買房需要注意的細節(jié)有哪些？

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• 139****0914

  1、買房子盡量買一期開發(fā)的；
  2、買房子一定不要買臨街的，噪音太大；
  3、不要買頂層，頂層容易出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象；
  4、衛(wèi)生間的防水很重要，一定要做足48小時的閉水試驗，確定其防水性能，否則一旦漏水后果會非常痛苦。
  5、買房前一定要試驗隔音情況的好壞，否則日后入住后會很痛苦。
  6、買房要注意小區(qū)里的車位數量；

  查看全文↓ 2022-05-17 16:53:47

相關問題

• 問 買房需要注意哪些細節(jié)
  答

  買房需要注意以下細節(jié)：①查看五證。②選擇口碑好的開發(fā)商。③評估購房者自身的購房能力。⑤盡量挑選正南的戶型的朝向。⑥盡量挑選中間層的房屋。對于購房的剛需族來說，經濟能力是有限的，往往需要通過房貸購買房屋，而房貸每個月需要交一定數額的月供，為了避免因斷供而導致的失信風險，建議月供的數額盡量控制在總收入的50%以內。很多購房者認為，目前房價過高，所以在買房時一般會在相同區(qū)域、同等地段選擇價位更加便宜的樓盤，但正確的做法是多學習選房知識、關注戶型好壞、房屋質量等。對于有孩子的家庭來說，需要考慮孩子上下學路上的安全問題，盡量選擇距離學校近的房子。這樣不僅可以保證孩子的安全，還能給孩子節(jié)約出時間讓孩子學習或休息。

• 問 ??買房需要注意哪些細節(jié)問題
  答

  買房需要注意的細節(jié)問題有很多，如果是購買新房，需要在簽訂購房合同的時候，對于房屋的面積、房屋的配套、物業(yè)以及小區(qū)環(huán)境，以及綠化問題做出相應的訂正，**好是在合同中明文顯示出來，比如說還有交房的時間，如果達不到交房時間給予的相應賠償。除此之外，對于開發(fā)商也要做一個詳細的了解，看之前是否存在資金流通不暢或者是有爛尾樓的情況。如果買賣的是二手房，關鍵的一點就是房屋產權的問題，因為有一些二手房是繼承得來的，家里面可能還有別的子女或者是其他繼承人，為了不在以后交易的時候有糾紛，所以一定要先將產權明細搞清楚。另外，還需要檢查這套房產是否存在債務問題，或者是賣房人有沒有債務糾紛，剩下比如說交水電費有沒有交齊或者是物業(yè)費是否有拖欠，不然都會給自身帶來一些購房風險。

• 問 買房需要注意哪些細節(jié)方面?
  答

  看小區(qū)規(guī)劃

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• 問 買房需要注意哪些細節(jié)方面?
  答

  第一，首先要看是否預售資格沒有，也就是是否有當地房屋產權管理局發(fā)的《商品房預售許可證》，第二，房屋結構是否南北通透，因為這關系到家里是否有良好的通風效果，第三，要看房屋私密性是否好，因為這關系居家生活是否會受鄰居的打擾，第四、我覺得就要注意每間房的開間尺寸，因為這關系到你將家俱是否好擺放，第五，**好選擇相對大一點的封閉小區(qū)，這樣小區(qū)的管理和安全會相對比較好一點，至于其他細節(jié)就是交房時候要注意的啦!

• 問 買房需要注意哪些細節(jié)方面?
  答

  一手房：開發(fā)商幾證是否齊全二手房：產權，有無抵押，法院有無查封等

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