，還需要滿足當地的商業(yè)住房貸款政策或公積金貸款政策。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:51:27

相關問題

• 問 父母做共同還款人需要注意的事情
  答

  ①在房地產市場存在限購政策的城市，父母做共同還款人很可能無法享受到首套房貸款的優(yōu)惠政策，包括貸款利率、貸款首付等。②一旦父母做共同還款人，購房合同上就會留下父母的名字。這樣，大家以后想要處理房屋時，需要得到父母的同意，可能會有麻煩。

• 問 做房貸共同還款人的權利義務
  答

  3.房產證上寫他的名字.以后他買房當然是二套房....對他買房要是按揭有點影響(銀行貸款利息)2.房產證上寫你一個名字,他為擔保方...如果寫你們倆名字,房子的所有權就是你們共同所有的了.4.共同還款人解除,當然要貸款還清...如果你提前手上有20w..就提前去銀行還調..后期的利息就沒有了...如果把他名字加上,以后改成你一個的名字,還要他的同意..要到當地房管局做權屬變更...(這樣情況算一半過戶了){建議有關問題到想要按揭的銀行去咨詢....你所購買的小區(qū)開發(fā)商應該給你代辦手續(xù)的.....去開發(fā)商和銀行 ...

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• 問 ??房貸共同還款人利弊是什么?房貸共同還款是什么?
  答

  共同還款人可以再申請貸款。在房貸申請簽約的時候，擬定共同還款人只是增加審批力度，證明還貸的能力。共同還款人需要準備5個證件或證明：分別是居民身份證、戶口簿原件及復印件、婚姻狀況證明（已婚的為結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出證明）、共同還款人所在單位提供的個人資信證明、有效的擔保證明。除了這些證件之外，還要簽約共同還款承諾書。如果共同還款人有證明自己有貸款還款能力，還是可以申請貸款的。

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• 問 子女買房可用父母的公積金嗎？父母要成為共同還款人么？
  答

  現行政策規(guī)定，未婚子女買房可用父母公積金，或父母在購房時也可使用未婚子女住房公積金個人貸款指標，未婚子女及其父母視作共同借款人。對于已婚市民，公積金貸款在還貸時，由夫妻雙方共同借款并還貸，但也僅限于夫妻雙方，不可由借款人父母使用自己的公積金賬戶幫其還貸。

• 問 商業(yè)貸款共同還款人可以嗎? 按揭貸款對共同還款人有什么要求
  答

  “貸款人”里只能填入兩個人的一位的姓名，由他或是她來充當我們常說的“主貸人”，而另外一位可以作為共同貸款人，一起承擔貸款。

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