樓棟里的消防隱患有哪些？

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• 158****4434

  ①消防器材配備不全或丟失，嚴(yán)重威脅著居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。
  ②占用消防通道，消防車(chē)輛第一時(shí)間不能到達(dá)著火點(diǎn)，影響救援時(shí)間。
  ③防火門(mén)不能隨便打開(kāi)。
  ④廢棄物品堆放在樓梯口成為火災(zāi)的助燃物，影響正常的逃生。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:53:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 家庭住宅有哪些安全隱患?住宅樓中的消防隱患有哪些
  答

  　當(dāng)我們考慮房屋質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)候，首先**先涉及到的都是房屋土建基礎(chǔ)，例如大家看到**多的樁基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)適用于高層住宅，而低層的別墅和多層的公寓一般用條形基礎(chǔ)。目前市場(chǎng)上高層住宅的地下室或地下停車(chē)庫(kù)一般就是利用箱形深基礎(chǔ)來(lái)建成的?；A(chǔ)和其他的一些鋼筋混凝土受力構(gòu)件在房屋建好以后我們就無(wú)法看到了，但這些隱蔽工程在建造和竣工時(shí)都有相應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)理報(bào)告和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，通過(guò)這些報(bào)告資料我們就可以驗(yàn)證該房屋的主體質(zhì)量情況和它的安全性能。相反如果開(kāi)發(fā)商或中介機(jī)構(gòu)無(wú)法給我們提供這方面的資料，那么我們就有理由懷疑該住宅的可靠性。目前市場(chǎng)上我們有時(shí)也會(huì)看到部分房屋沉降，其實(shí)房屋的整體沉降并不可怕，可怕的是部分沉降，房屋部分沉降就可能存在設(shè)計(jì)缺陷，因此也就存在安全隱患?！　　w　　　鑒別外墻面施工質(zhì)量的目測(cè)方法可分為幾種情況，如果外墻面采用飾面磚，就應(yīng)該主要觀察是否有脫落和凸凹不平的現(xiàn)象，飾面磚的接縫是否水平和垂直，飾面磚的色彩、質(zhì)感是否協(xié)調(diào)。在觀察外墻時(shí)還有很重要的一點(diǎn)要提醒大家，如果發(fā)現(xiàn)外墻出現(xiàn)的裂縫有貫穿性的，那么此房屋一定在設(shè)計(jì)或施工的某些環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，就應(yīng)該請(qǐng)房屋質(zhì)量鑒定部門(mén)進(jìn)行重新鑒定。外墻滲水是多層住宅的一個(gè)質(zhì)量通病，一般有下列幾種情況：外山墻滲水、外墻窗框滲水、墻洞滲水、陽(yáng)臺(tái)滲水，所以我們?cè)诳捶繒r(shí)應(yīng)該選擇在雨天去，注意觀察外墻的接縫處、墻面有無(wú)明顯的水印及霉點(diǎn)?！　　∥菝妗　　∥蓓?*主要的功能就是防水、保溫和隔熱。對(duì)于已經(jīng)選擇了頂層的住戶來(lái)說(shuō)，屋面就是一個(gè)很重要的質(zhì)量指標(biāo)。首先我們要親自上屋面去查看，檢查屋面的排水坡度、出水口、檐溝的組織是否合理，落水管應(yīng)安裝牢固，接口平密，不滲漏。屋面的滲漏多出現(xiàn)在結(jié)構(gòu)變化的部位，比如屋面板與墻體的聯(lián)接處，伸縮縫、沉降縫部位等?！　　￠T(mén)窗　

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• 問(wèn) 高層住宅安全隱患有哪些?
  答

  一、交兩部電梯的物業(yè)費(fèi)，卻在一部電梯里摩肩接踵高層住戶每年不僅要給物業(yè)多交上一筆電梯費(fèi)用之外，一定要確認(rèn)你們家電梯沒(méi)有安全隱患。許多高層住戶經(jīng)常發(fā)現(xiàn)，明明是2梯4戶，但經(jīng)常有一部電梯是壞的。早晨上班，整棟樓的住戶擠一部電梯上下樓。支招：檢查電梯品牌，不要給不良KFS選用任何劣質(zhì)電梯的機(jī)會(huì)。要留意電梯是否會(huì)定期檢修。二、 高速、高鐵的噪音、灰塵高架橋、高鐵建在家旁邊當(dāng)然好，送完孩子去幼兒園還能順便溜去菜場(chǎng)買(mǎi)個(gè)菜，可晚上睡覺(jué)總能聽(tīng)到汽車(chē)的轟隆聲現(xiàn)在的高速隔音裝置是半屏蔽式的隔音裝置。然而，對(duì)于樓層較高的住戶來(lái)說(shuō)，噪音、輻射、灰塵，總有一款逃不掉。支招：購(gòu)房時(shí)避開(kāi)鄰近高鐵、高速的樓棟，但往往遠(yuǎn)離這些不利因素的樓棟價(jià)格略高。三、高層蓄水池衛(wèi)生堪憂？為了保證較高樓層的住戶正常用水，高層住宅一般都會(huì)有二次供水設(shè)備。一些高層采用蓄水池或水箱進(jìn)行二次供水，這種情況就需要業(yè)主多留心。如果物業(yè)不能按時(shí)按質(zhì)清理蓄水池，則很容易滋生細(xì)菌。支招：買(mǎi)房前問(wèn)清高層的二次供水方式，較好是無(wú)負(fù)壓供水。如果不可避免的遇到蓄水池供水，記住多留意物業(yè)是否按時(shí)清理。

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• 問(wèn) 群租房安全隱患有哪些？群租房房東、租客要注意哪些？
  答

  １、將一套房分割成多間房出租的群租房?jī)?nèi)，亂拉電線，通道狹窄，人員密度大，水、電、氣的使用頻，容易引發(fā)火災(zāi)等安全事故。有的群租客身份復(fù)雜，夜出晝歸，干擾其他居民正常生活。從城市管理的角度看，群租如同“頑疾”。多地不斷發(fā)生的群租房火災(zāi)，造成財(cái)產(chǎn)乃至生命的重大損失，不斷刺痛人們的神經(jīng)。 ２、居住出租房屋分布散亂，消防困難，各地重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目的啟動(dòng)，吸引了大量外來(lái)務(wù)工人員的涌入，帶動(dòng)了居住出租房屋地需求。外來(lái)務(wù)工人員因收入問(wèn)題，只能租住價(jià)格的簡(jiǎn)易房，從而導(dǎo)致有安全隱患的居住出租房屋、違章搭建的現(xiàn)象出現(xiàn)。此外，二租事三租現(xiàn)象的存在導(dǎo)致了主體責(zé)任不明確，也使消防安全無(wú)法落實(shí)

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• 問(wèn) 家庭住宅有哪些安全隱患? 家庭存在哪些消防安全隱患，我該怎么預(yù)防火災(zāi)
  答

  社區(qū)主要存在的安全隱患有：一、樓道變身儲(chǔ)物間 私搭亂蓋存雜貨二、高層缺少應(yīng)急燈 消防栓柜門(mén)生銹損壞三、消防通道常閉不開(kāi) 私家車(chē)亂停占道四、線路雜亂 位置低矮五、消防設(shè)施難覓身影六、市民安全意識(shí)薄弱消除上述的安全隱患應(yīng)該做到：一、社區(qū)要共同提高安全意識(shí)，應(yīng)該加大安全知識(shí)宣傳力度；市民自身也要提高警惕，平時(shí)多了解一些安全知識(shí)，提高自身安全意識(shí)。二、市民平時(shí)在家用水、用電，一定要注意安全。離開(kāi)家時(shí)，要盡量關(guān)掉熱水器、電視機(jī)等電器電源，避免出現(xiàn)電線短路的情況。

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• 問(wèn) 什么是二手房陰陽(yáng)合同 二手房陰陽(yáng)合同隱患有哪些
  答

  在二手房的買(mǎi)賣(mài)中，陰陽(yáng)合同經(jīng)常采用這樣的兩種方式，一是簽訂兩份不同價(jià)格的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，一份私下交易之用，另一份用來(lái)辦理過(guò)戶手續(xù)之用;二是把房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格簽低，然后另簽一份裝修補(bǔ)償協(xié)議和舊家具買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，以裝修補(bǔ)償款和家具款的名義，補(bǔ)足房屋實(shí)際成交價(jià)。其中，第二種陰陽(yáng)合同更具備隱秘性。二手房陰陽(yáng)合同隱患有哪些？ 二手房陰陽(yáng)合同對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方均存在風(fēng)險(xiǎn)，下面詳述之： (一)買(mǎi)方存在的風(fēng)險(xiǎn) 首先對(duì)買(mǎi)方來(lái)說(shuō)，其可能受益**大，也是陰陽(yáng)合同積極的追求者，但相應(yīng)地，買(mǎi)方也承擔(dān)了風(fēng)險(xiǎn)。主要體現(xiàn)在： 1、可能導(dǎo)致價(jià)格條款無(wú)效，甚至有可能導(dǎo)致整個(gè)合同被撤銷。我國(guó)《合同法》第52條規(guī)定，“惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益”的合同是無(wú)效合同。陰陽(yáng)合同以虛報(bào)價(jià)格來(lái)逃避?chē)?guó)家稅收或騙取高額貸款損害國(guó)家稅收和第三人的合法利益，屬于無(wú)效合同?！逗贤ā返?6條規(guī)定，無(wú)效的合同自始沒(méi)有法律約束力。合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。屬于當(dāng)事人惡意串通損害國(guó)家利益的行為，虛假的價(jià)格條款將會(huì)被認(rèn)定無(wú)效。 2、為以后自己的房子操作帶來(lái)麻煩，再售時(shí)同樣承擔(dān)高費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)。由于政府備案的價(jià)格低于實(shí)際成交的價(jià)格，將來(lái)買(mǎi)家如再出售該房屋時(shí)，買(mǎi)家可能就要面臨承擔(dān)高額個(gè)人所得稅等稅費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)。 3、如果房子的價(jià)格出現(xiàn)上漲，可能會(huì)給自己帶來(lái)不必要的麻煩?，F(xiàn)實(shí)中曾發(fā)生過(guò)因這種陰陽(yáng)合同買(mǎi)賣(mài)二手房，因房?jī)r(jià)上漲，賣(mài)方主張合同違法撤銷合同，致使產(chǎn)生不必要的訴訟。 4、行政處罰和刑事追究的風(fēng)險(xiǎn)。陰陽(yáng)合同中買(mǎi)方存在偷逃契稅的行為，一旦被稅務(wù)部門(mén)查出后，可能將和賣(mài)家一樣受到補(bǔ)繳稅款、罰款等行政處罰。在數(shù)額達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，則可能與賣(mài)方一同被追究刑事責(zé)任。 (二)賣(mài)方存在的風(fēng)險(xiǎn) 賣(mài)方同樣面臨風(fēng)險(xiǎn)，表面上看，雖說(shuō)賣(mài)方看沒(méi)有太大損失，但是風(fēng)險(xiǎn)同樣不少。其主要風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)為： 1、給自己的買(mǎi)賣(mài)合同埋下隱患。由于陰陽(yáng)合同上的房?jī)r(jià)低于實(shí)際價(jià)格且屬于虛假納稅申報(bào)和損害國(guó)家利益，會(huì)大大增加買(mǎi)方的心理變化，如果買(mǎi)方反悔，賣(mài)方將面臨著承擔(dān)利息、房?jī)r(jià)下跌等損失，還存在房款不能全額收回的風(fēng)險(xiǎn)。 2、如果買(mǎi)方不按期支付備案價(jià)格外的房款，或者惡意要求以備案價(jià)格進(jìn)行交易，賣(mài)方將陷于困境中，采取協(xié)商、催討、起訴方式，都會(huì)增加時(shí)間和金錢(qián)成本。 3、同樣存在行政處罰和刑事追究的風(fēng)險(xiǎn)。 總之，二手房陰陽(yáng)合同對(duì)于買(mǎi)賣(mài)雙方來(lái)說(shuō)，都是存在風(fēng)險(xiǎn)的，故而請(qǐng)意欲簽訂二手房陰陽(yáng)合同的朋友們多作考慮，不要因?yàn)樨澅阋硕`背誠(chéng)實(shí)信用原則，承擔(dān)高昂風(fēng)險(xiǎn)。