新房網(wǎng)簽要多久才能辦下來(lái)？

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• 156****0098

  要是和開(kāi)發(fā)商簽的是網(wǎng)簽合同，那么簽合同后就可以提交備案，一般通過(guò)的時(shí)間是3到5天左右。要是紙質(zhì)的合同，那要看開(kāi)發(fā)商多久提交備案，正常也是要一個(gè)星期左右。新房網(wǎng)簽的時(shí)間點(diǎn)，一般是在購(gòu)房者再做完購(gòu)房資格的核驗(yàn)后，然后到售樓部去完成網(wǎng)簽。購(gòu)房資格的檢驗(yàn)通過(guò)，才能進(jìn)行網(wǎng)簽，檢驗(yàn)要是沒(méi)有通過(guò)的話，是沒(méi)有辦法進(jìn)行網(wǎng)簽的，購(gòu)房的資格檢驗(yàn)結(jié)果是30天左右。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:51:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房網(wǎng)簽后多久辦貸款
  答

  新房網(wǎng)簽后一般在一個(gè)月左右就可以進(jìn)行房屋抵押貸款的辦理，按照正常情況之下簽署了網(wǎng)簽合同之后，就可以著手辦理貸款手續(xù)，等待銀行的批復(fù)，但是銀行會(huì)對(duì)相關(guān)的手續(xù)進(jìn)行審核，所以時(shí)間在一周到一個(gè)月之間不等。在辦理房屋抵押貸款手續(xù)時(shí)，需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的個(gè)人材料，包括有個(gè)人的身份證、購(gòu)房協(xié)議、個(gè)人征信以及收入證明等等?？梢赃x擇開(kāi)發(fā)商所推薦的銀行或者是一些好的貸款機(jī)構(gòu)，銀行會(huì)對(duì)個(gè)人申請(qǐng)的資料進(jìn)行嚴(yán)格的審核，在買房之前盡可能的要避免工作的調(diào)動(dòng)，擁有長(zhǎng)時(shí)間的穩(wěn)定收入，無(wú)形之中會(huì)提高貸款的通過(guò)率，針對(duì)于是夫妻購(gòu)房的情況，需要提交兩個(gè)人的材料，而且要有良好的個(gè)人征信，避免出現(xiàn)長(zhǎng)期的逾期情況。在進(jìn)行審批時(shí)，也會(huì)對(duì)貸款的額度以及還款的方式進(jìn)行相關(guān)的溝通。

• 問(wèn) ??新房網(wǎng)簽是什么意思?新房網(wǎng)簽后多久能備案?
  答

  電子商務(wù)網(wǎng)簽功能將擺脫繁雜的傳統(tǒng)紙質(zhì)合同，據(jù)介紹，實(shí)行網(wǎng)上簽約之后，還可杜絕開(kāi)發(fā)商“一房多賣”的伎倆。網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋?.交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款2.由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同3.雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）4.在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。

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• 問(wèn) 新房網(wǎng)簽多久可以下證呢？
  答

  其實(shí)網(wǎng)簽和拿房產(chǎn)證是沒(méi)有多大關(guān)系的，網(wǎng)簽只是房地產(chǎn)交易中的一個(gè)流程，并不能影響房產(chǎn)證的辦理時(shí)間。如果購(gòu)買的事新房，那么需要等到房屋交房后，開(kāi)發(fā)商才會(huì)開(kāi)始房產(chǎn)證的辦理流程。一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商會(huì)在購(gòu)房合同上承諾交房后的一年或一年半的時(shí)間內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，所以網(wǎng)簽和新房辦理房產(chǎn)證是沒(méi)有多大關(guān)系的，但想要辦理房產(chǎn)證就需要先經(jīng)過(guò)網(wǎng)簽。

• 問(wèn) ??新房什么時(shí)候備案?新房網(wǎng)簽備案需要多久?
  答

  電子商務(wù)網(wǎng)簽功能將擺脫繁雜的傳統(tǒng)紙質(zhì)合同，據(jù)介紹，實(shí)行網(wǎng)上簽約之后，還可杜絕開(kāi)發(fā)商“一房多賣”的伎倆。網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋?.交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款2.由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同3.雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）4.在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。

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• 問(wèn) ??新房網(wǎng)簽需要什么材料?新房網(wǎng)簽流程是什么?
  答

  電子商務(wù)網(wǎng)簽功能將擺脫繁雜的傳統(tǒng)紙質(zhì)合同，據(jù)介紹，實(shí)行網(wǎng)上簽約之后，還可杜絕開(kāi)發(fā)商“一房多賣”的伎倆。網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋?.交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款2.由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同3.雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）4.在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。

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